Aller directement au contenu
Logo de Henk Burger Makelaardij

Amsterdamseweg 514 A

1181BX Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Broersma Wonen

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 6.261

Galerie de photos

Amsterdamseweg 514 A Amstelveen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk licht 5-kamerappartement met royaal dakterras van circa 65 m², gelegen op de grens van Amsterdam en Amstelveen Op zoek naar ruimte, comfort en een toplocatie? Dit fraai gerenoveerde appartement (2020) verdeeld over twee woonlagen combineert een moderne afwerking met een uitstekende ligging. Met drie ruime slaapkamers, een zonnig dakterras en een ruime living is dit een ideaal appartement voor wie centraal en rustig wil wonen. Kom snel een kijkje nemen! Eerste verdieping Na binnenkomst via de eigen opgang bevindt zich op de eerste verdieping de hal met kapstok, ruime bergkast, separaat toilet met fonteintje en een aparte ruimte voor de wasmachine en cv-installatie. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer, ideaal als logeer- of werkkamer. Aan de rechterzijde van de hal geeft een deur toegang tot de royale woonkamer met eettafel en open keuken. Deze moderne hoekkeuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur van ETNA: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, een ruime koelkast en vriezer. De woonkamer biedt via een schuifpui toegang tot het riante dakterras van ca. 65 m², gelegen op het oosten. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Tweede verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de bovenste etage. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De centraal gelegen badkamer is stijlvol uitgevoerd met matzwarte accenten en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en handdoekradiator. Ook op deze verdieping is er een separaat toilet met fonteintje en aan de achterzijde vindt u de ruime hoofdslaapkamer. Grondsoort Eigen grond Locatie Gelegen op de rand van Amstelveen en Amsterdam profiteert u hier van het beste van twee werelden. Op loopafstand bevindt zich het prachtige Amsterdamse Bos – een ideale plek om te wandelen, fietsen of sporten. Ook diverse sportverenigingen zoals hockey, tennis en voetbal bevinden zich in de directe omgeving. Het Stadshart Amstelveen ligt op enkele minuten fietsen en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen zoals de schouwburg en het Cobra Museum. Amsterdam-Zuid en het centrum zijn eenvoudig te bereiken met de fiets, auto of openbaar vervoer (tram en bus). Via de A9, A10 en A2 bent u snel op weg richting Schiphol, Utrecht, Haarlem of Den Haag. Parkeren kan met een vergunning of kort met een blauwe schijf; zie de website van de gemeente Amstelveen voor de mogelijkheden. Vereniging van Eigenaren (VVE) - Professioneel beheerd - Servicekosten: € 93,19 per maand Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel B aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg. Bijzonderheden · Energielabel B · Woonoppervlakte circa 111 m² · Dakterras van ca. 65 m², ligging oost · Volledig gerenoveerd in 2020 · 3 slaapkamers + extra kamer op eerste verdieping · Moderne keuken en badkamer · Laminaatvloer en vloerverwarming in hal en badkamer · Bouwjaar: 1930 · Dubbel glas en deels kunststof kozijnen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris is aan koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. In de koopakte zal een asbestclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. ********************************************* Bright and Spacious 5-Room Apartment with Generous Roof Terrace of Approx. 65 m², Located on the Border of Amsterdam and Amstelveen Looking for space, comfort, and a prime location? This beautifully renovated apartment (2020), spread over two floors, combines modern finishes with an excellent location. With three spacious bedrooms, a sunny roof terrace, and a generous living area, this is the ideal home for those seeking central yet peaceful living. Come and take a look! First Floor Upon entering via your private entrance, you arrive on the first floor where you'll find a hallway with coat rack, a spacious storage closet, separate toilet with washbasin, and a dedicated laundry room with washer and central heating system. At the rear is a bedroom, ideal as a guest room or home office. To the right of the hallway, a door leads into the spacious living room with dining area and open kitchen. This modern corner kitchen is equipped with built-in appliances from ETNA: an induction hob with integrated extractor, combi oven, dishwasher, a large fridge, and freezer. The living room provides access via sliding doors to the generous roof terrace of approx. 65 m², facing east. The entire floor is finished with light laminate flooring. Second Floor A staircase in the living room leads to the landing on the top floor. At the front are two bedrooms. The centrally located bathroom is stylishly designed with matte black accents and features a vanity unit, walk-in shower, bathtub, and towel radiator. This floor also has a separate toilet with washbasin, and at the rear you’ll find the spacious master bedroom. Land Ownership Freehold (no leasehold) Location Situated on the border of Amstelveen and Amsterdam, you benefit from the best of both worlds. Within walking distance is the beautiful Amsterdam Forest – an ideal spot for walking, cycling, or sports. Several sports clubs, including hockey, tennis, and football, are also nearby. The Stadshart Amstelveen is just a few minutes' bike ride away and offers a wide range of shops, restaurants, and cultural venues such as the theatre and the Cobra Museum. Amsterdam Zuid and the city centre are easily accessible by bike, car, or public transport (tram and bus). Via the A9, A10, and A2 motorways, you have quick access to Schiphol Airport, Utrecht, Haarlem, or The Hague. Parking is available with a permit or short-term with a blue parking disc; please check the municipality of Amstelveen’s website for details. Homeowners’ Association (VvE) Professionally managed Service costs: €93.19 per month Energy (EPA) Seller will provide energy label B upon sale. Movable Property As specified in the list of movable items. Transfer In consultation. Additional Features · Energy label B · Approx. 111 m² of living space · Roof terrace of approx. 65 m², east-facing · Fully renovated in 2020 · 3 bedrooms + additional room on the first floor · Modern kitchen and bathroom · Laminate flooring and underfloor heating in hallway and bathroom · Year of construction: 1930 · Double glazing and partially plastic window frames This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or other errors, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigations into all matters that may be important to them. The selling agent acts on behalf of the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to assist you during the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend that you communicate these in time to your purchasing agent and investigate them accordingly. If you do not engage a professional representative, you are considered legally competent to assess all matters of importance. The purchase agreement to be used is the Ring Amsterdam model. Unless otherwise stated in the listing, the buyer may choose the notary. The buyer must designate a notary based in Amsterdam or Amstelveen within 2 working days of reaching an oral agreement. If the buyer fails to do so, the seller reserves the right to appoint one. An asbestos clause and an age clause will be included in the purchase agreement.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Contenu
300 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
65 m²
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.