Einwohner
75.495
Letztes Jahr: 2025
Thailandsingel 50
2408HV Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Verkauft
€ 675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350
Kaufpreis /m²: € 4.821
Fotoalbum
Beschreibung
Offenes Haus
Vrijdag 04-12 van 15:00 tot 16:00
BIEDEN VANAF € 675.000,- k.k. Riant herenhuis met riante woonkamer, carport, garage, dakterras en extra grote tuin op het ZUIDWESTEN. Daarbij een heerlijk vrij en groen uitzicht aan de voorzijde!! **OPEN HUIS DONDERDAG 4 DECEMBER A.S. TUSSEN 15.00 - 16.00 UUR; GRAAG VOORAF AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL** Ruimte, ruimte, en nog eens ruimte! De eerste bewoners hebben hier ruim 30 jaar met veel plezier gewoond en met een woonoppervlakte van 140 m² heeft deze woning u veel te bieden: • Aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht over een brede sloot en groenstrook • Een riante woonkamer met twee grote glazen puien naar de zonnige achtertuin • Woonkeuken aan de voorzijde • Op de 1e verdieping 3 riante slaapkamers en de badkamer • De 2e verdieping heeft door de recht oplopende gevels geen ruimteverlies en biedt nog eens een grote 4e slaapkamer • Een bijna 13 meter diepe en zonnige achtertuin met veel groen. Zoekt u het liever hoger op? Dan kiest u ervoor om op het ruime dakterras te gaan zitten. Beide hebben een heerlijke zonligging op het zuidwesten. • Het comfort van twee eigen parkeerplaatsen waarvan 1 onder de carport voor de deur én een garage! Grenzend aan een brede groenstrook aan de rand van Kerk en Zanen, veel vrijheid en toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Alphen aan den Rijn, of winkelcentrum ”de Atlas’. Tevens zijn het Europapark, diverse (basis)scholen, het NS- en busstation op loopafstand. De indeling is als volgt: Begane grond: De net aangelegde voortuin, de oprit naar de garage met hiernaast de overkapte carport en toegang tot de woning via de voordeur. Bij binnenkomst de hal met de garderobe, de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar 1e verdieping met hieronder provisieruimte/garderobe. De living: De royale living van ruim 40 m² heeft een heerlijk licht karakter door het grote raam en de glazen pui die toegang geeft naar de tuin. De woonkamer is op een speelse manier uitgebouwd waardoor er diverse indelingsvarianten mogelijk zijn. De keuken: Aansluitend treft u aan de voorzijde de woonkeuken. De keuken is in een hoek opgesteld. De keuken is netjes met witte fronten en een antracietgrijs aanrechtblad. De keuken beschikt over veel bergruimte en de navolgende (inbouw)apparatuur: • Een 4-pits gaskookplaat • Een afzuigschouw • En een oven Het raam biedt een leuk uitzicht op de brede groenstrook aan de voorzijde. 1e verdieping: Op de verrassend ruime verdieping geeft de overloop met het trappenhuis toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd, waaronder de hoofdslaapkamer. Vanuit deze (slaap)kamers heeft u beide toegang tot het riante dakterras. Het dakterras bevindt zich over de gehele breedte van de woning. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier tot ’s avonds laat van de zon genieten. De badkamer: De badkamer is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd onder andere met: • Een ruime inloopdouche met glazen scheidingswand, rvs afvoerdrain, regendouche en handdouche • Een 2e toilet • Een wastafelmeubel • En een designradiator 2e verdieping: Boven aan de trap is een ruime overloop van waaruit u toegang heeft tot de 4e slaapkamer. Op de overloop zijn de aansluitingen voor uw wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. De 4e slaapkamer is fijn van afmeting. Door de recht oplopende gevels heeft u op deze verdieping geen ruimteverlies. Tuin: De schuifpui in de woonkamer bieden u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is aangelegd met veel groen, diverse terrassen, en een kleine kas. Door de 13 meter diepte en 10 meter breedte van de tuin geniet u hier de hele dag van de zon. Aan de achtergevel van de woning is een een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestig. Achterin de tuin staat een ruime houten berging met aansluitend een overkapping en is er een toegang naar de openbare weg. Garage: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de oprit en carport met parkeergelegenheid voor tenminste twee auto’s naast elkaar! Daarnaast beschikt de woning over een aanpandige garage van ca. 16 m² met elektra, kanteldeur naar de oprit en doorgang naar de achtertuin. Overige bijzonderheden: • De mogelijk bestaat om te plaatse van het dakterras de 1e verdieping uit te bouwen • cv-combikel Intergas Kombi Kompact HRE 28-24A/CW4 2025 • De platte daken van de woning zijn 5 jaar geleden voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking, het platte dak van de carport is in 2025 vernieuwd • De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • Er is een schoorsteenkanaal aanwezig voor een eventuele openhaard. Deze is nooit gebruikt en is kort na oplevering dichtgemaakt. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Meetrapport is bij makelaar aanwezig. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350
3,04%
Jährlich
%
€ 33.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 675.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Offenes Haus
- Vrijdag 04-12 van 15:00 tot 16:00
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 305 m²
- Inhalt
- 551 m³
- Sonstiger Innenraum
- 16 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 58 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 125 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1994
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompact HRE 28-24A/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-11-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Alphen aan den Rijn auf der Karte
Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.
Durchschnittliche WOZ
EUR 378.269
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.744
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.010
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Ausbildungsstufe
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
10.611
Bezeichnung A
9.318
Bezeichnung B
6.175
Bezeichnung D
2.481
Bezeichnung E
2.400
Bezeichnung F
1.496
Bezeichnung G
1.254
Bezeichnung A+
866
Bezeichnung A++
604
Bezeichnung A+++
603
Bezeichnung A++++
258
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 949 • Strom: 2.762
Huurwoning
Gas: 686 • Strom: 1.841
Koopwoning
Gas: 825 • Strom: 2.755
Appartement
Gas: 636 • Strom: 1.892
Tussenwoning
Gas: 802 • Strom: 2.592
Vrijstaande woning
Gas: 1.489 • Strom: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.154 • Strom: 3.642
Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer Häuser in Alphen aan den Rijn
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dr. A.D. Sacharovlaan 41
2405WB Alphen aan den Rijn
€ 400.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Fazantstraat 50
2406VL Alphen aan den Rijn
€ 315.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Grijpensteinstraat 56
2405GN Alphen aan den Rijn
€ 300.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 76 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Copepad 13
2408RS Alphen aan den Rijn
€ 500.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Koraalzwam 167
2403SV Alphen aan den Rijn
€ 350.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kopenhagensingel 75
2408EK Alphen aan den Rijn
€ 610.000 k.k.
€ 4.485/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Briljantstraat 198
2403AJ Alphen aan den Rijn
€ 285.000 k.k.
€ 3.393/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Amalia van Solmsstraat 7
2404GN Alphen aan den Rijn
€ 685.000 k.k.
€ 4.177/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 331 m²
- Schlafzimmer
- 5
