Jump to content
Logo of Fundament Makelaars

Brucknerstraat 20

3816LX Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Van Hell Makelaars

€ 529.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Purchase price /m²: € 5.038

Photo Gallery

Brucknerstraat 20 Amersfoort
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen nabij Park Randenbroek! Op een steenworp afstand van Park Randenbroek ligt dit sfeervolle woonhuis met achtertuin, berging en achterom. De huidige eigenaren hebben de woning gemoderniseerd en zeer goed onderhouden. Dankzij de gevelisolatie in 2021, het keurig bijgehouden buitenschilderwerk, de plaatsing van 10 zonnepanelen en HR++-glas, is dit huis toekomstbestendig en energiezuinig (Energielabel A)! Bovendien is de woning, wat zorgt voor extra comfort en een lage energierekening. Centraal wonen met alles binnen handbereik! Deze woning ligt op een ideale locatie, met alle voorzieningen binnen korte afstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Euterpeplein, waar je diverse winkels en supermarkten vindt. Even ontspannen? Park Randenbroek ligt praktisch om de hoek en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en genieten van de natuur. Kortom, een woning met een perfecte ligging en alles binnen handbereik! De indeling van de woning is als volgt: Bij binnenkomst stap je in een sfeervolle hal, voorzien van een smaakvolle tegelvloer. Extra detail is het glas-in-lood in de voordeur en het raam in de hal, uitgevoerd in isolatieglas. Verder tref je hier de meterkast en een modern toilet met wandcloset en fontein. De lichte woonkamer is afgewerkt met een eiken lamelparket en wordt gekenmerkt door veel glas aan de voor- en achterzijde, waardoor natuurlijk licht volop naar binnen stroomt. De openslaande tuindeuren maken de verbinding met buiten compleet. ’s Zomers betrek je de tuin moeiteloos bij je leefruimte door de deuren open te zetten. De moderne keuken, vanuit de woonkamer te betreden, is neutraal afgewerkt en voorzien van een dubbele opstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten, heeft hierdoor zowel zon als schaduw en beschikt over een achterom. De ruime berging is uitgevoerd in metselwerk en voorzien van elektra, ideaal als extra opslagruimte of klusruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht en biedt voldoende ruimte voor een garderobekast. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel. Het toilet is apart gesitueerd. Tweede verdieping Op de tweede verdieping tref je een lichte en ruime voorzolder, voorzien van een dakraam, aansluitpunten voor de wasmachine en droger, en de opstelplaats van de Cv-ketel. De sfeervolle 4e slaapkamer en beschikt over een groot dakraam en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Geweldige ligging; - Goed onderhouden; - Zonnepanelen, muurisolatie en grotendeels HR++-glas; - Energielabel A.

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
139 m²
Content
367 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3816

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.