Aller directement au contenu
Logo de Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Standaardmolen 1

2406JK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.200.350

Prix d'achat /m²: € 5.788

Galerie de photos

Standaardmolen 1 Alphen aan den Rijn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai gelegen vrijstaande villa aan de rand van het centrum met dubbele oprit, inpandige garage en fraaie tuin rondom • Ligging in rustige straat op loopafstand van het centrum • Fraai aangelegde tuin met volop privacy, zon en schaduw • Perceel > 600 m2 / Woonopp. > 200 m2  • Zeer royale inpandig bereikbare garage • Luxe keuken met fraai zicht naar voorzijde Deze goed onderhouden vrijstaande woning ligt in een leuke rustige straat aan de rand van het centrum. De Standaardmolen is een gewilde straat om te wonen. U bent met de fiets of lopend zo in het centrum. Ook sportvelden, scholen en recreatiegebied Zegersloot liggen 'om de hoek'. Het station en de uitvalswegen, zoals de N11 richting Utrecht of Den Haag, zijn snel bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en modern toilet met fonteintje.  Zeer lichte en speelse woonkamer met uitgebouwde serrekamer en door de diverse ramen overal een leuk zicht op de eigen tuin rondom de woning. De woonkamer heeft een fraaie houten vloer en een schuifpui naar de achtertuin. Grenzend aan de woonkamer treft u de half open keuken. De luxe keuken (2018) heeft een leuk uitzicht richting de straat aan de voorzijde van de woning en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat (alles van Siemens) en afzuigkap. Tevens aanwezig een grote 3L-Quooker. Via de eethoek in de woonkamer komt u inpandig in de garage met bijkeuken. De bijkeuken heeft een royale opzet en is zeer praktisch als bergruimte, opstelplek voor de wasmachine/droger en andere apparaten. Tevens komt u via de bijkeuken in de achtertuin. De garage is extra breed, net als de bijkeuken voorzien van verwarming. Zeer geschikt als bergruimte, maar ook om te vormen tot een extra vertrek. 1e Verdieping Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is onder de trap naar de 2e verdieping nog een praktische bergkast vindbaar. De 1e verdieping is voorzien van een massieve lichte parketvloer. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming. 2e Verdieping Deze verdieping is pas op een later moment gerealiseerd. Bij de bouw van de woning bestond de woning uit 2 bouwlagen. Door deze opbouw heeft de woning een forse uitbreiding van de woonoppervlakte gekregen. De grote zolderverdieping is indien gewenst nog te splitsen in 2 kamers. De ruimte heeft nu 2 dakkapellen. Verder is er een technische ruimte waar de opstelling van de cv-ketel (2023) te vinden is. Tevens is hier nog extra bergruimte aanwezig.  Tuin: De tuin ligt rondom de woning. U heeft in de tuin altijd wel een plek om in de zon of schaduw te zitten. In de voor- en achtertuin is een buitenkraan aanwezig. Achter in de tuin staat een extra stenen berging voor opbergen van de tuinmeubels en andere spullen. Naast de berging, achter in de tuin, een 2e terras met uitzicht over de tuin richting de woning. Door de hoge hagen en het vele groen rondom de woning heeft de tuin veel privacy en allerlei hoeken waar je gezellig zit. Het terras grenzend aan de achterzijde van de woning heeft een ingebouwde haard. Oprit Aan de voorzijde heeft u voldoende ruimte voor parkeren van meerdere auto's op eigen terrein: voor de garage 2 plaatsen en aan de andere kant van de voortuin nog eens 2 plaatsen. De woning heeft 19 zonnepanelen in het postcoderoos-project in Alphen aan den Rijn. Tevens een alarmsysteem aanwezig en een dubbele mv-unit. Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning op een zeer royaal perceel op loopafstand van het centrum? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.175.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.200.350

3,04%

Annuellement

%

€ 58.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.175.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
630 m²
Contenu
768 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2406

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.