Direkt zum Inhalt
Logo von MARELL Makelaars

Beatrijspad 2

3813DM Amersfoort • Utrecht

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.473

Fotoalbum

Beatrijspad 2 Amersfoort
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hier wil je wonen! Ben je op zoek naar een verrassend ruime, lichte hoekwoning met een grote tuin en ook nog eigen garage? Dan is Beatrijspad 2 precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden gezinswoning biedt volop leefruimte, een gezellige sfeer en ligt aan een wandelpad. Een plek waar je je meteen thuis voelt. Dankzij de royale breedte van meer dan 6 meter is de woning verrassend ruim op elke verdieping met in totaal 133 m² woonoppervlak. De grote tuin en garage maken het plaatje compleet. Deze woning moet je gezien hebben! De woning is ook nog eens verduurzaamd met onder andere 6 zonnepanelen, nieuwe cv-ketel (2023), extra dakisolatie, Tonzon vloerisolatie en op één raam na geheel HR++ glas. Dit zorgt niet alleen voor een prettig binnenklimaat, maar ook voor lagere energielasten. De woning beschikt dan ook over een gunstig energielabel A. We nemen je graag mee: Entree De overdekte entree brengt je in de hal. Door het grote zijraam bij de voordeur voelt deze extra licht en ruim aan. Dankzij de royale indeling is er voldoende plek voor een garderobe. Op de vloer liggen grijze plavuizen die zorgen voor een strakke en praktische afwerking. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapkast, de trap naar boven en de woonkamer. Woonkamer De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een groot raam dat zorgt voor veel daglicht. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek bij de open keuken. Keuken De keuken is van ruim formaat en keurig afgewerkt met een donker composiet werkblad en een combinatie van donkerrode en witte kastfrontjes. Verder is de keuken voorzien van alles wat je nodig hebt: een vaatwasser, koel-vriescombi, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron en veel kastruimte. De loopdeur in de keuken brengt je naar de tuin. Eerste verdieping De trap in de hal brengt je naar de overloop op de eerste verdieping met toegang tot de badkamer en drie grote slaapkamers. De badkamer is strak afgewerkt in een grijs-witte kleurstelling en is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime douche, toilet en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. De slaapkamers zijn alle drie van mooi formaat. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, deze meten respectievelijk ca. 9 en 17 m2. De derde slaapkamer, wederom van goed formaat met ca. 12 m2 bevindt zich aan de voorzijde. Deze slaapkamer heeft een eigen wastafel. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, hier vind je een volwaardige woonlaag. De voorzolder is ruim en biedt plek voor de wasmachine en de CV-installatie. De ruimte is plezierig licht en ruim, mede door de brede dakkapel aan de achterzijde zodat je hier ook op de voorzolder al voordeel van hebt. Naast de voorzolder is een grote vierde slaapkamer, eventueel op te splitsen in twee slaapkamers. De grote dakkapel en het grote Veluxraam zorgen voor veel ruimte en veel licht. De afwerking is keurig, zo zijn knieschotten gecreëerd met nette inbouwkasten en deurtjes. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en de ruimte heeft een strakke wandafwerking. De slaapkamer heeft een eigen wastafel. Voortuin en Achtertuin De grote voortuin loopt over in een royale zijtuin. Deze is rijkelijk begroeid met diverse planten en bloemen. Tegelijkertijd is het een ideale plek voor kinderen om te spelen met ruimte genoeg voor meerdere speeltoestellen. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is van goed formaat. De tuin is praktisch aangelegd met een combinatie van bestrating en groene borders, gevuld met diverse planten en mooie klimmers. Direct aan de achtergevel staat een sfeervolle pergola, rijk begroeid met clematis. Achter in de tuin staat nog een handige berging voor je fietsen of tuinspullen. De achtertuin is tenslotte ook nog via een achterom bereikbaar. Garage De garage is zowel vanuit de achtertuin als via het hofje bereikbaar. Met een oppervlakte van ca. 17 m² is voldoende ruimte voor het stallen van een auto. Daarnaast leent de garage zich uitstekend voor opslag, een hobbyruimte of een praktische werkplek aan huis. In de garage vind je ook de thuisbatterij, waardoor je na het afschaffen van de wettelijke salderingsregeling in 2027 niet tegen extra kosten voor je zonne-energie aan zult lopen. Ligging Beatrijspad 2 bevindt zich in de wijk Schothorst. Deze wijk biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk is ideaal voor gezinnen, met veel groen en speelplaatsen. Voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en supermarkten zijn op loop- of fietsafstand te bereiken. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoersverbindingen en ligt het Centraal Station en Station Schothorst op ca. 10 minuten fietsafstand. Ook ben je met 5 minuten in het historische centrum van Amersfoort, waar je kunt genieten van gezellige winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Kortom, Beatrijspad 2 biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en toch dicht bij alle voorzieningen. Wat maakt Beatrijspad 2 ‘je nieuwe thuis’: • Extra brede woning – dat merk je overal in huis • Grote voor- en achtertuin met veel mogelijkheden • Vier volwaardige slaapkamers, met mogelijkheid tot vijf • Moderne, complete badkamer • Keurige open keuken met veel kastruimte en apparatuur • Ruime voorzolder met dakkapel en wasruimte • Directe toegang tot de ruime garage vanuit de tuin • Duurzaam met energielabel A • Berging achterin de tuin Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
263 m²
Inhalt
529 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag i28CZ cw4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3813

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.