Aller directement au contenu
Logo de Majoor Makelaars Amersfoort

Maarten Rossaartpad 37

3813CV Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 499.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.340

Prix d'achat /m²: € 4.540

Galerie de photos

Maarten Rossaartpad 37 Amersfoort
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante en verrassend ruime gezinswoning met zonnige tuin in de groene wijk Schothorst! Aan een rustig en kindvriendelijk pad in de geliefde wijk Schothorst ligt deze goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, een royale zolderverdieping en een diepe achtertuin met vrijstaande berging. Een comfortabele en energiezuinige woning, ideaal voor gezinnen die fijn willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving met speelvoorzieningen in de directe nabijheid. Winkelcentrum Schothorst, scholen, sportfaciliteiten en station Schothorst bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn snel bereikbaar. Fijne leefruimte met open keuken Via de voordeur komt u binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is praktisch in te delen met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een royale eethoek aan de tuinzijde. De open keuken staat in directe verbinding met de eetkamer en is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er prettig zicht op de tuin – ideaal voor wie graag contact houdt met buiten. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de tussenhal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping, waardoor deze voorzieningen praktisch en toch afgescheiden van de leefruimte bereikbaar zijn. Aan de achterzijde beschikt de woning over een tweede entree, ideaal als extra toegang vanuit de tuin. Drie slaapkamers en complete badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over praktische kastruimte. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie mogelijk, wat bijdraagt aan extra comfort. Royale zolder met mogelijkheden De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolder met een nokhoogte van circa 2,29 meter. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: denk aan een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is hier veel praktische bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Zonnige tuin met berging De achtertuin is circa 12 meter diep en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, speelruimte voor kinderen en groenbeplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom. Goed onderhouden en verzorgd De woning is gebouwd in 1985 en door de jaren heen netjes onderhouden. De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hout en in 2019 geschilderd door een erkend schildersbedrijf. De woning is voorzien van isolerende beglazing (HR-glas). Verwarming en warm water verlopen via een Remeha cv-installatie in eigendom. Bijzonderheden: - Gelegen aan rustig en kindvriendelijk woonpad in de wijk Schothorst; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Royale open zolderverdieping met dakraam en veel bergruimte achter knieschotten; - Diepe achtertuin van ca. 12 meter; - Vrijstaande berging in de achtertuin; - Achterom aanwezig; - Gelegen nabij winkels, scholen, station Schothorst en uitvalswegen (A1/A28). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340

3,04%

Annuellement

%

€ 24.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
376 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3813

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.