Aller directement au contenu
Logo de MARELL Makelaars

Beatrijspad 2

3813DM Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Vlaming Makelaardij

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.473

Galerie de photos

Beatrijspad 2 Amersfoort
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hier wil je wonen! Ben je op zoek naar een verrassend ruime, lichte hoekwoning met een grote tuin en ook nog eigen garage? Dan is Beatrijspad 2 precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden gezinswoning biedt volop leefruimte, een gezellige sfeer en ligt aan een wandelpad. Een plek waar je je meteen thuis voelt. Dankzij de royale breedte van meer dan 6 meter is de woning verrassend ruim op elke verdieping met in totaal 133 m² woonoppervlak. De grote tuin en garage maken het plaatje compleet. Deze woning moet je gezien hebben! De woning is ook nog eens verduurzaamd met onder andere 6 zonnepanelen, nieuwe cv-ketel (2023), extra dakisolatie, Tonzon vloerisolatie en op één raam na geheel HR++ glas. Dit zorgt niet alleen voor een prettig binnenklimaat, maar ook voor lagere energielasten. De woning beschikt dan ook over een gunstig energielabel A. We nemen je graag mee: Entree De overdekte entree brengt je in de hal. Door het grote zijraam bij de voordeur voelt deze extra licht en ruim aan. Dankzij de royale indeling is er voldoende plek voor een garderobe. Op de vloer liggen grijze plavuizen die zorgen voor een strakke en praktische afwerking. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapkast, de trap naar boven en de woonkamer. Woonkamer De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een groot raam dat zorgt voor veel daglicht. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek bij de open keuken. Keuken De keuken is van ruim formaat en keurig afgewerkt met een donker composiet werkblad en een combinatie van donkerrode en witte kastfrontjes. Verder is de keuken voorzien van alles wat je nodig hebt: een vaatwasser, koel-vriescombi, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron en veel kastruimte. De loopdeur in de keuken brengt je naar de tuin. Eerste verdieping De trap in de hal brengt je naar de overloop op de eerste verdieping met toegang tot de badkamer en drie grote slaapkamers. De badkamer is strak afgewerkt in een grijs-witte kleurstelling en is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime douche, toilet en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. De slaapkamers zijn alle drie van mooi formaat. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, deze meten respectievelijk ca. 9 en 17 m2. De derde slaapkamer, wederom van goed formaat met ca. 12 m2 bevindt zich aan de voorzijde. Deze slaapkamer heeft een eigen wastafel. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, hier vind je een volwaardige woonlaag. De voorzolder is ruim en biedt plek voor de wasmachine en de CV-installatie. De ruimte is plezierig licht en ruim, mede door de brede dakkapel aan de achterzijde zodat je hier ook op de voorzolder al voordeel van hebt. Naast de voorzolder is een grote vierde slaapkamer, eventueel op te splitsen in twee slaapkamers. De grote dakkapel en het grote Veluxraam zorgen voor veel ruimte en veel licht. De afwerking is keurig, zo zijn knieschotten gecreëerd met nette inbouwkasten en deurtjes. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de ruimte heeft een strakke wandafwerking. De slaapkamer heeft een eigen wastafel. Voortuin en Achtertuin De grote voortuin loopt over in een royale zijtuin. Deze is rijkelijk begroeid met diverse planten en bloemen. Tegelijkertijd is het een ideale plek voor kinderen om te spelen met ruimte genoeg voor meerdere speeltoestellen. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is van goed formaat. De tuin is praktisch aangelegd met een combinatie van bestrating en groene borders, gevuld met diverse planten en mooie klimmers. Direct aan de achtergevel staat een sfeervolle pergola, rijk begroeid met clematis. Achter in de tuin staat nog een handige berging voor je fietsen of tuinspullen. De achtertuin is tenslotte ook nog via een achterom bereikbaar. Garage De garage is zowel vanuit de achtertuin als via het hofje bereikbaar. Met een oppervlakte van ca. 17 m² is voldoende ruimte voor het stallen van een auto. Daarnaast leent de garage zich uitstekend voor opslag, een hobbyruimte of een praktische werkplek aan huis. In de garage vind je ook de thuisbatterij, waardoor je na het afschaffen van de wettelijke salderingsregeling in 2027 niet tegen extra kosten voor je zonne-energie aan zult lopen. Ligging Beatrijspad 2 bevindt zich in de wijk Schothorst. Deze wijk biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk is ideaal voor gezinnen, met veel groen en speelplaatsen. Voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en supermarkten zijn op loop- of fietsafstand te bereiken. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoersverbindingen en ligt het Centraal Station en Station Schothorst op ca. 10 minuten fietsafstand. Ook ben je met 5 minuten in het historische centrum van Amersfoort, waar je kunt genieten van gezellige winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Kortom, Beatrijspad 2 biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en toch dicht bij alle voorzieningen. Wat maakt Beatrijspad 2 ‘je nieuwe thuis’: • Extra brede woning – dat merk je overal in huis • Grote voor- en achtertuin met veel mogelijkheden • Vier volwaardige slaapkamers, met mogelijkheid tot vijf • Moderne, complete badkamer • Keurige open keuken met veel kastruimte en apparatuur • Ruime voorzolder met dakkapel en wasruimte • Directe toegang tot de ruime garage vanuit de tuin • Duurzaam met energielabel A • Berging achterin de tuin Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
263 m²
Contenu
529 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag i28CZ cw4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3813

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.