Aller directement au contenu
Logo de Zijlstra ERA Makelaardij

Weteringkade 11

3826BJ Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Overeem Makelaardij

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.856

Galerie de photos

Weteringkade 11 Amersfoort
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim penthouse met dakterras en vrij uitzicht aan Weteringkade 11, Vathorst Op een uitstekende locatie in Vathorst, op loopafstand van het winkelcentrum en het NS-station, bieden wij dit royale en lichte penthouse aan. Het appartement combineert privacy, comfort en luxe afwerking, met een bijzondere speelse indeling en een prachtig vrij uitzicht vanaf de woonkamer en het zonnige dakterras. De woning is in de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd. Na aankoop zijn onder andere een inloopdouche en schilderwerk gerealiseerd. Ook zijn er aan de buitenzijde screens geplaatst met windsensor, voor optimaal wooncomfort. Het complex beschikt over een lift die recent is vervangen. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Indeling Via de verzorgde centrale entree met intercom en brievenbussen bereikt u met lift of trap het portiek op de derde verdieping. De portiekdeur is automatisch en geschikt voor mindervaliden/rolstoelgebruikers. De ruime hal met meterkast (7 groepen) en videofooninstallatie biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een laminaatvloer, glad gestuukte wanden, een convector en airconditioning. Dankzij de halfronde muur met grote ramen is er een overvloed aan daglicht. De open keuken (Bruynzeel) is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur: een combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en Quooker. Openslaande deuren geven toegang tot het zonnige, zuidelijk gelegen dakterras met onderhoudsvriendelijke tegels en een groene afscheiding. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon en het weidse uitzicht. Het appartement beschikt over drie royale slaapkamers. De grootste kamer is uitgerust met gladde wanden en een praktische inloopkast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, afgewerkt met laminaat. De derde slaapkamer, eveneens voorzien van laminaat, biedt bovendien toegang tot een eigen balkon. In de overige vertrekken ligt een moderne pvc-vloer, terwijl de badkamer is afgewerkt met tegels. Het hele appartement beschikt over onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien, met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een wandcloset. In de hal bevinden zich daarnaast een separaat toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond bevindt zich een extra berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. De eigen parkeerplaats is eenvoudig bereikbaar vanuit het complex. De actieve VVE vergadert jaarlijks. De servicekosten bedragen € 448,65,- per maand. Bijzondere kenmerken: - Penthouse met groot zonnig dakterras en prachtig vrij uitzicht - Moderne keuken (Bruynzeel) met Siemens inbouwapparatuur, Quooker en inductiekookplaat - Woonkamer met laminaatvloer, gladde wanden, convector en airconditioning - Drie slaapkamers, waarvan één met toegang naar balkon en inloopkast - Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset - Screens met windsensor aan de buitenzijde - Praktische inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting - Verwarming met domoticasysteem, per kamer regelbaar - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en berging met elektra op de begane grond - Lift recent gemoderniseerd - Voorzien van stadsverwarming en videofooninstallatie - Actieve VvE Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Contenu
439 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3826

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.