Jump to content
Logo of Majoor Makelaars Amersfoort

Maarten Rossaartpad 37

3813CV Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 4.540

Photo Gallery

Maarten Rossaartpad 37 Amersfoort
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Charmante en verrassend ruime gezinswoning met zonnige tuin in de groene wijk Schothorst! Aan een rustig en kindvriendelijk pad in de geliefde wijk Schothorst ligt deze goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, een royale zolderverdieping en een diepe achtertuin met vrijstaande berging. Een comfortabele en energiezuinige woning, ideaal voor gezinnen die fijn willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving met speelvoorzieningen in de directe nabijheid. Winkelcentrum Schothorst, scholen, sportfaciliteiten en station Schothorst bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn snel bereikbaar. Fijne leefruimte met open keuken Via de voordeur komt u binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is praktisch in te delen met een gezellige zithoek aan de voorzijde en een royale eethoek aan de tuinzijde. De open keuken staat in directe verbinding met de eetkamer en is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er prettig zicht op de tuin – ideaal voor wie graag contact houdt met buiten. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de tussenhal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping, waardoor deze voorzieningen praktisch en toch afgescheiden van de leefruimte bereikbaar zijn. Aan de achterzijde beschikt de woning over een tweede entree, ideaal als extra toegang vanuit de tuin. Drie slaapkamers en complete badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over praktische kastruimte. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het aanwezige raam is natuurlijke ventilatie mogelijk, wat bijdraagt aan extra comfort. Royale zolder met mogelijkheden De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolder met een nokhoogte van circa 2,29 meter. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: denk aan een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is hier veel praktische bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Zonnige tuin met berging De achtertuin is circa 12 meter diep en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, speelruimte voor kinderen en groenbeplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom. Goed onderhouden en verzorgd De woning is gebouwd in 1985 en door de jaren heen netjes onderhouden. De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hout en in 2019 geschilderd door een erkend schildersbedrijf. De woning is voorzien van isolerende beglazing (HR-glas). Verwarming en warm water verlopen via een Remeha cv-installatie in eigendom. Bijzonderheden: - Gelegen aan rustig en kindvriendelijk woonpad in de wijk Schothorst; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Royale open zolderverdieping met dakraam en veel bergruimte achter knieschotten; - Diepe achtertuin van ca. 12 meter; - Vrijstaande berging in de achtertuin; - Achterom aanwezig; - Gelegen nabij winkels, scholen, station Schothorst en uitvalswegen (A1/A28). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
133 m²
Content
376 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3813

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.