Aller directement au contenu
Logo de Fundament Makelaars

Brucknerstraat 20

3816LX Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Van Hell Makelaars

€ 529.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 541.430

Prix d'achat /m²: € 5.038

Galerie de photos

Brucknerstraat 20 Amersfoort
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen nabij Park Randenbroek! Op een steenworp afstand van Park Randenbroek ligt dit sfeervolle woonhuis met achtertuin, berging en achterom. De huidige eigenaren hebben de woning gemoderniseerd en zeer goed onderhouden. Dankzij de gevelisolatie in 2021, het keurig bijgehouden buitenschilderwerk, de plaatsing van 10 zonnepanelen en HR++-glas, is dit huis toekomstbestendig en energiezuinig (Energielabel A)! Bovendien is de woning, wat zorgt voor extra comfort en een lage energierekening. Centraal wonen met alles binnen handbereik! Deze woning ligt op een ideale locatie, met alle voorzieningen binnen korte afstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Euterpeplein, waar je diverse winkels en supermarkten vindt. Even ontspannen? Park Randenbroek ligt praktisch om de hoek en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en genieten van de natuur. Kortom, een woning met een perfecte ligging en alles binnen handbereik! De indeling van de woning is als volgt: Bij binnenkomst stap je in een sfeervolle hal, voorzien van een smaakvolle tegelvloer. Extra detail is het glas-in-lood in de voordeur en het raam in de hal, uitgevoerd in isolatieglas. Verder tref je hier de meterkast en een modern toilet met wandcloset en fontein. De lichte woonkamer is afgewerkt met een eiken lamelparket en wordt gekenmerkt door veel glas aan de voor- en achterzijde, waardoor natuurlijk licht volop naar binnen stroomt. De openslaande tuindeuren maken de verbinding met buiten compleet. ’s Zomers betrek je de tuin moeiteloos bij je leefruimte door de deuren open te zetten. De moderne keuken, vanuit de woonkamer te betreden, is neutraal afgewerkt en voorzien van een dubbele opstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten, heeft hierdoor zowel zon als schaduw en beschikt over een achterom. De ruime berging is uitgevoerd in metselwerk en voorzien van elektra, ideaal als extra opslagruimte of klusruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht en biedt voldoende ruimte voor een garderobekast. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel. Het toilet is apart gesitueerd. Tweede verdieping Op de tweede verdieping tref je een lichte en ruime voorzolder, voorzien van een dakraam, aansluitpunten voor de wasmachine en droger, en de opstelplaats van de Cv-ketel. De sfeervolle 4e slaapkamer en beschikt over een groot dakraam en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Geweldige ligging; - Goed onderhouden; - Zonnepanelen, muurisolatie en grotendeels HR++-glas; - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
367 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3816

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.