Aller directement au contenu
Logo de Admiraal ERA Makelaardij

Amberlaan 11

1185RK Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 5.155

Galerie de photos

Amberlaan 11 Amstelveen
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale 5-kamerwoning is uitgebouwd op de begane grond en heeft een heerlijke tuin op het westen. De locatie van de woning is ideaal: een groene, rustige omgeving, maar ook heel centraal in Amstelveen met gratis parkeren voor de deur in de straat. In de nabije omgeving zijn meerdere winkels te vinden voor dagelijkse boodschappen (Lindenlaan en Van der Hooplaan) en op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Groenhof met drie grote supermarkten. Daarnaast is het moderne winkelcentrum Stadshart op slechts 10 minuten afstand gelegen. Hier treft men tal van luxe kleine winkels en grote speciaalzaken zoals De Bijenkorf. Tevens zijn hier de stadsschouwburg Amstelveen, de bioscoop, de bibliotheek, diverse uitgaansmogelijkheden en het Cobramuseum te vinden. Openbaar vervoer, zoals verschillende busverbindingen richting Amsterdam centrum en Schiphol liggen op korte afstand en ook uitvalswegen (o.a. A9, A2 en de Beneluxbaan) zijn snel en makkelijk bereikbaar. Er kan voor de woning op de openbare weg geparkeerd worden. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende sportverenigingen, het vernieuwde sportcomplex met zwembad ‘De Meerkamp’, middelbare scholen, basisonderwijs én de Internationale school. Op 5 minuten loopafstand zijn “De Poel” en het Amsterdamse bos te bereiken. ** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Indeling: De hal met meterkast biedt toegang tot het toilet, de trap naar de 1e verdieping, een trapkast en de woonkamer. De woonkamer is verdeeld in een ruime eetkamer naast de half open keuken en een zitgedeelte aan de voorzijde. Vanuit de eetkamer is de achtertuin bereikbaar via een schuifpui. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en gestucte wanden en plafond. De keuken bevindt zich naast de eetkamer aan de tuinzijde van de woning en is gedeeltelijk door een muurtje afgescheiden van de eetkamer. Het keukenblok met boven- en onderkasten is voorzien van een oven, een gootsteen en een vaatwasmachine. Tegen de korte wand is een kleiner keukenblok met een gasfornuis en afzuigkap. De keuken is via twee brede doorgangen verbonden met het eetgedeelte van de woonkamer. Er is een buitendeur aanwezig die toegang geeft tot de achtertuin. De verzorgde achtertuin ligt op het westen en is voorzien van sierbestrating en diverse borders met vaste beplanting. Aan de achterzijde bevindt zich een grote stenen berging en de tuin is ook vanaf het achtergelegen pad bereikbaar. De 1e verdieping bestaat uit een ruime vierkante overloop met vaste kasten, drie goed formaat slaapkamers en een verzorgde badkamer. De twee grootste slaapkamers beschikken over vaste kasten. In de slaapkamer aan de achterzijde zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De geheel betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is ingedeeld met een hoekbad met douche, een wastafel met meubel en een toilet. Een grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht en natuurlijke ventilatie. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping. Deze verdieping bestaat momenteel uit één grote ruimte met veel bergruimte in de vaste kasten. In een van de vaste kasten is de c.v.-ketel geplaatst. Deze verdieping is te vergroten door het plaatsen van dakkapellen en dan in te delen met bijvoorbeeld 2 slaapkamers of een grote slaapkamer met badkamer. Bijzonderheden: Woonoppervlakte is circa 129 m² Inhoud woning is circa 442 m³ Oplevering in overleg. Bouwjaar 1961. Er is parkeergelegenheid op de openbare weg rond de woning aanwezig. De elektrische installatie beschikt over 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De afmetingen van de achtertuin zijn circa 6.00 x 10.00 meter. De woning is gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en gedeeltelijk van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning beschikt over een eigen c.v.-installatie, merk Nefit type Trendline 2 HRC, bouwjaar 2018. De woning heeft een energielabel D, geldig tot 21 februari 2028. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. ** ENGLISH ** This spacious 4-bedroom house has been extended on the ground floor and features a lovely West-facing garden. The property is ideally located in a green, peaceful setting, yet centrally located in Amstelveen, with free parking right outside. Several shops for daily groceries are nearby (Lindenlaan and Van der Hooplaan), and the Groenhof shopping center with three large supermarkets is a short distance away. The modern Stadshart shopping center is also just 10 minutes away, offering a wide range of luxury boutiques and large specialty stores such as De Bijenkorf. The Amstelveen City Theatre, cinema, library, various entertainment venues, and the Cobra Museum are also located here. Public transport, including several buses to Amsterdam city center and Schiphol Airport, is nearby, and major roads (including the A9, A2, and Beneluxbaan) are also easily accessible. Parking is available on the street in front of the house. Nearby, you'll find several sports clubs, the renovated sports complex with swimming pool "De Meerkamp," secondary schools, primary schools, and the International School. "De Poel" and the Amsterdamse Bos are a 5-minute walk away. Layout: The hall with the meter cupboard provides access to the toilet, the stairs to the first floor, a stair cupboard, and the living room. The living room is divided into a spacious dining area next to the semi-open kitchen and a sitting area at the front. The back garden is accessible from the dining room through sliding doors. The living room features parquet flooring and plastered walls and ceiling. The kitchen is located next to the dining room on the garden side of the house and is partially separated from the dining room by a wall. The kitchen unit, with upper and lower cabinets, is equipped with an oven, sink, and dishwasher. A smaller kitchen unit with a gas stove and extractor hood is located against the short wall. The kitchen is connected to the dining area of the living room via two wide passageways. An external door provides access to the back garden. The well-maintained back garden faces West and features decorative paving and various borders with plants. At the rear is a large stone shed, and the garden is also accessible from the rear path. A staircase leads to the second floor. This floor currently consists of one large room with ample storage space in the built-in closets. The central heating boiler is located in one of the built-in closets. This floor could be expanded by adding dormer windows and then creating, for example, two bedrooms or a large bedroom with a bathroom. Details: Living area is approximately 129 m² Volume of the house is approximately 442 m³ Delivery date upon consultation. Built in 1961. Parking is available on the public road surrounding the house. The electrical system has eight circuits and two earth leakage circuit breakers. The backyard measures approximately 6.00 x 10.00 meters. The house is partially fitted with wooden window frames with double glazing and partially with plastic window frames with double glazing. The house has its own central heating system, a Nefit Trendline 2 HRC, built in 2018. The house has an energy label D, valid until February 21, 2028. The first floor comprises a spacious square landing with built-in wardrobes, three well-sized bedrooms, and a well-maintained bathroom. The two largest bedrooms have built-in wardrobes. The bedroom at the rear has connections for a washing machine and dryer. The fully tiled bathroom is located at the front of the house. It features a corner bath with shower, a vanity unit, and a toilet. Large windows provide abundant natural light and ventilation. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
442 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline 2 HRC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.