Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Polderpeil 129
2408SC Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendu
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 3.759
Galerie de photos
Description
BEZICHTIGINGEN MOGELIJK OP WOENSDAGMIDDAG 24 SEPTEMBER EN DONDERDAGMIDDAG 25 SEPTEMBER. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL Deze MOOIJ afgewerkte, ruime woning met energielabel A in Kerk Zanen is nu te koop! De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, moderne keuken, diepe tuin en een zonnig dakterras op een TOPlocatie! Altijd genoeg ruimte! Met 5 ruime kamers biedt deze woning volop mogelijkheden: een groot gezin, een thuiswerkplek, een hobbyruimte – alles is hier mogelijk! Deze goed onderhouden en instapklare woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een moderne Siematic-keuken, een diepe achtertuin en een zonnig dakterras. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, heeft energielabel A en ligt in de geliefde wijk Kerk & Zanen, met scholen, winkels, het station en de natuur binnen handbereik. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 133 m² - 5 ruime slaapkamers - Uitbouw/zolderuitbreiding (2003) - Begane grond voorzien van fraaie whitewash eiken vloer. - Eerste en tweede verdieping volledig voorzien van laminaatvloer - Moderne Siematic-keuken met composiet blad voorzien van inbouwapparatuur - Ruime badkamer met inloopdouche - Separaat toilet op de 1e verdieping - Hardhouten schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin - Energielabel A - Zonnig dakterras op het zuidoosten - Gelegen in een kindvriendelijke straat met autovrij parkje en nieuwe speeltuin direct achter het huis Omgeving De woning ligt op een uitstekende locatie in de kindvriendelijke en populaire wijk Kerk & Zanen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Atlas op korte afstand. Ook scholen, sportfaciliteiten, het Europapark, themapark Archeon, het station en het centrum van Alphen aan den Rijn zijn eenvoudig bereikbaar. Met de auto ben je via de N11 en N207 snel in steden als Leiden, Utrecht en Amsterdam. Binnen enkele minuten wandel of fiets je bovendien het prachtige polderlandschap en natuurgebied Rietveld in. Begane grond - Via de voortuin, die is voorzien van sierbestrating en groenborders, bereik je de entree van de woning. Onder het overstek bij de voordeur is ruimte voor een gezellig zitje! - De entree biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping; daarnaast is er voldoende ruimte voor een garderobe. - De tuingerichte woonkamer, voorzien van hardhouten schuifpui, is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een fijne eethoek en zithoek. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie whitewash eikenhouten vloer. - Er is een praktische opbergruimte aanwezig in de trapkast. - Aan de voorzijde bevindt zich de Siematic-keuken in parallelopstelling, voorzien van een lichtgrijs composiet werkblad, Siemens gas-op-glas kookplaat, AEG oven, Bosch vaatwasser, Siemens koelkast en aparte vriezer, en een nieuwe Etna afzuigkap (2025) - Grote ramen tot op de grond aan de voorzijde zorgen voor veel licht en zijn voorzien van handbedienbare screens voor een aangenaam binnenklimaat. Eerste verdieping - De eerste verdieping biedt via de royale overloop toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. - Alle ruimtes en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer die keurig en drempelloos is doorgevoerd. - De grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. - De ruime, volledig betegelde badkamer is modern, met een inloopdouche met glazen douchewand, radiator en dubbele wastafel op meubel. De badkamer wordt geventileerd door middel van mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is in 2003 uitgebouwd en vergroot en verrast met nog meer ruimte! Via een praktische overloop is er toegang tot twee ruime kamers (waarvan één met een inpandige kast), die ook zeer geschikt zijn als werk- of hobbykamer. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de CV-ketel. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Daarnaast biedt de overloop toegang tot een separate wasruimte voor wasmachine en droger. Als kers op de taart is er een ruim dakterras op het zuiden aanwezig, waar de zon bijna de hele dag te vinden is! Tuin De royale en zonnige achtertuin bevindt zich op het noordwesten, waar tot laat in de avond van de zon genoten kan worden. De leuk aangelegde tuin is voorzien van sierbestrating en een fraaie border en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van verschillende zitjes en is omsloten door strakke schuttingen. De losse berging met elektra- en water aansluiting, biedt bergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. De achterzijde van de tuin grenst aan de groenstrook van de Dijkgraaf. Deze is autovrij, waardoor kinderen er veilig kunnen spelen! Bovendien is er recent een nieuwe speeltuin gerealiseerd, ideaal voor gezinnen! Benieuwd? Kom dit MOOIJE huis zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Je bent van harte welkom!! AAN DE TEKST, FOTO'S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Contenu
- 437 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 51 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-09-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wilhelminalaan 24 C
2405ED Alphen aan den Rijn
€ 725.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Emmalaan 14
2405GD Alphen aan den Rijn
€ 1.245.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 224 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baljuwstraat 1
2405ZA Alphen aan den Rijn
€ 565.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Marketentster 118 A
2401JT Alphen aan den Rijn
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lijsterlaan 82
2406GA Alphen aan den Rijn
€ 399.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Poolsterstraat 8
2402BL Alphen aan den Rijn
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Seringenstraat 130
2404ET Alphen aan den Rijn
€ 275.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eikenhorst 327
2402RW Alphen aan den Rijn
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
