Aller directement au contenu
Logo de Mooij Huis Makelaardij

Schouw 31

2408RV Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.708

Galerie de photos

Schouw 31 Alphen aan den Rijn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze MOOIJ afgewerkte woning in Kerk en Zanen is nu te koop! De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een vernieuwde keuken (2021) en badkamer (2022) én een diepe achtertuin! Bijzonderheden - Vier volwaardige slaapkamers - Ruime uitgebouwde woonkamer! - Benedenverdieping voorzien van comfortabele vloerverwarming - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (2021) - Complete badkamer met bad én douche! (2022) - Bovenverdiepingen voorzien van rolluiken - Openslaande deuren geven toegang tot de diepe achtertuin (2021) - Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen, waaronder het NS-station en winkels - Kindvriendelijke woonomgeving - Dakbedekking vernieuwd in 2023 en voorbereid op plaatsing zonnepanelen en/of sedum! - Mogelijkheid tot parkeren aan zowel de voorzijde als achterzijde van de woning Omgeving Gelegen in geliefde woonwijk Kerk & Zanen is deze strakke eengezinswoning te vinden. De woonwijk is geliefd bij gezinnen door de kindvriendelijke opzet met alle dagelijkse voorzieningen, zoals het winkelcentrum De Atlas, het Europapark, diverse basisscholen en kinderdagverblijven en meerdere speelplaatsen binnen handbereik. De uitvalswegen richting de N11 en N207 zijn om de hoek te vinden. Ook is het centrum en het NS-station op fiets- en loopafstand gelegen. Daarnaast kun je heerlijk recreëren in het mooie Groene Hart, want binnen enkele fietsminuten is onder andere het Rietveldsepad te bereiken met diverse aansluitingen op de fietsroutes richting het polderlandschap en recreatiegebied Park Zegersloot. Kortom, een ideale ligging! Begane grond - Binnenkomst via de onderhoudsvriendelijke en strak betegelde voortuin, voorzien van een groenborder en grind. Onder het overstek bij de voordeur is ruimte voor een gezellig zitje! - De entree is ruim van opzet en biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er voldoende ruimte voor de garderobe aanwezig - De uitgebouwde woonkamer (2002) is heerlijk licht en biedt veel ruimte voor een fijne eethoek en zithoek. De ruimte is voorzien van een keurige laminaatvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn in de hele ruimte strak afgewerkt - Praktische opbergruimte aanwezig in de trapkast - Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De keuken is uitgevoerd met een lichtgrijs aanrechtblad en witte, greeploze kastdeurtjes. In het plafond zijn inbouwspotjes aanwezig - Middels de openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin! Eerste verdieping - De eerste verdieping biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer, een vaste kast op de overloop en de trapopgang naar de tweede verdieping - Alle slaapkamers zijn volwaardig van formaat en voorzien van een nette laminaatvloer en neutrale wanden. Daarnaast zijn de grotere slaapkamers beide voorzien van een vaste kast(enwand). De vloer is keurig doorgelegd en is ook op de overloop te vinden - Op de overloop is tevens een vaste kast te vinden. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de CV-ketel (2020) - De moderne badkamer (2022) is van alle gemakken voorzien. Er is een inloopdouche aanwezig, net als een ligbad. Daarnaast is er een wastafel met meubel, spiegel met verlichting, wandtoilet, radiator, mechanische ventilatie en een raam voor de natuurlijke ventilatie Tweede verdieping - De tweede verdieping beschikt over een ruime (slaap)kamer. De kamer is voorzien van een nette laminaatvloer, neutrale wanden en is ook zeer geschikt als werk- of hobbykamer - Achter de bergschotten is voldoende ruimte voor het opbergen en stallen van zaken en tevens is er op de overloop een vaste kast te vinden - Ook de tweede verdieping is voorzien van handmatige bedienbare rolluiken! - TIP: mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer middels een dakopbouw! - Vanwege de hoogte van deze verdieping valt deze onder overige inpandige ruimte en niet onder woonoppervlak. Uiteraard is het wel mogelijk om de verdieping als slaapkamer te gebruiken! Tuin - De diepe tuin is gelegen op het oosten. Door de diepte is de zon bijna de hele dag in de tuin te vinden - Tevens is de tuin onderhoudsvriendelijk betegeld met groenborders. De tuin is in 2021 nog geheel opgehoogd en strak betegeld - In de tuin heb je de beschikking over een zonnescherm, buitenkraan en biedt het achterom toegang tot de achtergelegen poort - De vrijstaande houten berging is heerlijk ruim en dus is er genoeg ruimte voor het stallen van onder andere fietsen en tuinbenodigdheden Op zoek naar een MOOIJE eengezinswoning in de gewilde wijk Kerk & Zanen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Zien we jou tijdens de bezichtigingen? AAN DE FOTO’S, PLATTEGRONDEN EN TEKST KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
395 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.