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Anne Frankstraat 20

1183BZ Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Expat Makelaar B.V.

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 6.679

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Anne Frankstraat 20 Amstelveen
Photo 36
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Description

*English translation below* Gelegen in de wijk Kostverloren, bent u op korte afstand van het Kostverlorenhof, het Amstelveense Stadshart, en de Zuidas, wat deze royale 5/6-kamer woning met diepe tuin op het zonnige noordwesten, ideaal maakt voor zowel stedelijk gemak als rustige woonomgeving. Deze prachtige en royale woning van 134 m², gebouwd rond 1967, biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en modern gemak. Het perceel bedraagt 203 m² en de woning beschikt over een zonnige, 16 meter diepe achtertuin op het noordwesten, perfect voor zomerse barbecues en ontspanning, en is voorzien van een schuur en garage, met privé toegang via de eigen achtertuin. De uitgebouwde woonkamer met een moderne schuifpui en twee lichtkoepels zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De royale open keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur, is ideaal voor de culinaire liefhebber en biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten van gezelligheid met vrienden en familie. De woning is efficiënt ingedeeld met veel praktische bergruimte, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. De open haard in de woonkamer voegt een warme en knusse sfeer toe aan het interieur. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energiebesparing van de woning. Met twee moderne badkamers, twee dakkapellen en volledig dubbelglas geniet u van een comfortabele en energiebewuste leefomgeving. De vernieuwde warmtepomp zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie met een indrukwekkend energielabel A++. Bijzonderheden: - Bouwjaar: circa 1967 - Woonoppervlakte: 134 m² - Perceeloppervlakte: 203 m² - 5/6 kamers - 16 meter diepe achtertuin op het noordwesten - Eigen schuur en garage bereikbaar via de achtertuin - Uitgebouwde woonkamer met schuifpui en lichtkoepels - Royale open keuken met inbouwapparatuur - Efficiënte bergruimtes door het hele huis - Open haard - 2 badkamers - 2 dakkapellen - Volledig dubbelglas - Warmtepomp - 12 zonnepanelen - Energielabel A++ Deze woning is een ware kans voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en moderniteit in een gezellige buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Located in the Kostverloren district, you are within a short distance of Kostverlorenhof, Amstelveense Stadshart, and Zuidas, making this spacious 5/6-bedroom home with a deep garden facing the sunny northwest ideal for both urban convenience and a peaceful residential environment. This stunning and spacious home of 134 m², built around 1967, offers the perfect combination of comfort, space, and modern convenience. The plot measures 203 m² and the property features a sunny, 16-meter deep backyard facing northwest, ideal for summer barbecues and relaxation, and includes a shed and garage, accessible via the private backyard. The extended living room with a modern sliding door and two skylights provides an abundance of natural light and a sense of space. The spacious open kitchen, fully equipped with built-in appliances, is perfect for the culinary enthusiast and offers plenty of room to cook and entertain family and friends. The home is efficiently designed with plenty of practical storage space, making the most of every square meter. The fireplace in the living room adds a warm and cozy atmosphere to the interior. Additionally, 12 solar panels have been installed, contributing to the home’s sustainability and energy savings. With two modern bathrooms, two dormer windows, and double glazing throughout, you will enjoy a comfortable and energy-efficient living environment. The upgraded heat pump ensures excellent energy efficiency with an impressive energy label A++. Features: - Year of construction: apron. 1967 - Living area: 134 m² - Plot area: 203 m² - 5/6 rooms - 16-meter deep northwest-facing garden - Own shed and garage accessible via the backyard - Extended living room with sliding door and skylights - Spacious open kitchen with built-in appliances - Efficient storage spaces throughout the home - Fireplace - 2 bathrooms - 2 dormer windows - Fully double glazed - Heat pump - 12 solar panels - Energy label A++ This home is a genuine opportunity for anyone seeking space, comfort, and modernity in a friendly neighborhood. Schedule a viewing soon! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
440 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1183

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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