Aller directement au contenu
Logo de Fred de Bas Makelaardij

Zeelt 59

3824JD Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 370.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 379.250

Prix d'achat /m²: € 4.204

Galerie de photos

Zeelt 59 Amersfoort
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters en jonge gezinnen opgelet! Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden maisonnette van 88m², met het comfort en de uitstraling van een eengezinswoning? Dan is deze woning in de geliefde wijk Nieuwland in Amersfoort precies wat je zoekt! Gelegen in het groene en rustige woongebied 'De Stadstuinen', biedt deze woning niet alleen ruimte en licht, maar ook comfort, rust én uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. De Stadstuinen vormen een uniek en geliefd onderdeel van Nieuwland: een autoluwe, kindvriendelijke woonomgeving met een gemeenschappelijke binnentuin, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. De woningen zijn gebouwd rondom deze gezamenlijke tuin, die een prettige, groene oase vormt midden in de wijk. Hier spelen kinderen veilig en kunnen buren elkaar ontmoeten, terwijl je geniet van een gevoel van ruimte en gemeenschap. Deze maisonnette ligt aan een rustige straat en beschikt over een zonnig dakterras op het zuidoosten, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht op het omringende groen. Dankzij de grote raampartijen is de woning opvallend licht. De woning is bovendien goed onderhouden, voorzien van een badkamer en toilet, en een prachtige nieuwe keuken uit 2024 en twee ruime slaapkamers. Met een energielabel A is de woning energiezuinig en toekomstbestendig. Je beschikt daarnaast over twee eigen parkeerplaatsen — een zeldzaam voordeel in deze wijk! De ligging is ideaal: aan de rand van Amersfoort, met snelle verbindingen naar de A1 en A28, waardoor je binnen no-time onderweg bent richting Utrecht of Amsterdam. Ook het winkelcentrum 't Nieuwe Hof met een supermarkt, winkels en horeca ligt op korte afstand. Daarnaast wandel je zo het buitengebied van Hoogland West in of fiets je in iets meer dan een 20 minuten naar het bruisende stadscentrum van Amersfoort, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, winkels en culturele evenementen. Kortom: een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die willen wonen in een groene, rustige wijk met stadse voorzieningen binnen handbereik. Deze maisonnette in de Stadstuinen combineert het beste van twee werelden! Indeling: Bij binnenkomst ervaar meteen de fijne sfeer van deze woning met een ruime hal die voldoende ruime plek biedt voor je jassen en schoenen en eventueel een kinderwagen. De tweede (tussen)hal geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Je vindt hier twee slaapkamers van goed formaat, de badkamer (met douche en dubbele wastafel) en een apart toilet. Ook is er een praktische bergkast. Op de bovengelegen verdieping is de woonkamer waar meteen de heerlijke lichtinval door de vele ramen opvalt. De dubbele deuren geven toegang tot een fijn terras op het oosten waar het heerlijk relaxen is in de ochtendzon. Heb je een iets groter gezelschap op bezoek, kun je terecht in de groene gemeenschappelijke binnentuin van het complex. De moderne keuken is vorig jaar vernieuwd en heeft een rustige kleurstelling waardoor het fijn toeven is in dit hart van de woning. Qua inbouwapparatuur ben je hier voorzien van een koelkast, vaatwasser en een brede kookplaat. En je bezoek schuift gezellig aan in de eethoek. Je fietsen kun je stallen beneden in je eigen berging en bij de woning horen maar liefst twee eigen parkeerplaatsen in de kelder; uniek voor deze wijk. Ben je net zo enthousiast als wij? Bezoek de website van Fred de Bas Makelaardij en plan een bezichtiging! Heb je zelf nog een huis te verkopen dan komen wij graag vrijblijvend en kosteloos langs voor een waardebepaling. Zo weet je financieel precies waar je aan toe bent. Kenmerken: Woonoppervlakte 88 m2 Bouwjaar 2000 Energielabel A Twee eigen parkeerplaatsen en een berging Nieuwe keuken De maandelijkse bijdrage aan de VvE is 198,43 euro Eigen balkon en gemeenschappelijke binnentuin

Prêt immobilier berekenen

€ 370.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 379.250

2,78%

Annuellement

%

€ 18.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 370.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
268 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
12-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3824

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.