Direct naar de inhoud
Logo van Mooij Huis Makelaardij

Groenoord 432

2401AP Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.516

Fotogalerij

Groenoord 432 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime geschakelde woning met speelse split-level-indeling, vier volwaardige slaapkamers, eigen oprit met garage én voorzien van een ruime tuin op het zonnige zuiden! Bijzonderheden - Vier volwaardige slaapkamers aanwezig - Maar liefst twee badkamers met inloopdouche en toilet! - Voorzien van 20 zonnepanelen - Warmtepomp uit 2024 én CV-ketel vernieuwd in 2019 - Energielabel A! - Sfeervolle inbouwhaard aanwezig - Grotendeels voorzien van HR-glas en isolatie! - Royale achtertuin met een sfeervolle overkapping (2022) en gelegen op het zonnige zuiden! - Ruime woonkamer én woonkeuken voorzien van vloerverwarming - Eigen oprit met garage! - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Groenoord en dichtbij voorzieningen! Omgeving Deze MOOIJE woning ligt in de gewilde en populaire woonwijk Groenoord in Alphen aan den Rijn aan een woonerf. Het betreft een groene, kindvriendelijke en rustige wijk waar je heerlijk kunt wonen. In de wijk bevinden zich meerdere (basis)scholen en ook is winkelcentrum Herenhof op enkele minuten fietsafstand gelegen. Ook zijn de uitvalswegen naar de grote steden dichtbij te vinden, net als diverse busverbindingen. Zo is er een directe busverbinding naar Schiphol en brengen de N11 en ringweg N207 je met een half uur naar de grote steden zoals Leiden, Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Het centrum van Alphen aan den Rijn is ook gemakkelijk aan te rijden vanaf de woning. Begane grond - De woning beschikt over een ruime voortuin die toegang biedt voor het parkeren van je auto op de eigen oprit. De voortuin is deels betegeld en voorzien van beplanting. Tevens is er een buitenkraantje aanwezig - Ook bevindt zich hier de toegang tot de garage met elektrisch bedienbare roldeur - Binnenkomst in de hal van de woning met vaste kast met daarin de meterkast, ruimte voor de garderobe en de toiletruimte - De toiletruimte is voorzien van oud roze betegeling en beschikt over een wandtoilet en fonteintje - De woning beschikt over een ruime woonkamer die heerlijk licht is dankzij de grote en speelse raampartijen. De woning biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Bovendien beschikt de ruimte over een sfeervolle inbouwhaard voor de koudere dagen - Een niveau hoger in de woonkamer bevindt zich de open en ruime woonkeuken (2023). De keuken is voorzien van voldoende opbergruimte in de kastjes, die handgemaakt zijn van massief hout door van Ijken in Eemnes. De spoelbak is antiek van natuursteen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, vaatwasser, oven en een keramisch kookplaat - De begane grond is afgewerkt met neutrale wanden en een Chinese harsteen vloer in visgraatmotief met vloerverwarming - Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin Eerste verdieping - De eerste verdieping beschikt over een open overloop die toegang biedt tot alle vertrekken, namelijk twee slaapkamers waarvan één slaapkamer over een badkamer ensuite beschikt - De slaapkamers op deze verdieping zijn beide royaal en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kledingkast. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kast en een luik met daarin de opstelling van de CV-ketel - De badkamer is volledig betegeld in wit-grijze kleurstelling en beschikt over een inloopdouche met douchedeur, wastafel in meubel, wandtoilet en spotjes in het plafond. Bovendien is de ruimte voorzien van elektrische vloerverwarming - De eerste verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een nette eiken lamelparket vloer en neutrale wanden - Middels de open trapopgang op de overloop is er toegang tot de tweede verdieping Tweede verdieping - De tweede verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot de twee slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn volwaardig van formaat. - De tweede badkamer (2025) is volledig betegeld met lichte tegels en beschikt over een inloopdouche, wandtoilet en een wastafelmeubel - De tweede verdieping is voorzien van een nette eiken lamelparket vloer en neutrale wanden Tuin - Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kun je hier tot laat op de dag heerlijk genieten van het zonnetje! - Aan de gevel van de woning is een overkapping (2022) gecreëerd waar je heerlijk kunt loungen of dineren - Achterin de tuin is een kas met planten te vinden. De tuin is een groene oase met diverse goed verzorgde beplanting. Hierdoor staat er altijd iets in bloei. - Vanuit de tuin kan je middels een loopdeur onderin bij de berging en garage komen. Tevens is er een achterom aanwezig Garage - De garage is via de voortuin, achtertuin én vanuit binnen in de woning te bereiken - Verlichting, elektra en verwarming is aanwezig - In de garage is genoeg ruimte om je spullen op te bergen, ideaal! Ben jij op zoek naar een MOOIJE geschakelde woning mét ruimte om jouw auto op eigen terrein te parkeren? Laat deze woning dan niet aan je voorbij gaan! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning (split-level woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
605 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
129 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-08-2025
Verkoopdatum
09-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.