Direct naar de inhoud
Logo van Mooij Huis Makelaardij

Schouw 31

2408RV Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.708

Fotogalerij

Schouw 31 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze MOOIJ afgewerkte woning in Kerk en Zanen is nu te koop! De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een vernieuwde keuken (2021) en badkamer (2022) én een diepe achtertuin! Bijzonderheden - Vier volwaardige slaapkamers - Ruime uitgebouwde woonkamer! - Benedenverdieping voorzien van comfortabele vloerverwarming - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (2021) - Complete badkamer met bad én douche! (2022) - Bovenverdiepingen voorzien van rolluiken - Openslaande deuren geven toegang tot de diepe achtertuin (2021) - Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen, waaronder het NS-station en winkels - Kindvriendelijke woonomgeving - Dakbedekking vernieuwd in 2023 en voorbereid op plaatsing zonnepanelen en/of sedum! - Mogelijkheid tot parkeren aan zowel de voorzijde als achterzijde van de woning Omgeving Gelegen in geliefde woonwijk Kerk & Zanen is deze strakke eengezinswoning te vinden. De woonwijk is geliefd bij gezinnen door de kindvriendelijke opzet met alle dagelijkse voorzieningen, zoals het winkelcentrum De Atlas, het Europapark, diverse basisscholen en kinderdagverblijven en meerdere speelplaatsen binnen handbereik. De uitvalswegen richting de N11 en N207 zijn om de hoek te vinden. Ook is het centrum en het NS-station op fiets- en loopafstand gelegen. Daarnaast kun je heerlijk recreëren in het mooie Groene Hart, want binnen enkele fietsminuten is onder andere het Rietveldsepad te bereiken met diverse aansluitingen op de fietsroutes richting het polderlandschap en recreatiegebied Park Zegersloot. Kortom, een ideale ligging! Begane grond - Binnenkomst via de onderhoudsvriendelijke en strak betegelde voortuin, voorzien van een groenborder en grind. Onder het overstek bij de voordeur is ruimte voor een gezellig zitje! - De entree is ruim van opzet en biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er voldoende ruimte voor de garderobe aanwezig - De uitgebouwde woonkamer (2002) is heerlijk licht en biedt veel ruimte voor een fijne eethoek en zithoek. De ruimte is voorzien van een keurige laminaatvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn in de hele ruimte strak afgewerkt - Praktische opbergruimte aanwezig in de trapkast - Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De keuken is uitgevoerd met een lichtgrijs aanrechtblad en witte, greeploze kastdeurtjes. In het plafond zijn inbouwspotjes aanwezig - Middels de openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin! Eerste verdieping - De eerste verdieping biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer, een vaste kast op de overloop en de trapopgang naar de tweede verdieping - Alle slaapkamers zijn volwaardig van formaat en voorzien van een nette laminaatvloer en neutrale wanden. Daarnaast zijn de grotere slaapkamers beide voorzien van een vaste kast(enwand). De vloer is keurig doorgelegd en is ook op de overloop te vinden - Op de overloop is tevens een vaste kast te vinden. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de CV-ketel (2020) - De moderne badkamer (2022) is van alle gemakken voorzien. Er is een inloopdouche aanwezig, net als een ligbad. Daarnaast is er een wastafel met meubel, spiegel met verlichting, wandtoilet, radiator, mechanische ventilatie en een raam voor de natuurlijke ventilatie Tweede verdieping - De tweede verdieping beschikt over een ruime (slaap)kamer. De kamer is voorzien van een nette laminaatvloer, neutrale wanden en is ook zeer geschikt als werk- of hobbykamer - Achter de bergschotten is voldoende ruimte voor het opbergen en stallen van zaken en tevens is er op de overloop een vaste kast te vinden - Ook de tweede verdieping is voorzien van handmatige bedienbare rolluiken! - TIP: mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer middels een dakopbouw! - Vanwege de hoogte van deze verdieping valt deze onder overige inpandige ruimte en niet onder woonoppervlak. Uiteraard is het wel mogelijk om de verdieping als slaapkamer te gebruiken! Tuin - De diepe tuin is gelegen op het oosten. Door de diepte is de zon bijna de hele dag in de tuin te vinden - Tevens is de tuin onderhoudsvriendelijk betegeld met groenborders. De tuin is in 2021 nog geheel opgehoogd en strak betegeld - In de tuin heb je de beschikking over een zonnescherm, buitenkraan en biedt het achterom toegang tot de achtergelegen poort - De vrijstaande houten berging is heerlijk ruim en dus is er genoeg ruimte voor het stallen van onder andere fietsen en tuinbenodigdheden Op zoek naar een MOOIJE eengezinswoning in de gewilde wijk Kerk & Zanen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Zien we jou tijdens de bezichtigingen? AAN DE FOTO’S, PLATTEGRONDEN EN TEKST KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
395 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.