Jump to content
Logo of De Keizer Smit makelaarshuys

Dam 3 A

4233EB Ameide • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Vianen

Photo Gallery

Dam 3 A Ameide
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar vierkamerappartement in het oude centrum van Ameide In het sfeervolle oude centrum van Ameide, direct aan de rivier de Lek, ligt dit recent geheel gemoderniseerde en goed onderhouden vierkamerappartement. De woning combineert het comfort van modern wonen met de charme van de historische omgeving. Met een woonoppervlakte van ca. 107 m², een recent vernieuwde keuken, drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten, is dit een bijzonder prettig appartement op een fijne plek. Ameide is gunstig gesitueerd direct aan de rivier de Lek. Het is een gezellig, sfeervol dorp met ook een nieuwer gedeelte en het biedt vele voorzieningen binnen het dorp zelf. Alle nodige voorzieningen bevinden zich in de nabijheid zoals diverse winkels o.a. supermarkt, bakker slager, sportverenigingen en diverse recreatiemogelijkheden bij de rivier de Lek. Ook uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar (A27 en A2). Daarnaast zijn de iets grotere steden als Vianen, Gorinchem, Nieuwegein en Utrecht goed bereikbaar! Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de eigen entree aan de straatzijde. Hier is ruimte voor de garderobe en bevindt zich de meterkast. Ook is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld fietsen. Via de trap kom je in het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de trap kom je binnen in de keuken, vanwaar alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar zijn. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer van ca. 32 m². Dankzij de drie grote ramen en het dakraam is dit een heerlijk lichte leefruimte met vrij uitzicht op het oude stadhuis, de kerktoren en de karakteristieke gevels van het centrum. Aan de achterzijde bevindt zich de recent geplaatste luxe keuken van ca. 21 m². Door een slimme herindeling is hier een ruime, functionele leefkeuken ontstaan. De keuken is compleet uitgerust met een Stoves fornuis met vijf inductiezones en meerdere ovens, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, stoomoven, vaatwasser en twee spoelbakken. Er is bovendien volop kast- en werkruimte. Dankzij ramen aan beide zijden valt er veel daglicht binnen, wat het geheel een open en frisse uitstraling geeft. Vanuit de keuken bereik je zowel de slaapkamer van ca. 10 m² als de badkamer. De nette badkamer van ca. 6 m² is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel, toilet en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: Via de trap vanuit de woonkamer kom je op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers van ca. 6 en 5 m² aan de voor- en achterzijde. Door de recent geplaatste dakkapel is er extra lichtinval en meer ruimte ontstaan. De verdieping oogt bovendien ruimtelijk en licht door de meerdere dakramen. Op de overloop vind je een vaste kast, een tweede toilet, de witgoedaansluitingen en de cv-installatie (Nefit, 2021). Balkon: Vanuit de keuken stap je het balkon van ca. 11 m² op, gelegen op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk in de ochtend- en middagzon zitten en genieten van veel privacy, omdat het balkon beschut ligt ten opzichte van de omliggende bebouwing. Bijzonderheden: - Goed onderhouden vierkamerappartement in het centrum van Ameide; - In 2002 volledig gerenoveerd en gesplitst in appartementen; - Recent geheel verbouwd en gemoderniseerd; - Gedeeltelijk zijn de leidingen, schakelaars en wandcontactdozen recent vernieuwd; - Zonnig balkon op het zuidwesten met veel privacy; - Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en isolerende beglazing (HR tot HR+++); - Houten kozijnen, met uitzondering van kunststof Velux-dakramen; - Kleinschalige VvE (2 appartementen), bijdrage ca. € 65,- per maand. Aanvaarding: In overleg Energielabel: A Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Ameide vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
354 m³
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4233

Google Maps

View Ameide on the map

Explore Ameide and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ameide

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ameide. In 2025 were there 3.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 365.382.

Residents

3.210

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 365.382

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.249

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ameide
Year Residents
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ameide
Year Average WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Composition of residents

Age build-up

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Education level

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

443

Label C

339

Label B

165

Label G

160

Label D

141

Label F

115

Label E

52

Label A++++

24

Label A+++

15

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ameide
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 833 • Electricity: 2.394

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.786

Koopwoning

Gas: 945 • Electricity: 2.826

Appartement

Gas: 469 • Electricity: 1.561

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricity: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.761

Business activity in Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ameide
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ameide.

Frequently asked questions about living in Ameide

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer houses in Ameide

View more homes in this location.