Direkt zum Inhalt
Logo von Mooij Huis Makelaardij

Thorbeckestraat 27

2406CM Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Thorbeckestraat 27 Alphen aan den Rijn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een MOOIJE woning op de begane grond met voor- én achtertuin, één slaapkamer, modern sanitair en een moderne keuken op loopafstand van het Alphense centrum! Bijzonderheden - Appartement met 44m2 aan woonoppervlak én 4m2 aan inpandige bergruimte - Voorzien van één volwaardige slaapkamer - Eigen tuin aan zowel de voor- als achterzijde van de woning - Praktische inpandige bergruimte met aansluiting voor de wasmachine - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - Halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing - Energielabel C - Gelegen op een gezellige locatie midden in het Alphense centrum - Maandelijkse bijdrage aan de VvE van € 111,95 - Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden! Omgeving Dit appartement is gelegen in het Alphense centrum, direct aan het vernieuwde Thorbeckeplein. Het centrum van Alphen aan den Rijn biedt een zeer divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. In de directe omgeving is veel nieuwbouw te vinden, waaronder de nieuwe stadsbibliotheek en het project Het Aarkadekwartier. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en kinderopvanglocaties in de omgeving. Ook sportvelden en recreatiegebied Park Zegersloot bevinden zich nabij, met onder andere een kinderboerderij, dagcamping/evenemententerrein, waterskibaan, horecagelegenheden en een strandje aan de Zegerplas. Op loopafstand bevinden zich busverbindingen richting het NS-station en Alphen-Noord. Vanaf het station zijn er goede verbindingen richting Utrecht, Leiden en Schiphol. Deze locaties zijn tevens goed bereikbaar via de N11 en N207. Entree - Via een afgesloten toegangsdeur bereik je de centrale toegang van het appartementencomplex met bellentableau en brievenbussen - De eigen voordeur is direct op de begane grond bereikbaar Appartement - Het appartement is zeer praktisch gelegen op de begane grond van het appartementencomplex. Hierdoor is de woning ook voor minder validen gemakkelijk te bereiken - Binnenkomst in de woning waarbij je je direct in de woonkamer bevindt. TIP: door het plaatsen van een muurtje kun je hier een hal creëren! - De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde van de woning. De ruimte beschikt over een nette laminaatvloer en een strakke wandafwerking. De woonkamer Hier bevindt zich tevens de deur naar de voortuin - De halfopen keuken is uitgevoerd met lichte fronten, een houten aanrechtblad en beschikt over opbergruimte in de keukenkasten en -lades. Er is daarnaast diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, gaskookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een oven - Vanuit de keuken is de inpandige bergruimte (voormalige berging) bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelling van de CV-ketel (2017) en de aansluitingen voor wasmachine en droger - TIP: de inpandige bergruimte kan worden aangepast naar een bijkeuken, waardoor het woonoppervlak wordt vergroot! - De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, op het noorden. De kamer is volwaardig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een kledingkast en tweepersoonsbed. De vloer is voorzien van een laminaatvloer en de muren zijn strak afgewerkt - Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de achtertuin - De moderne en complete badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen douchedeur, breed wastafelmeubel, wandtoilet, spiegel met verlichting en een praktische handdoekradiator Tuin - De voortuin van de woning bevindt zich aan de straatkant en is voorzien van een coniferenhaag, tegelterras en brede groenborder. Hierdoor geniet je veel privacy in de woonkamer - Langs de haag is een opening om de voortuin te betreden - De voorgevel van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm - Door de ligging op het zuiden kun je in de voortuin de gehele dag van het zonnetje genieten! - De achtertuin van de woning is gelegen op het noorden en volledig bestraat. Rondom bevindt zich een groene beukenhaag met opening om de tuin te verlaten of betreden VVE - Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt € 111,95 exclusief stookkosten (eigen beheer) - De stukken van de VvE zijn in ons bezit en beschikbaar ter inzage via Move.nl Kortom: ben jij op zoek naar een MOOIJ appartement op de begane grond én midden in het centrum van Alphen aan den Rijn met alle voorzieningen op een steenworp afstand? Dan is dit wellicht dé woning voor jou! AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
44 m²
Inhalt
182 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 2406

Google Karten

Alphen aan den Rijn auf der Karte

Erkunden Sie Alphen aan den Rijn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Alphen aan den Rijn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alphen aan den Rijn. In 2025 waren da 75.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.269.

Einwohner

75.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.269

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.744

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.010

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Einwohner
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Ausbildungsstufe

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.611

Bezeichnung A

9.318

Bezeichnung B

6.175

Bezeichnung D

2.481

Bezeichnung E

2.400

Bezeichnung F

1.496

Bezeichnung G

1.254

Bezeichnung A+

866

Bezeichnung A++

604

Bezeichnung A+++

603

Bezeichnung A++++

258

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alphen aan den Rijn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 949 • Strom: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Strom: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Strom: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Strom: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Strom: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Strom: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Strom: 3.642

Betriebsaktivität in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alphen aan den Rijn
Periode Verbrechen
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alphen aan den Rijn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alphen aan den Rijn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer Häuser in Alphen aan den Rijn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.