Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Meerkerk

De Griend 2 A

4233GE Ameide • Utrecht

Available

€ 945.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 965.750

Purchase price /m²: € 4.725

Photo Gallery

De Griend 2 A Ameide
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen met ruimte, comfort én toekomstvisie – De Griend 2a in Ameide Welkom in deze vrijstaande woning waar sfeer en duurzaamheid naadloos samenkomen. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en direct voelt: hier voelt het goed. Instapklaar, stijlvol, fraai afgewerkt én klaar voor de toekomst. De ruime entree zet meteen de toon: een mooie vide en een warme uitstraling. Vanuit de hal stap je onder andere de woonkeuken in. De erker zorgt voor extra ruimte en licht en maakt dit dé plek voor lange diners en goede gesprekken. De sfeervolle living is een uitnodigende plek om te ontspannen rond een gezellige gashaard. De ruimte maakt een fijne connectie met de aangrenzende tuinkamer. Een heerlijke plek waar je het hele jaar door het buitengevoel ervaart – óók in het voor- en najaar, wanneer de zon hier rijkelijk naar binnen valt. Deze woning is uitermate geschikt als gezinswoning en beschikt over maar liefst vijf (slaap)kamers. De master bedroom is voorzien van vaste kasten en biedt via openslaande deuren toegang tot een balkon aan de tuinzijde. Een stijlvolle badkamer en een aparte wasruimte, zo praktisch! En extra bergruimte vind je op de bergzolder, bereikbaar via één van de slaapkamers. Daarnaast biedt de woning héél veel extra’s: een kelder, inpandige garage, veranda, voldoende parkeerruimte en een zeer riante tuin op het zuidwesten. En dan de verduurzaming: met een warmtepomp, 16 zonnepanelen, vloerverwarming en energielabel A++ is deze woning volledig voorbereid op de toekomst! GLOBALE INDELING Begane grond: via de ruime entree heb je toegang tot alle vertrekken op de begane grond en eveneens de trapopgang naar de eerste verdieping. Er is een sfeervolle living met gashaard en met een aansluitende tuinkamer. De gezellige woonkeuken met erker beschikt over een moderne keuken en deze is van alle gemakken voorzien: dubbele oven, een vaatwasser op hoogte, een Grohe kokendwaterkraan en volop slimme opbergruimte dankzij de vele lades. Verder: de nette toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fontein; de bijkeuken is voorzien van een keukenblok, aansluitingen wasapparatuur, met waskom en de opstelling van de warmtepomp. Ook geeft deze entree toegang tot de garage. Via de garage is de kelder bereikbaar. Verdieping: op de verdieping zorgt de ruime overloop met vide voor een licht en open gevoel. Op deze etage zijn vijf (slaap)kamers gerealiseerd. Ook bevindt zich hier de moderne badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel met twee waskommen. Tot slot is op deze verdieping een aparte toiletruimte en een aparte wasruimte gesitueerd. Bergzolder: via één van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning is een trap naar de bergzolder. Een prachtige ruimte voor het stallen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BUITEN De ruime achtertuin op het zuidwesten biedt zon, privacy en volop mogelijkheden. Het perceeloppervlakte van het geheel is maar liefst 683m²; een prachtige plek, grenzend aan grote tuinen. Ontspan onder de veranda met open haard of geniet van natuurlijke schaduwplekken dankzij de houten pergola en leibomen. Met een groot gazon, een stenen vijver, een moestuin en diverse vaste beplanting is dit een tuin om optimaal van te genieten. De garage, met toegang tot de kelder, maakt het geheel compleet. Zowel de tuinkamer, bijkeuken als garage bieden directe toegang tot de ruime achtertuin. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de garage, de oprit en voldoende ruimte in de straat. De ligging van de woning is aantrekkelijk: dichtbij het dorpscentrum met winkels, scholen en diverse sportverenigingen op korte afstand.

Mortgage berekenen

€ 945.000

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 965.750

3,21%

Yearly

%

€ 47.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 945.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
698 m²
Content
740 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4233

Google Maps

View Ameide on the map

Explore Ameide and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ameide

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ameide. In 2025 were there 3.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 365.382.

Residents

3.210

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 365.382

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.249

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ameide
Year Residents
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ameide
Year Average WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Composition of residents

Age build-up

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Education level

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

443

Label C

339

Label B

165

Label G

160

Label D

141

Label F

115

Label E

52

Label A++++

24

Label A+++

15

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ameide
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 833 • Electricity: 2.394

Huurwoning

Gas: 664 • Electricity: 1.786

Koopwoning

Gas: 945 • Electricity: 2.826

Appartement

Gas: 469 • Electricity: 1.561

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Electricity: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.761

Business activity in Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ameide
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ameide.

Frequently asked questions about living in Ameide

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer houses in Ameide

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.