Direct naar de inhoud
Logo van Mooij Huis Makelaardij

Polderpeil 129

2408SC Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.759

Fotogalerij

Polderpeil 129 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BEZICHTIGINGEN MOGELIJK OP WOENSDAGMIDDAG 24 SEPTEMBER EN DONDERDAGMIDDAG 25 SEPTEMBER. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL Deze MOOIJ afgewerkte, ruime woning met energielabel A in Kerk Zanen is nu te koop! De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, moderne keuken, diepe tuin en een zonnig dakterras op een TOPlocatie! Altijd genoeg ruimte! Met 5 ruime kamers biedt deze woning volop mogelijkheden: een groot gezin, een thuiswerkplek, een hobbyruimte – alles is hier mogelijk! Deze goed onderhouden en instapklare woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een moderne Siematic-keuken, een diepe achtertuin en een zonnig dakterras. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, heeft energielabel A en ligt in de geliefde wijk Kerk & Zanen, met scholen, winkels, het station en de natuur binnen handbereik. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 133 m² - 5 ruime slaapkamers - Uitbouw/zolderuitbreiding (2003) - Begane grond voorzien van fraaie whitewash eiken vloer. - Eerste en tweede verdieping volledig voorzien van laminaatvloer - Moderne Siematic-keuken met composiet blad voorzien van inbouwapparatuur - Ruime badkamer met inloopdouche - Separaat toilet op de 1e verdieping - Hardhouten schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin - Energielabel A - Zonnig dakterras op het zuidoosten - Gelegen in een kindvriendelijke straat met autovrij parkje en nieuwe speeltuin direct achter het huis Omgeving De woning ligt op een uitstekende locatie in de kindvriendelijke en populaire wijk Kerk & Zanen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Atlas op korte afstand. Ook scholen, sportfaciliteiten, het Europapark, themapark Archeon, het station en het centrum van Alphen aan den Rijn zijn eenvoudig bereikbaar. Met de auto ben je via de N11 en N207 snel in steden als Leiden, Utrecht en Amsterdam. Binnen enkele minuten wandel of fiets je bovendien het prachtige polderlandschap en natuurgebied Rietveld in. Begane grond - Via de voortuin, die is voorzien van sierbestrating en groenborders, bereik je de entree van de woning. Onder het overstek bij de voordeur is ruimte voor een gezellig zitje! - De entree biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping; daarnaast is er voldoende ruimte voor een garderobe. - De tuingerichte woonkamer, voorzien van hardhouten schuifpui, is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een fijne eethoek en zithoek. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie whitewash eikenhouten vloer. - Er is een praktische opbergruimte aanwezig in de trapkast. - Aan de voorzijde bevindt zich de Siematic-keuken in parallelopstelling, voorzien van een lichtgrijs composiet werkblad, Siemens gas-op-glas kookplaat, AEG oven, Bosch vaatwasser, Siemens koelkast en aparte vriezer, en een nieuwe Etna afzuigkap (2025) - Grote ramen tot op de grond aan de voorzijde zorgen voor veel licht en zijn voorzien van handbedienbare screens voor een aangenaam binnenklimaat. Eerste verdieping - De eerste verdieping biedt via de royale overloop toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. - Alle ruimtes en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer die keurig en drempelloos is doorgevoerd. - De grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. - De ruime, volledig betegelde badkamer is modern, met een inloopdouche met glazen douchewand, radiator en dubbele wastafel op meubel. De badkamer wordt geventileerd door middel van mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is in 2003 uitgebouwd en vergroot en verrast met nog meer ruimte! Via een praktische overloop is er toegang tot twee ruime kamers (waarvan één met een inpandige kast), die ook zeer geschikt zijn als werk- of hobbykamer. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de CV-ketel. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Daarnaast biedt de overloop toegang tot een separate wasruimte voor wasmachine en droger. Als kers op de taart is er een ruim dakterras op het zuiden aanwezig, waar de zon bijna de hele dag te vinden is! Tuin De royale en zonnige achtertuin bevindt zich op het noordwesten, waar tot laat in de avond van de zon genoten kan worden. De leuk aangelegde tuin is voorzien van sierbestrating en een fraaie border en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van verschillende zitjes en is omsloten door strakke schuttingen. De losse berging met elektra- en water aansluiting, biedt bergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. De achterzijde van de tuin grenst aan de groenstrook van de Dijkgraaf. Deze is autovrij, waardoor kinderen er veilig kunnen spelen! Bovendien is er recent een nieuwe speeltuin gerealiseerd, ideaal voor gezinnen! Benieuwd? Kom dit MOOIJE huis zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Je bent van harte welkom!! AAN DE TEKST, FOTO'S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
437 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.