Aller directement au contenu
Logo de Mooij Huis Makelaardij

Thorbeckeplein 51

2406CG Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 6.358

Galerie de photos

Thorbeckeplein 51 Alphen aan den Rijn
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

MOOIJE nieuwbouwwoning op de begane grond met eigen voordeur direct aan de straatkant, met twee slaapkamers, tuin én eigen parkeerplaats! Bijzonderheden - Twee volwaardige slaapkamers aanwezig - Moderne badkamer met inloopdouche en separate toiletruimte - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur - Ruime en lichte woonkamer met plafondhoge raampartijen - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing - Eigen tuin met vrijstaande houten berging aanwezig - Voorzien van comfortabele vloerverwarming! - Zeer ruimtelijk gevoel door de hoge plafonds - Eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein! - Energielabel A - Bouwjaar 2016 - Gelegen op een gezellige locatie midden in het Alphense centrum - Maandelijkse bijdrage aan de VVE ter hoogte van €121,89,- (inclusief parkeerplaats) - Oplevering van de woning kan op korte termijn plaatsvinden! Omgeving Dit appartement is gelegen in het Alphense centrum, direct aan het vernieuwde Thorbeckeplein. Het centrum van Alphen aan den Rijn biedt een zeer divers aanbod van winkels en horecagelegenheden. In de omgeving is veel nieuwbouw te vinden, waaronder de nieuwe stadsbibliotheek en project Het Aarkadekwartier. In de omgeving zijn diverse basisscholen te vinden, evenals kinderopvang. Ook de sportvelden en recreatiegebied Park Zegersloot met de kinderboerderij, dagcamping/evenemententerrein, waterskibaan, horeca en strandje aan de Zegerplas. Op loopafstand bevinden zich buslijnen richting het NS-station en Alphen-Noord. Vanaf het station zijn verschillende uitvalsmogelijkheden richting Utrecht, Leiden en Schiphol, die tevens ook goed te bereiken zijn via de N11 en N207. Appartement - Het appartement is zeer praktisch gelegen op de begane grond van het appartementencomplex. Bijkomend voordeel is dat de voordeur zich direct aan de straatkant bevindt en je dus niet via een portiek de woning hoeft te betreden! - De woning beschikt over een gezellig geveltuintje, dat door de eigenaar dient te worden onderhouden! - Binnenkomst in de hal van de woning met ruimte voor de garderobe. Vanuit hier is er toegang tot de ruime woonkamer - De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt door de hoge raampartijen uitzicht op het Thorbeckeplein. Hier bevindt zich op woensdag en zaterdag de markt, waardoor er altijd wat te beleven valt voor de deur! - De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek - De open keuken beschikt over lichte frontjes en een composiet werkblad. De keuken is voorzien van voldoende opbergruimte in de keukenkastjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder de afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat - De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn neutraal afgewerkt en voorzien van voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Beide kamers grenzen aan de achterzijde van de woning en bieden daarom uitzicht op de tuin - De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, wastafel in meubel, spiegel met verlichting en elektrische handdoekradiator - Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig voorzien van een wandtoilet en fonteintje - In de technische ruimte in de hal bevinden zich de opstelling van de CV-ketel (2016), aansluiting voor de wasmachine en droger en de ventilatie. Ook is hier praktische bergruimte aanwezig! - De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming! Tuin - Gezien de ligging op de begane grond beschikt het appartement over een tuin, ideaal! De tuin is gelegen op het noorden en is volledig voorzien van betegeling met een kleine groenborder - In de tuin bevindt zich tevens een houten berging voorzien van elektra - De tuin is rondom voorzien van een schutting en hekwerk met een achterom, die toegang biedt tot het afgesloten, achtergelegen parkeerterrein Parkeerplaats - Op het parkeerterrein bevindt zich direct achter de woning de bijbehorende parkeerplaats - De parkeerplaats is enkel te gebruiken voor bewoners en wordt middels een slagboom afgesloten VVE - Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt €92,14 voor de woning en €29,75 voor de parkeerpaats - Er is een VvE aanwezig voor het appartementencomplex en daarnaast een VvE voor de parkeerplaatsen - De stukken van de VvE zijn in ons bezit en beschikbaar ter inzage via Move.nl Overige bijzonderheden - In de koopakte zal een nietzelfbewoningsclausule worden opgenomen daar de eigenaren de woning zelf niet hebben bewoond Kortom: ben jij op zoek naar een MOOIJ appartement midden in het centrum van Alphen aan den Rijn met alle voorzieningen op een steenworp afstand? Dan is dit wellicht dé woning voor jou! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
341 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2406

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.