Aller directement au contenu
Logo de SUZAN vastgoed B.V.

Thailandsingel 50

2408HV Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.821

Galerie de photos

Thailandsingel 50 Alphen aan den Rijn

Jour d'ouverture

Vrijdag 04-12 van 15:00 tot 16:00

Photo 2

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 04-12 van 15:00 tot 16:00

BIEDEN VANAF € 675.000,- k.k. Riant herenhuis met riante woonkamer, carport, garage, dakterras en extra grote tuin op het ZUIDWESTEN. Daarbij een heerlijk vrij en groen uitzicht aan de voorzijde!! **OPEN HUIS DONDERDAG 4 DECEMBER A.S. TUSSEN 15.00 - 16.00 UUR; GRAAG VOORAF AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL** Ruimte, ruimte, en nog eens ruimte! De eerste bewoners hebben hier ruim 30 jaar met veel plezier gewoond en met een woonoppervlakte van 140 m² heeft deze woning u veel te bieden: • Aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht over een brede sloot en groenstrook • Een riante woonkamer met twee grote glazen puien naar de zonnige achtertuin • Woonkeuken aan de voorzijde • Op de 1e verdieping 3 riante slaapkamers en de badkamer • De 2e verdieping heeft door de recht oplopende gevels geen ruimteverlies en biedt nog eens een grote 4e slaapkamer • Een bijna 13 meter diepe en zonnige achtertuin met veel groen. Zoekt u het liever hoger op? Dan kiest u ervoor om op het ruime dakterras te gaan zitten. Beide hebben een heerlijke zonligging op het zuidwesten. • Het comfort van twee eigen parkeerplaatsen waarvan 1 onder de carport voor de deur én een garage! Grenzend aan een brede groenstrook aan de rand van Kerk en Zanen, veel vrijheid en toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Alphen aan den Rijn, of winkelcentrum ”de Atlas’. Tevens zijn het Europapark, diverse (basis)scholen, het NS- en busstation op loopafstand. De indeling is als volgt: Begane grond: De net aangelegde voortuin, de oprit naar de garage met hiernaast de overkapte carport en toegang tot de woning via de voordeur. Bij binnenkomst de hal met de garderobe, de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar 1e verdieping met hieronder provisieruimte/garderobe. De living: De royale living van ruim 40 m² heeft een heerlijk licht karakter door het grote raam en de glazen pui die toegang geeft naar de tuin. De woonkamer is op een speelse manier uitgebouwd waardoor er diverse indelingsvarianten mogelijk zijn. De keuken: Aansluitend treft u aan de voorzijde de woonkeuken. De keuken is in een hoek opgesteld. De keuken is netjes met witte fronten en een antracietgrijs aanrechtblad. De keuken beschikt over veel bergruimte en de navolgende (inbouw)apparatuur: • Een 4-pits gaskookplaat • Een afzuigschouw • En een oven Het raam biedt een leuk uitzicht op de brede groenstrook aan de voorzijde. 1e verdieping: Op de verrassend ruime verdieping geeft de overloop met het trappenhuis toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd, waaronder de hoofdslaapkamer. Vanuit deze (slaap)kamers heeft u beide toegang tot het riante dakterras. Het dakterras bevindt zich over de gehele breedte van de woning. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier tot ’s avonds laat van de zon genieten. De badkamer: De badkamer is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd onder andere met: • Een ruime inloopdouche met glazen scheidingswand, rvs afvoerdrain, regendouche en handdouche • Een 2e toilet • Een wastafelmeubel • En een designradiator 2e verdieping: Boven aan de trap is een ruime overloop van waaruit u toegang heeft tot de 4e slaapkamer. Op de overloop zijn de aansluitingen voor uw wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. De 4e slaapkamer is fijn van afmeting. Door de recht oplopende gevels heeft u op deze verdieping geen ruimteverlies. Tuin: De schuifpui in de woonkamer bieden u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is aangelegd met veel groen, diverse terrassen, en een kleine kas. Door de 13 meter diepte en 10 meter breedte van de tuin geniet u hier de hele dag van de zon. Aan de achtergevel van de woning is een een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestig. Achterin de tuin staat een ruime houten berging met aansluitend een overkapping en is er een toegang naar de openbare weg. Garage: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de oprit en carport met parkeergelegenheid voor tenminste twee auto’s naast elkaar! Daarnaast beschikt de woning over een aanpandige garage van ca. 16 m² met elektra, kanteldeur naar de oprit en doorgang naar de achtertuin. Overige bijzonderheden: • De mogelijk bestaat om te plaatse van het dakterras de 1e verdieping uit te bouwen • cv-combikel Intergas Kombi Kompact HRE 28-24A/CW4 2025 • De platte daken van de woning zijn 5 jaar geleden voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking, het platte dak van de carport is in 2025 vernieuwd • De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • Er is een schoorsteenkanaal aanwezig voor een eventuele openhaard. Deze is nooit gebruikt en is kort na oplevering dichtgemaakt. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Meetrapport is bij makelaar aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 04-12 van 15:00 tot 16:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
551 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
58 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact HRE 28-24A/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.