Direct naar de inhoud
Logo van Mooij Huis Makelaardij

Thorbeckeplein 51

2406CG Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 6.358

Fotogalerij

Thorbeckeplein 51 Alphen aan den Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MOOIJE nieuwbouwwoning op de begane grond met eigen voordeur direct aan de straatkant, met twee slaapkamers, tuin én eigen parkeerplaats! Bijzonderheden - Twee volwaardige slaapkamers aanwezig - Moderne badkamer met inloopdouche en separate toiletruimte - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur - Ruime en lichte woonkamer met plafondhoge raampartijen - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing - Eigen tuin met vrijstaande houten berging aanwezig - Voorzien van comfortabele vloerverwarming! - Zeer ruimtelijk gevoel door de hoge plafonds - Eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein! - Energielabel A - Bouwjaar 2016 - Gelegen op een gezellige locatie midden in het Alphense centrum - Maandelijkse bijdrage aan de VVE ter hoogte van €121,89,- (inclusief parkeerplaats) - Oplevering van de woning kan op korte termijn plaatsvinden! Omgeving Dit appartement is gelegen in het Alphense centrum, direct aan het vernieuwde Thorbeckeplein. Het centrum van Alphen aan den Rijn biedt een zeer divers aanbod van winkels en horecagelegenheden. In de omgeving is veel nieuwbouw te vinden, waaronder de nieuwe stadsbibliotheek en project Het Aarkadekwartier. In de omgeving zijn diverse basisscholen te vinden, evenals kinderopvang. Ook de sportvelden en recreatiegebied Park Zegersloot met de kinderboerderij, dagcamping/evenemententerrein, waterskibaan, horeca en strandje aan de Zegerplas. Op loopafstand bevinden zich buslijnen richting het NS-station en Alphen-Noord. Vanaf het station zijn verschillende uitvalsmogelijkheden richting Utrecht, Leiden en Schiphol, die tevens ook goed te bereiken zijn via de N11 en N207. Appartement - Het appartement is zeer praktisch gelegen op de begane grond van het appartementencomplex. Bijkomend voordeel is dat de voordeur zich direct aan de straatkant bevindt en je dus niet via een portiek de woning hoeft te betreden! - De woning beschikt over een gezellig geveltuintje, dat door de eigenaar dient te worden onderhouden! - Binnenkomst in de hal van de woning met ruimte voor de garderobe. Vanuit hier is er toegang tot de ruime woonkamer - De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt door de hoge raampartijen uitzicht op het Thorbeckeplein. Hier bevindt zich op woensdag en zaterdag de markt, waardoor er altijd wat te beleven valt voor de deur! - De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek - De open keuken beschikt over lichte frontjes en een composiet werkblad. De keuken is voorzien van voldoende opbergruimte in de keukenkastjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder de afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat - De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn neutraal afgewerkt en voorzien van voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Beide kamers grenzen aan de achterzijde van de woning en bieden daarom uitzicht op de tuin - De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, wastafel in meubel, spiegel met verlichting en elektrische handdoekradiator - Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig voorzien van een wandtoilet en fonteintje - In de technische ruimte in de hal bevinden zich de opstelling van de CV-ketel (2016), aansluiting voor de wasmachine en droger en de ventilatie. Ook is hier praktische bergruimte aanwezig! - De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming! Tuin - Gezien de ligging op de begane grond beschikt het appartement over een tuin, ideaal! De tuin is gelegen op het noorden en is volledig voorzien van betegeling met een kleine groenborder - In de tuin bevindt zich tevens een houten berging voorzien van elektra - De tuin is rondom voorzien van een schutting en hekwerk met een achterom, die toegang biedt tot het afgesloten, achtergelegen parkeerterrein Parkeerplaats - Op het parkeerterrein bevindt zich direct achter de woning de bijbehorende parkeerplaats - De parkeerplaats is enkel te gebruiken voor bewoners en wordt middels een slagboom afgesloten VVE - Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt €92,14 voor de woning en €29,75 voor de parkeerpaats - Er is een VvE aanwezig voor het appartementencomplex en daarnaast een VvE voor de parkeerplaatsen - De stukken van de VvE zijn in ons bezit en beschikbaar ter inzage via Move.nl Overige bijzonderheden - In de koopakte zal een nietzelfbewoningsclausule worden opgenomen daar de eigenaren de woning zelf niet hebben bewoond Kortom: ben jij op zoek naar een MOOIJ appartement midden in het centrum van Alphen aan den Rijn met alle voorzieningen op een steenworp afstand? Dan is dit wellicht dé woning voor jou! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
341 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2406

Google Maps

Alphen aan den Rijn op de kaart

Verken Alphen aan den Rijn en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Alphen aan den Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren er 75.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 378.269.

Inwoners

75.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 378.269

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.744

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Inwoners
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Opleidingsniveau

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alphen aan den Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Elektriciteit: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Elektriciteit: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.642

Bedrijvigheid in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.680

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alphen aan den Rijn
Periode Misdrijven
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alphen aan den Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Alphen aan den Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer woningen in Alphen aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.