Résidents
147.905
Dernière année: 2025
De Bosuil 136
3815XW Amersfoort • Utrecht
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 6.818
Galerie de photos
Description
Hier wil je wonen! Op een fraaie locatie in de wijk Hogekwartier ligt dit instapklare en keurig en hoogwaardig afgewerkte 4-kamer appartement. Gelegen op de 13e (en bovenste) etage met groot balkon biedt het een fantastisch uitzicht over de binnenstad met de Onze Lieve Vrouwentoren en de groene omgeving van Amersfoort. Naast veel woonruimte en 3 slaapkamers heeft het appartement een ruime eigen berging in de onderbouw en maar liefst twee eigen parkeerplaatsen. Duurzaam en comfortabel wonen Het appartementencomplex is in 2020 gebouwd met oog voor de toekomst. Dankzij onder andere 135 zonnepanelen, een aardwarmtepomp en HR++ glas is het gebouw bijzonder energiezuinig en comfortabel. Het complex heeft dan ook het energielabel A++. De appartementen hebben daarnaast een duurzaam WKO (Warmte Koude Opslag) systeem dat zowel voorziet in vloerverwarming, vloerkoeling als de warmwatervoorziening. De ligging Het Hogekwartier vormt met zijn moderne woontorens de nieuwe stadsentree van Amersfoort. Met vijf minuten fietsen sta je in het historische stadscentrum. Voor je dagelijkse boodschappen heb je verschillende winkelcentra in de buurt zoals het Neptunusplein, Euterpeplein en Wiekslag. Je loopt zo naar sportcomplex Amerena dat om de hoek ligt van het appartement. Voor wie van wandelen houdt, zijn het groene Waterwingebied en het Valleikanaal vlakbij. Het Centraal Station ligt op 12 minuten fietsen. Ook zit je zo op de uitvalswegen naar de A1 of A28. We nemen je graag mee: Centrale hal & Entree Via de centrale hal met bellentableau neem je de lift naar de 14e verdieping. Bij binnenkomst in het appartement kom je in een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, toilet en de badkamer. Al in de hal valt de hoogwaardige afwerking op, met strakke wanden, hoge plinten en een stijlvolle PVC-vloer in Hongaarse punt, die naadloos doorloopt in het hele appartement. Woonkamer Zodra je de woonkamer binnenkomt, word je direct gegrepen door het adembenemende uitzicht. Dankzij de gunstige hoekligging kijk je via kamerhoge ramen uit over de stad èn over de Utrechtse Heuvelrug. De ramen aan twee zijden van de ruimte zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Aan de zonzijde zijn de ramen uitgerust met zonwerend HR++ glas, wat samen met de vloerverwarming en -koeling zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De ruimte kent een strakke, moderne wandafwerking en biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een sfeervolle zithoek. Balkon Direct grenzend aan de woonkamer ligt een ruim balkon van ca. 11 m². Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet je hier tot in de late uurtjes van de zon. De glazen balustrade zorgt ervoor dat niets het prachtige uitzicht op de toren belemmert. Keuken De open keuken met kookeiland is keurig afgewerkt en voorzien van alle nodige Miele-inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, koelkast en een vaatwasser. Ook een Quooker mag natuurlijk niet ontbreken. Het marmerlook werkblad, de greep-loze matzwarte fronten en de ruime kastruimte maken het geheel af. Berging Naast de keuken bevindt zich een ruime berging met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger en de warmte terugwin-installatie. Daarnaast is hier veel opbergruimte voor bijvoorbeeld keukenvoorraad. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn elk ca. 13 m² groot. Dankzij de ramen tot aan de vloer is in alle kamers volop daglicht en zorgt het voor een ruimtelijk gevoel. Eén van de kamers grenst aan het balkon, waardoor deze aan twee zijden kamerhoge ramen heeft, een mooie ruimte als hoofdslaapkamer. In alle kamers ligt dezelfde stijlvolle PVC-vloer in Hongaarse punt, wat zorgt voor rustige uitstraling door het hele appartement. Badkamer & Toilet De luxe en sfeervolle badkamer is uitgevoerd in warme beige tinten en afgewerkt met een stijlvolle combinatie van gladde- en structuurtegels, wat zorgt voor een elegante uitstraling. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ruim ligbad, een grote inloopdouche met glazen wand, dubbel wastafelmeubel en een grote spiegel met spiegelverwarming. Het toilet is separaat, toegankelijk vanuit de hal. Deze is ruim, voorzien van fonteintje en wederom keurig afgewerkt. Twee parkeerplaatsen en berging In de onderbouw van het complex bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen en een ruime berging van ca. 6 m², ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. Wat maakt Bosuil 136 ‘je nieuwe thuis’: - Fantastisch uitzicht over de stad en de Utrechtse Heuvelrug - Hoogwaardige open keuken met kookeiland - Maar liefst drie goede slaapkamers - Zeer duurzaam appartementencomplex met energielabel A++ - Twee eigen parkeerplaatsen - Grote berging in appartement - Eigen berging in de onderbouw Enthousiast geworden? Dat snappen we! Bel ons voor een bezichtiging, we laten de woning graag zien. Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, penthouse (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 13e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Contenu
- 386 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Aardwarmte
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op afgesloten terrein
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2025
- Date de vente
- 20-07-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Johan Wagenaarstraat 2 D
3816PD Amersfoort
€ 425.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ariaweg 27
3816HG Amersfoort
€ 385.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwlandsedreef 179
3824WZ Amersfoort
€ 625.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ranonkelstraat 20
3812XR Amersfoort
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Baak van Herkingen 66
3826GK Amersfoort
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albert Neuhuijsstraat 18
3817EC Amersfoort
€ 799.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Amelisweerd 147
3813XE Amersfoort
€ 579.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tenorplaats 5
3816JA Amersfoort
€ 495.000 k.k.
€ 3.960/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 5
