Direct naar de inhoud
Logo van Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Standaardmolen 1

2406JK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.175.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.200.350

Koopprijs /m²: € 5.788

Fotogalerij

Standaardmolen 1 Alphen aan den Rijn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai gelegen vrijstaande villa aan de rand van het centrum met dubbele oprit, inpandige garage en fraaie tuin rondom • Ligging in rustige straat op loopafstand van het centrum • Fraai aangelegde tuin met volop privacy, zon en schaduw • Perceel > 600 m2 / Woonopp. > 200 m2  • Zeer royale inpandig bereikbare garage • Luxe keuken met fraai zicht naar voorzijde Deze goed onderhouden vrijstaande woning ligt in een leuke rustige straat aan de rand van het centrum. De Standaardmolen is een gewilde straat om te wonen. U bent met de fiets of lopend zo in het centrum. Ook sportvelden, scholen en recreatiegebied Zegersloot liggen 'om de hoek'. Het station en de uitvalswegen, zoals de N11 richting Utrecht of Den Haag, zijn snel bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en modern toilet met fonteintje.  Zeer lichte en speelse woonkamer met uitgebouwde serrekamer en door de diverse ramen overal een leuk zicht op de eigen tuin rondom de woning. De woonkamer heeft een fraaie houten vloer en een schuifpui naar de achtertuin. Grenzend aan de woonkamer treft u de half open keuken. De luxe keuken (2018) heeft een leuk uitzicht richting de straat aan de voorzijde van de woning en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat (alles van Siemens) en afzuigkap. Tevens aanwezig een grote 3L-Quooker. Via de eethoek in de woonkamer komt u inpandig in de garage met bijkeuken. De bijkeuken heeft een royale opzet en is zeer praktisch als bergruimte, opstelplek voor de wasmachine/droger en andere apparaten. Tevens komt u via de bijkeuken in de achtertuin. De garage is extra breed, net als de bijkeuken voorzien van verwarming. Zeer geschikt als bergruimte, maar ook om te vormen tot een extra vertrek. 1e Verdieping Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is onder de trap naar de 2e verdieping nog een praktische bergkast vindbaar. De 1e verdieping is voorzien van een massieve lichte parketvloer. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming. 2e Verdieping Deze verdieping is pas op een later moment gerealiseerd. Bij de bouw van de woning bestond de woning uit 2 bouwlagen. Door deze opbouw heeft de woning een forse uitbreiding van de woonoppervlakte gekregen. De grote zolderverdieping is indien gewenst nog te splitsen in 2 kamers. De ruimte heeft nu 2 dakkapellen. Verder is er een technische ruimte waar de opstelling van de cv-ketel (2023) te vinden is. Tevens is hier nog extra bergruimte aanwezig.  Tuin: De tuin ligt rondom de woning. U heeft in de tuin altijd wel een plek om in de zon of schaduw te zitten. In de voor- en achtertuin is een buitenkraan aanwezig. Achter in de tuin staat een extra stenen berging voor opbergen van de tuinmeubels en andere spullen. Naast de berging, achter in de tuin, een 2e terras met uitzicht over de tuin richting de woning. Door de hoge hagen en het vele groen rondom de woning heeft de tuin veel privacy en allerlei hoeken waar je gezellig zit. Het terras grenzend aan de achterzijde van de woning heeft een ingebouwde haard. Oprit Aan de voorzijde heeft u voldoende ruimte voor parkeren van meerdere auto's op eigen terrein: voor de garage 2 plaatsen en aan de andere kant van de voortuin nog eens 2 plaatsen. De woning heeft 19 zonnepanelen in het postcoderoos-project in Alphen aan den Rijn. Tevens een alarmsysteem aanwezig en een dubbele mv-unit. Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning op een zeer royaal perceel op loopafstand van het centrum? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 1.175.000

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.200.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 58.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.175.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
203 m²
Perceeloppervlakte
630 m²
Inhoud
768 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2406

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.