Direct naar de inhoud
Logo van Koppes Makelaardij B.V.

Kartuizerslaan 3

2408KJ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Kartuizerslaan 3 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in deze luxe 2-onder-1-kapvilla en ervaar direct de perfecte combinatie van ruimte, comfort en stijl Deze stijlvolle 2-onder-1-kapwoning is gelegen in de rustige en geliefde woonwijk Burggooi, in Alphen aan den Rijn. De woning heeft een eigen oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s en aan de zijkant van de woning bevindt zich ook een ruime garage. Met voldoende ruimte voor het parkeren van een auto en het stallen van fietsen. Een van de absolute pluspunten van de woning is de royale leefruimte op de begane grond. Centraal in de woning bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer, die naadloos overgaat in de moderne leefkeuken aan de ene zijde en direct toegang biedt tot de ruime tuin aan de andere kant. Deze open indeling zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Op loop- en fietsafstand vind je basisscholen, kinderopvang, supermarkten en sportfaciliteiten. Het bruisende stadshart van Alphen met winkels, horeca en het station ligt op slechts enkele minuten rijden. Dankzij de nabijgelegen N11 en N207 zijn steden als Leiden, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar, terwijl je toch kunt genieten van de rust van een woonwijk met veel groen. Bijzonderheden: • Luxe 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en garage • Ruime, lichte woonkamer en moderne keuken met hoogwaardige afwerking • 5 slaapkamers en een luxe badkamer • Grote achtertuin met veel privacy • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk • Op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen • Uitstekende bereikbaarheid via N11 & N207 Wonen aan de Kartuizerslaan… … is wonen aan een rustige, groene straat met alle voorzieningen én het bruisende stadshart van Alphen binnen handbereik. De indeling is als volgt, de begane grond: Bij binnenkomst stap je in een ruime en lichte hal met toegang tot het moderne toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de ruime trapkast en de woonkamer. De hoogwaardige afwerking en het gevoel van ruimte vallen direct op. De woonkamer: De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prettig uitzicht. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin wordt binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. De sfeervolle gashaard vormt een warm en uitnodigend middelpunt, perfect voor gezellige avonden. Op warme dagen zorgt de aanwezige airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De ruimte is afgewerkt met een hoogwaardige vloer in warme tinten en glad gestuukte wanden, waardoor een stijlvolle en tijdloze basis ontstaat. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De keuken: De moderne keuken is een echte eyecatcher en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De opstelling is uitgevoerd modern mat wit met een contrasterend donker werkblad van composiet. Dit geeft de keuken een luxe en eigentijdse uitstraling. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: • Een grote koelkast en vriezer • Inductiefornuis met oven • Plafond afzuigkap • Combi-oven/magnetron • Vaatwasser • Quooker Dankzij de praktische indeling is deze keuken niet alleen mooi, maar ook zeer functioneel. Naast de keuken is in de erker plaats voor een leuk extra zitje, een keukentafel of een werkhoek. De 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers, een royale badkamer en een apart toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De slaapkamers: De 1e verdieping biedt drie ruime en comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de tuin, een echte eyecatcher is. Deze slaapkamer beschikt over een royale inloopkast, wat zorgt voor zowel praktisch gemak als luxe. Het is een heerlijke, rustige plek om volledig tot rust te komen. De twee andere slaapkamers zijn eveneens licht en ruim, ideaal voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. Alle slaapkamers zijn met zorg afgewerkt en bieden een aangename basis voor diverse indelingen en persoonlijke stijlen. De badkamer: De luxe badkamer straalt comfort en stijl uit. De wanden zijn afgewerkt met moderne witte wandtegels, gecombineerd met een contrasterende donkere tegels op zowel de wand als de vloer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met scheidingswand, een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een grote, lichte ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als 4de en 5de slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Er is extra bergruimte op de vliering, te bereiken middels de vlizotrap. De achtertuin: De achtertuin is een ware oase van rust en privacy. Dankzij de diepte en breedte is er volop ruimte voor een terras, een loungehoek en een speelgedeelte voor kinderen. De tuin is smaakvol aangelegd met sierbestrating, groene borders en een gazon. Dankzij de gunstige ligging kun je hier de hele dag van de zon genieten. Er is een achterom naast de garage voor extra gemak. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
722 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.