Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede Makelaardij Meerkerk

De Griend 2 A

4233GE Ameide • Utrecht

Beschikbaar

€ 945.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 965.750

Koopprijs /m²: € 4.725

Fotogalerij

De Griend 2 A Ameide
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen met ruimte, comfort én toekomstvisie – De Griend 2a in Ameide Welkom in deze vrijstaande woning waar sfeer en duurzaamheid naadloos samenkomen. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en direct voelt: hier voelt het goed. Instapklaar, stijlvol, fraai afgewerkt én klaar voor de toekomst. De ruime entree zet meteen de toon: een mooie vide en een warme uitstraling. Vanuit de hal stap je onder andere de woonkeuken in. De erker zorgt voor extra ruimte en licht en maakt dit dé plek voor lange diners en goede gesprekken. De sfeervolle living is een uitnodigende plek om te ontspannen rond een gezellige gashaard. De ruimte maakt een fijne connectie met de aangrenzende tuinkamer. Een heerlijke plek waar je het hele jaar door het buitengevoel ervaart – óók in het voor- en najaar, wanneer de zon hier rijkelijk naar binnen valt. Deze woning is uitermate geschikt als gezinswoning en beschikt over maar liefst vijf (slaap)kamers. De master bedroom is voorzien van vaste kasten en biedt via openslaande deuren toegang tot een balkon aan de tuinzijde. Een stijlvolle badkamer en een aparte wasruimte, zo praktisch! En extra bergruimte vind je op de bergzolder, bereikbaar via één van de slaapkamers. Daarnaast biedt de woning héél veel extra’s: een kelder, inpandige garage, veranda, voldoende parkeerruimte en een zeer riante tuin op het zuidwesten. En dan de verduurzaming: met een warmtepomp, 16 zonnepanelen, vloerverwarming en energielabel A++ is deze woning volledig voorbereid op de toekomst! GLOBALE INDELING Begane grond: via de ruime entree heb je toegang tot alle vertrekken op de begane grond en eveneens de trapopgang naar de eerste verdieping. Er is een sfeervolle living met gashaard en met een aansluitende tuinkamer. De gezellige woonkeuken met erker beschikt over een moderne keuken en deze is van alle gemakken voorzien: dubbele oven, een vaatwasser op hoogte, een Grohe kokendwaterkraan en volop slimme opbergruimte dankzij de vele lades. Verder: de nette toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fontein; de bijkeuken is voorzien van een keukenblok, aansluitingen wasapparatuur, met waskom en de opstelling van de warmtepomp. Ook geeft deze entree toegang tot de garage. Via de garage is de kelder bereikbaar. Verdieping: op de verdieping zorgt de ruime overloop met vide voor een licht en open gevoel. Op deze etage zijn vijf (slaap)kamers gerealiseerd. Ook bevindt zich hier de moderne badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel met twee waskommen. Tot slot is op deze verdieping een aparte toiletruimte en een aparte wasruimte gesitueerd. Bergzolder: via één van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning is een trap naar de bergzolder. Een prachtige ruimte voor het stallen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BUITEN De ruime achtertuin op het zuidwesten biedt zon, privacy en volop mogelijkheden. Het perceeloppervlakte van het geheel is maar liefst 683m²; een prachtige plek, grenzend aan grote tuinen. Ontspan onder de veranda met open haard of geniet van natuurlijke schaduwplekken dankzij de houten pergola en leibomen. Met een groot gazon, een stenen vijver, een moestuin en diverse vaste beplanting is dit een tuin om optimaal van te genieten. De garage, met toegang tot de kelder, maakt het geheel compleet. Zowel de tuinkamer, bijkeuken als garage bieden directe toegang tot de ruime achtertuin. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de garage, de oprit en voldoende ruimte in de straat. De ligging van de woning is aantrekkelijk: dichtbij het dorpscentrum met winkels, scholen en diverse sportverenigingen op korte afstand.

Hypotheek berekenen

€ 945.000

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 965.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 47.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 945.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
698 m²
Inhoud
740 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4233

Google Maps

Bekijk Ameide op de kaart

Verken Ameide en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ameide

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ameide. In 2025 waren er 3.210 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 365.382.

Inwoners

3.210

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 365.382

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.249

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ameide
Jaar Inwoners
2021 3.070
2022 3.125
2023 3.150
2024 3.160
2025 3.210

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ameide
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 311.855
2023 EUR 347.733
2024 EUR 351.229
2025 EUR 365.382

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 765 0-15: 530 15-25: 300 25-45: 820 45-65: 795

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

630

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

2.950

Buiten Europa

155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 296
Appartementen 303
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 178

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 272
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 114
2020 en later 51

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

443

Label C

339

Label B

165

Label G

160

Label D

141

Label F

115

Label E

52

Label A++++

24

Label A+++

15

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ameide
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.700
2021 1.291 2.771
2022 1.011 2.608
2023 857 2.487
2024 824 2.499

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 833 • Elektriciteit: 2.394

Huurwoning

Gas: 664 • Elektriciteit: 1.786

Koopwoning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.826

Appartement

Gas: 469 • Elektriciteit: 1.561

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Elektriciteit: 3.642

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.761

Bedrijvigheid in Ameide (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ameide
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ameide.

Veelgestelde vragen over wonen in Ameide

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ameide?

Ameide telt in 2025 ongeveer 3.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ameide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ameide is in 2025 circa € 365.382.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ameide ligt rond € 32.249 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ameide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ameide?

In Ameide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 479 woningen.

Meer woningen in Ameide

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.