Aller directement au contenu
Logo de De Keizer Smit makelaarshuys

Dam 3 A

4233EB Ameide • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Vianen

Galerie de photos

Dam 3 A Ameide
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar vierkamerappartement in het oude centrum van Ameide In het sfeervolle oude centrum van Ameide, direct aan de rivier de Lek, ligt dit recent geheel gemoderniseerde en goed onderhouden vierkamerappartement. De woning combineert het comfort van modern wonen met de charme van de historische omgeving. Met een woonoppervlakte van ca. 107 m², een recent vernieuwde keuken, drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten, is dit een bijzonder prettig appartement op een fijne plek. Ameide is gunstig gesitueerd direct aan de rivier de Lek. Het is een gezellig, sfeervol dorp met ook een nieuwer gedeelte en het biedt vele voorzieningen binnen het dorp zelf. Alle nodige voorzieningen bevinden zich in de nabijheid zoals diverse winkels o.a. supermarkt, bakker slager, sportverenigingen en diverse recreatiemogelijkheden bij de rivier de Lek. Ook uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar (A27 en A2). Daarnaast zijn de iets grotere steden als Vianen, Gorinchem, Nieuwegein en Utrecht goed bereikbaar! Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de eigen entree aan de straatzijde. Hier is ruimte voor de garderobe en bevindt zich de meterkast. Ook is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld fietsen. Via de trap kom je in het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de trap kom je binnen in de keuken, vanwaar alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar zijn. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer van ca. 32 m². Dankzij de drie grote ramen en het dakraam is dit een heerlijk lichte leefruimte met vrij uitzicht op het oude stadhuis, de kerktoren en de karakteristieke gevels van het centrum. Aan de achterzijde bevindt zich de recent geplaatste luxe keuken van ca. 21 m². Door een slimme herindeling is hier een ruime, functionele leefkeuken ontstaan. De keuken is compleet uitgerust met een Stoves fornuis met vijf inductiezones en meerdere ovens, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, stoomoven, vaatwasser en twee spoelbakken. Er is bovendien volop kast- en werkruimte. Dankzij ramen aan beide zijden valt er veel daglicht binnen, wat het geheel een open en frisse uitstraling geeft. Vanuit de keuken bereik je zowel de slaapkamer van ca. 10 m² als de badkamer. De nette badkamer van ca. 6 m² is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel, toilet en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: Via de trap vanuit de woonkamer kom je op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers van ca. 6 en 5 m² aan de voor- en achterzijde. Door de recent geplaatste dakkapel is er extra lichtinval en meer ruimte ontstaan. De verdieping oogt bovendien ruimtelijk en licht door de meerdere dakramen. Op de overloop vind je een vaste kast, een tweede toilet, de witgoedaansluitingen en de cv-installatie (Nefit, 2021). Balkon: Vanuit de keuken stap je het balkon van ca. 11 m² op, gelegen op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk in de ochtend- en middagzon zitten en genieten van veel privacy, omdat het balkon beschut ligt ten opzichte van de omliggende bebouwing. Bijzonderheden: - Goed onderhouden vierkamerappartement in het centrum van Ameide; - In 2002 volledig gerenoveerd en gesplitst in appartementen; - Recent geheel verbouwd en gemoderniseerd; - Gedeeltelijk zijn de leidingen, schakelaars en wandcontactdozen recent vernieuwd; - Zonnig balkon op het zuidwesten met veel privacy; - Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en isolerende beglazing (HR tot HR+++); - Houten kozijnen, met uitzondering van kunststof Velux-dakramen; - Kleinschalige VvE (2 appartementen), bijdrage ca. € 65,- per maand. Aanvaarding: In overleg Energielabel: A Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Ameide vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
354 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4233

Google Maps

Voir Ameide sur la carte

Explorez Ameide et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ameide

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ameide. En 2025 étaient 3.210 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 365.382.

Résidents

3.210

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 365.382

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.249

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ameide
Année Résidents
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ameide
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

443

Étiquette C

339

Étiquette B

165

Étiquette G

160

Étiquette D

141

Étiquette F

115

Étiquette E

52

Étiquette A++++

24

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ameide
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 833 • Électricité: 2.394

Huurwoning

Gaz: 664 • Électricité: 1.786

Koopwoning

Gaz: 945 • Électricité: 2.826

Appartement

Gaz: 469 • Électricité: 1.561

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.256 • Électricité: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.761

Activité dans Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ameide
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ameide.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ameide

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer maisons in Ameide

Voir plus d'habitations dans cette ville.