Aller directement au contenu
Logo de Mooij Huis Makelaardij

Thorbeckestraat 27

2406CM Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Thorbeckestraat 27 Alphen aan den Rijn
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een MOOIJE woning op de begane grond met voor- én achtertuin, één slaapkamer, modern sanitair en een moderne keuken op loopafstand van het Alphense centrum! Bijzonderheden - Appartement met 44m2 aan woonoppervlak én 4m2 aan inpandige bergruimte - Voorzien van één volwaardige slaapkamer - Eigen tuin aan zowel de voor- als achterzijde van de woning - Praktische inpandige bergruimte met aansluiting voor de wasmachine - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - Halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing - Energielabel C - Gelegen op een gezellige locatie midden in het Alphense centrum - Maandelijkse bijdrage aan de VvE van € 111,95 - Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden! Omgeving Dit appartement is gelegen in het Alphense centrum, direct aan het vernieuwde Thorbeckeplein. Het centrum van Alphen aan den Rijn biedt een zeer divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. In de directe omgeving is veel nieuwbouw te vinden, waaronder de nieuwe stadsbibliotheek en het project Het Aarkadekwartier. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en kinderopvanglocaties in de omgeving. Ook sportvelden en recreatiegebied Park Zegersloot bevinden zich nabij, met onder andere een kinderboerderij, dagcamping/evenemententerrein, waterskibaan, horecagelegenheden en een strandje aan de Zegerplas. Op loopafstand bevinden zich busverbindingen richting het NS-station en Alphen-Noord. Vanaf het station zijn er goede verbindingen richting Utrecht, Leiden en Schiphol. Deze locaties zijn tevens goed bereikbaar via de N11 en N207. Entree - Via een afgesloten toegangsdeur bereik je de centrale toegang van het appartementencomplex met bellentableau en brievenbussen - De eigen voordeur is direct op de begane grond bereikbaar Appartement - Het appartement is zeer praktisch gelegen op de begane grond van het appartementencomplex. Hierdoor is de woning ook voor minder validen gemakkelijk te bereiken - Binnenkomst in de woning waarbij je je direct in de woonkamer bevindt. TIP: door het plaatsen van een muurtje kun je hier een hal creëren! - De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde van de woning. De ruimte beschikt over een nette laminaatvloer en een strakke wandafwerking. De woonkamer Hier bevindt zich tevens de deur naar de voortuin - De halfopen keuken is uitgevoerd met lichte fronten, een houten aanrechtblad en beschikt over opbergruimte in de keukenkasten en -lades. Er is daarnaast diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, gaskookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een oven - Vanuit de keuken is de inpandige bergruimte (voormalige berging) bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelling van de CV-ketel (2017) en de aansluitingen voor wasmachine en droger - TIP: de inpandige bergruimte kan worden aangepast naar een bijkeuken, waardoor het woonoppervlak wordt vergroot! - De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, op het noorden. De kamer is volwaardig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een kledingkast en tweepersoonsbed. De vloer is voorzien van een laminaatvloer en de muren zijn strak afgewerkt - Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de achtertuin - De moderne en complete badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen douchedeur, breed wastafelmeubel, wandtoilet, spiegel met verlichting en een praktische handdoekradiator Tuin - De voortuin van de woning bevindt zich aan de straatkant en is voorzien van een coniferenhaag, tegelterras en brede groenborder. Hierdoor geniet je veel privacy in de woonkamer - Langs de haag is een opening om de voortuin te betreden - De voorgevel van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm - Door de ligging op het zuiden kun je in de voortuin de gehele dag van het zonnetje genieten! - De achtertuin van de woning is gelegen op het noorden en volledig bestraat. Rondom bevindt zich een groene beukenhaag met opening om de tuin te verlaten of betreden VVE - Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt € 111,95 exclusief stookkosten (eigen beheer) - De stukken van de VvE zijn in ons bezit en beschikbaar ter inzage via Move.nl Kortom: ben jij op zoek naar een MOOIJ appartement op de begane grond én midden in het centrum van Alphen aan den Rijn met alle voorzieningen op een steenworp afstand? Dan is dit wellicht dé woning voor jou! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
44 m²
Contenu
182 m³
Autre espace intérieur
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2406

Google Maps

Alphen aan den Rijn sur la carte

Explorez Alphen aan den Rijn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.

Résidents

75.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.269

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.744

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.010

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Année Résidents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alphen aan den Rijn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Niveau d'enseignement

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origine des habitants (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.611

Étiquette A

9.318

Étiquette B

6.175

Étiquette D

2.481

Étiquette E

2.400

Étiquette F

1.496

Étiquette G

1.254

Étiquette A+

866

Étiquette A++

604

Étiquette A+++

603

Étiquette A++++

258

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alphen aan den Rijn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.762

Huurwoning

Gaz: 686 • Électricité: 1.841

Koopwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.755

Appartement

Gaz: 636 • Électricité: 1.892

Tussenwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.592

Vrijstaande woning

Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642

Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Nombre total d'établissements: 9.680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alphen aan den Rijn
Période Délits
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer maisons in Alphen aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.