Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Griendweg 98

3826BS Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.208

Galerie de photos

Griendweg 98 Amersfoort
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, licht en een fraai dakterras op een ideale locatie in Vathorst – dat is precies wat dit maisonnette hoekappartement aan de Griendweg 98 in Amersfoort te bieden heeft! Een woning met een fijn dakterras op het zuid-oosten, volop mogelijkheden en een heerlijke ligging in de populaire wijk De Laak, omringd door water, groen en sfeervolle straatjes. Recreatiegebied 't Hammetje, het winkelcentrum en NS-station op slechts 5 minuten loopafstand. De maisonnette ligt op de tweede en derde (/bovenste) woonlaag en voelt direct ruim en licht bij binnenkomst. De woonlaag heeft een eiken-houten vloer (white-wash) en net afgewerkte wanden. Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich de royale woonkamer, met grote ramen (HR++) die zorgen voor een fijne lichtinval en een aangename, open sfeer met uitzicht op de groene binnentuin. Met gemak kun je hier een gezellige zithoek creëren én bijvoorbeeld een werkplek of eettafel plaatsen om lange avonden te tafelen met vrienden of familie. Aan de andere kant van de verdieping bevindt zich de keuken met een net keukenblok voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, combi magnetron/oven, inductiekookplaat en koel/vriescombinatie), afgewerkt met een natuur stenen aanrechtblad. De keuken is praktisch ingedeeld met genoeg ruimte voor een mooie eetgelegenheid met vrij uitzicht op de Laak en ondergaande zon. Op de bovenste woonlaag, v.v. click-pvc vloer (met iso), bevindt zich de ruime slaapkamer en toegang tot het dakterras. De slaapkamer kijkt aan beide zijden ook vrij uit, of laat zich door de Veneta-raambekleding verduisteren. De badkamer is netjes afgewerkt, volledig betegeld met een duo-ligbad&douche en wastafelmeubel. En dan het dakterras gelegen op het zuid-oosten, belegd met vlonder (composiet) en voorzien van groene border en Jasmijn-afscheiding! Een heerlijke plek om te ontspannen en de hele dag te kunnen genieten van de zon, met een mooi uitzicht over de tuin en wijk. Of je nu van een rustig ontbijtje in de ochtend houdt of ’s avonds met een drankje de dag afsluit, dit is zo'n plek waar je ook echt lekker zit. De woning is goed onderhouden, netjes afgewerkt en klaar om naar eigen smaak in te richten – ideaal voor iedereen die graag direct woongenot wil en/of een persoonlijk stempel op zijn nieuwe thuis wil drukken. En last but not least: een eigen, overdekte parkeerplaats aan de (besloten) rustige binnentuin. Nooit meer zoeken naar een plekje! Kortom een heerlijk zonnige hoek-maisonnettewoning met fijn dakterras en parkeerplaats op een gunstige locatie in Vathorst! Bijzonderheden: - Eigen overdekte parkeerplaats; - Dakterras op het zuid-oosten; - Volledig geïsoleerd; - HR++ ramen; - Energielabel A; - Aangesloten op stadsverwarming; - Keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer; - VvE servicekosten € 92,- per maand, incl. schoonmaak hal 2x/jaar; - Bijdrage onderhoud mandelig terrein (gezamenlijke binnentuin) ca. € 150,- per jaar, incl. tuinonderhoud; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
256 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3826

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.