Jump to content
Logo of Zijlstra ERA Makelaardij

Weteringkade 11

3826BJ Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Overeem Makelaardij

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.856

Photo Gallery

Weteringkade 11 Amersfoort
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ruim penthouse met dakterras en vrij uitzicht aan Weteringkade 11, Vathorst Op een uitstekende locatie in Vathorst, op loopafstand van het winkelcentrum en het NS-station, bieden wij dit royale en lichte penthouse aan. Het appartement combineert privacy, comfort en luxe afwerking, met een bijzondere speelse indeling en een prachtig vrij uitzicht vanaf de woonkamer en het zonnige dakterras. De woning is in de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd. Na aankoop zijn onder andere een inloopdouche en schilderwerk gerealiseerd. Ook zijn er aan de buitenzijde screens geplaatst met windsensor, voor optimaal wooncomfort. Het complex beschikt over een lift die recent is vervangen. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Indeling Via de verzorgde centrale entree met intercom en brievenbussen bereikt u met lift of trap het portiek op de derde verdieping. De portiekdeur is automatisch en geschikt voor mindervaliden/rolstoelgebruikers. De ruime hal met meterkast (7 groepen) en videofooninstallatie biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een laminaatvloer, glad gestuukte wanden, een convector en airconditioning. Dankzij de halfronde muur met grote ramen is er een overvloed aan daglicht. De open keuken (Bruynzeel) is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur: een combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en Quooker. Openslaande deuren geven toegang tot het zonnige, zuidelijk gelegen dakterras met onderhoudsvriendelijke tegels en een groene afscheiding. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon en het weidse uitzicht. Het appartement beschikt over drie royale slaapkamers. De grootste kamer is uitgerust met gladde wanden en een praktische inloopkast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, afgewerkt met laminaat. De derde slaapkamer, eveneens voorzien van laminaat, biedt bovendien toegang tot een eigen balkon. In de overige vertrekken ligt een moderne pvc-vloer, terwijl de badkamer is afgewerkt met tegels. Het hele appartement beschikt over onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien, met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een wandcloset. In de hal bevinden zich daarnaast een separaat toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond bevindt zich een extra berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. De eigen parkeerplaats is eenvoudig bereikbaar vanuit het complex. De actieve VVE vergadert jaarlijks. De servicekosten bedragen € 448,65,- per maand. Bijzondere kenmerken: - Penthouse met groot zonnig dakterras en prachtig vrij uitzicht - Moderne keuken (Bruynzeel) met Siemens inbouwapparatuur, Quooker en inductiekookplaat - Woonkamer met laminaatvloer, gladde wanden, convector en airconditioning - Drie slaapkamers, waarvan één met toegang naar balkon en inloopkast - Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset - Screens met windsensor aan de buitenzijde - Praktische inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting - Verwarming met domoticasysteem, per kamer regelbaar - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en berging met elektra op de begane grond - Lift recent gemoderniseerd - Voorzien van stadsverwarming en videofooninstallatie - Actieve VvE Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
139 m²
Content
439 m³
Building bound outdoor space
44 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3826

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.