Aller directement au contenu
Logo de Koppes Makelaardij B.V.

Kartuizerslaan 3

2408KJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Kartuizerslaan 3 Alphen aan den Rijn
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in deze luxe 2-onder-1-kapvilla en ervaar direct de perfecte combinatie van ruimte, comfort en stijl Deze stijlvolle 2-onder-1-kapwoning is gelegen in de rustige en geliefde woonwijk Burggooi, in Alphen aan den Rijn. De woning heeft een eigen oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s en aan de zijkant van de woning bevindt zich ook een ruime garage. Met voldoende ruimte voor het parkeren van een auto en het stallen van fietsen. Een van de absolute pluspunten van de woning is de royale leefruimte op de begane grond. Centraal in de woning bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer, die naadloos overgaat in de moderne leefkeuken aan de ene zijde en direct toegang biedt tot de ruime tuin aan de andere kant. Deze open indeling zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Op loop- en fietsafstand vind je basisscholen, kinderopvang, supermarkten en sportfaciliteiten. Het bruisende stadshart van Alphen met winkels, horeca en het station ligt op slechts enkele minuten rijden. Dankzij de nabijgelegen N11 en N207 zijn steden als Leiden, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar, terwijl je toch kunt genieten van de rust van een woonwijk met veel groen. Bijzonderheden: • Luxe 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en garage • Ruime, lichte woonkamer en moderne keuken met hoogwaardige afwerking • 5 slaapkamers en een luxe badkamer • Grote achtertuin met veel privacy • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk • Op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen • Uitstekende bereikbaarheid via N11 & N207 Wonen aan de Kartuizerslaan… … is wonen aan een rustige, groene straat met alle voorzieningen én het bruisende stadshart van Alphen binnen handbereik. De indeling is als volgt, de begane grond: Bij binnenkomst stap je in een ruime en lichte hal met toegang tot het moderne toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de ruime trapkast en de woonkamer. De hoogwaardige afwerking en het gevoel van ruimte vallen direct op. De woonkamer: De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prettig uitzicht. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin wordt binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. De sfeervolle gashaard vormt een warm en uitnodigend middelpunt, perfect voor gezellige avonden. Op warme dagen zorgt de aanwezige airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De ruimte is afgewerkt met een hoogwaardige vloer in warme tinten en glad gestuukte wanden, waardoor een stijlvolle en tijdloze basis ontstaat. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De keuken: De moderne keuken is een echte eyecatcher en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De opstelling is uitgevoerd modern mat wit met een contrasterend donker werkblad van composiet. Dit geeft de keuken een luxe en eigentijdse uitstraling. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: • Een grote koelkast en vriezer • Inductiefornuis met oven • Plafond afzuigkap • Combi-oven/magnetron • Vaatwasser • Quooker Dankzij de praktische indeling is deze keuken niet alleen mooi, maar ook zeer functioneel. Naast de keuken is in de erker plaats voor een leuk extra zitje, een keukentafel of een werkhoek. De 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers, een royale badkamer en een apart toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De slaapkamers: De 1e verdieping biedt drie ruime en comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de tuin, een echte eyecatcher is. Deze slaapkamer beschikt over een royale inloopkast, wat zorgt voor zowel praktisch gemak als luxe. Het is een heerlijke, rustige plek om volledig tot rust te komen. De twee andere slaapkamers zijn eveneens licht en ruim, ideaal voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. Alle slaapkamers zijn met zorg afgewerkt en bieden een aangename basis voor diverse indelingen en persoonlijke stijlen. De badkamer: De luxe badkamer straalt comfort en stijl uit. De wanden zijn afgewerkt met moderne witte wandtegels, gecombineerd met een contrasterende donkere tegels op zowel de wand als de vloer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met scheidingswand, een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote, lichte ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als 4de en 5de slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Er is extra bergruimte op de vliering, te bereiken middels de vlizotrap. De achtertuin: De achtertuin is een ware oase van rust en privacy. Dankzij de diepte en breedte is er volop ruimte voor een terras, een loungehoek en een speelgedeelte voor kinderen. De tuin is smaakvol aangelegd met sierbestrating, groene borders en een gazon. Dankzij de gunstige ligging kun je hier de hele dag van de zon genieten. Er is een achterom naast de garage voor extra gemak. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
722 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.