Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Groenoord 432
2401AP Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendu
€ 700.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 715.850
Prix d'achat /m²: € 4.516
Galerie de photos
Description
Ruime geschakelde woning met speelse split-level-indeling, vier volwaardige slaapkamers, eigen oprit met garage én voorzien van een ruime tuin op het zonnige zuiden! Bijzonderheden - Vier volwaardige slaapkamers aanwezig - Maar liefst twee badkamers met inloopdouche en toilet! - Voorzien van 20 zonnepanelen - Warmtepomp uit 2024 én CV-ketel vernieuwd in 2019 - Energielabel A! - Sfeervolle inbouwhaard aanwezig - Grotendeels voorzien van HR-glas en isolatie! - Royale achtertuin met een sfeervolle overkapping (2022) en gelegen op het zonnige zuiden! - Ruime woonkamer én woonkeuken voorzien van vloerverwarming - Eigen oprit met garage! - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Groenoord en dichtbij voorzieningen! Omgeving Deze MOOIJE woning ligt in de gewilde en populaire woonwijk Groenoord in Alphen aan den Rijn aan een woonerf. Het betreft een groene, kindvriendelijke en rustige wijk waar je heerlijk kunt wonen. In de wijk bevinden zich meerdere (basis)scholen en ook is winkelcentrum Herenhof op enkele minuten fietsafstand gelegen. Ook zijn de uitvalswegen naar de grote steden dichtbij te vinden, net als diverse busverbindingen. Zo is er een directe busverbinding naar Schiphol en brengen de N11 en ringweg N207 je met een half uur naar de grote steden zoals Leiden, Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Het centrum van Alphen aan den Rijn is ook gemakkelijk aan te rijden vanaf de woning. Begane grond - De woning beschikt over een ruime voortuin die toegang biedt voor het parkeren van je auto op de eigen oprit. De voortuin is deels betegeld en voorzien van beplanting. Tevens is er een buitenkraantje aanwezig - Ook bevindt zich hier de toegang tot de garage met elektrisch bedienbare roldeur - Binnenkomst in de hal van de woning met vaste kast met daarin de meterkast, ruimte voor de garderobe en de toiletruimte - De toiletruimte is voorzien van oud roze betegeling en beschikt over een wandtoilet en fonteintje - De woning beschikt over een ruime woonkamer die heerlijk licht is dankzij de grote en speelse raampartijen. De woning biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Bovendien beschikt de ruimte over een sfeervolle inbouwhaard voor de koudere dagen - Een niveau hoger in de woonkamer bevindt zich de open en ruime woonkeuken (2023). De keuken is voorzien van voldoende opbergruimte in de kastjes, die handgemaakt zijn van massief hout door van Ijken in Eemnes. De spoelbak is antiek van natuursteen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, vaatwasser, oven en een keramisch kookplaat - De begane grond is afgewerkt met neutrale wanden en een Chinese harsteen vloer in visgraatmotief met vloerverwarming - Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin Eerste verdieping - De eerste verdieping beschikt over een open overloop die toegang biedt tot alle vertrekken, namelijk twee slaapkamers waarvan één slaapkamer over een badkamer ensuite beschikt - De slaapkamers op deze verdieping zijn beide royaal en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kledingkast. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kast en een luik met daarin de opstelling van de CV-ketel - De badkamer is volledig betegeld in wit-grijze kleurstelling en beschikt over een inloopdouche met douchedeur, wastafel in meubel, wandtoilet en spotjes in het plafond. Bovendien is de ruimte voorzien van elektrische vloerverwarming - De eerste verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een nette eiken lamelparket vloer en neutrale wanden - Middels de open trapopgang op de overloop is er toegang tot de tweede verdieping Tweede verdieping - De tweede verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot de twee slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn volwaardig van formaat. - De tweede badkamer (2025) is volledig betegeld met lichte tegels en beschikt over een inloopdouche, wandtoilet en een wastafelmeubel - De tweede verdieping is voorzien van een nette eiken lamelparket vloer en neutrale wanden Tuin - Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kun je hier tot laat op de dag heerlijk genieten van het zonnetje! - Aan de gevel van de woning is een overkapping (2022) gecreëerd waar je heerlijk kunt loungen of dineren - Achterin de tuin is een kas met planten te vinden. De tuin is een groene oase met diverse goed verzorgde beplanting. Hierdoor staat er altijd iets in bloei. - Vanuit de tuin kan je middels een loopdeur onderin bij de berging en garage komen. Tevens is er een achterom aanwezig Garage - De garage is via de voortuin, achtertuin én vanuit binnen in de woning te bereiken - Verlichting, elektra en verwarming is aanwezig - In de garage is genoeg ruimte om je spullen op te bergen, ideaal! Ben jij op zoek naar een MOOIJE geschakelde woning mét ruimte om jouw auto op eigen terrein te parkeren? Laat deze woning dan niet aan je voorbij gaan! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND
Prêt immobilier berekenen
€ 700.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850
3,04%
Annuellement
%
€ 35.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 700.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning (split-level woning)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Contenu
- 605 m³
- Autre espace intérieur
- 30 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 129 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-08-2025
- Date de vente
- 09-09-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mandenvlechter 145
2401JM Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Keizershof 94
2402CX Alphen aan den Rijn
€ 325.000 k.k.
€ 4.452/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Galjoen 1
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 885.000 k.k.
€ 5.116/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Evenaar 13
2408CW Alphen aan den Rijn
€ 700.000 k.k.
€ 4.730/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Plutostraat 256
2402XJ Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
€ 3.235/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kastanjestraat 13
2404EP Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
€ 5.405/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marokkostraat 163
2408JE Alphen aan den Rijn
€ 510.000 k.k.
€ 4.513/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Henry Dunantweg
2402NP Alphen aan den Rijn
€ 960 p/m
€ 33/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
