Aller directement au contenu
Logo de Roeleveld Makelaardij

Bakboord 22

1186VA Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 5.357

Galerie de photos

Bakboord 22 Amstelveen
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de rustige en groene woonwijk waardhuizen mogen wij u deze gezellige eengezinswoning aanbieden. Met vijf slaapkamers biedt de woning veel ruimte en door de ligging op het zuidwesten is de woning aangenaam licht. Een woning waar u zonder al te veel aanpassingen uw intrek kunt nemen en in de zomer kunt u optimaal genieten van de zonnige tuin. Kortom een heerlijk familiehuis! Omgeving: Deze fraaie eengezinswoning is gelegen in de wijk Waardhuizen, een ruim opgezette woonwijk volgens het ‘woonswijkconcept’. Hierdoor is het een autoluwe buurt met veel parken, waardoor het hier rustig wonen is en de wijk zeer geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen. In de nabije omgeving van de woning vindt u diverse scholen (waaronder een internationale school), kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentra (Middenhoven, Waardhuizen en Groenhof). Ook de golfbaan ‘Amsteldijk’, het Amsterdamse Bos en het winkelcentrum ‘Stadshart Amstelveen’ liggen op korte reisafstand. De woning is goed bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer (waaronder tram 25 en diverse buslijnen die een snelle verbinding bieden tussen Amstelveen, de Zuidas en het centrum van Amsterdam). Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de buurt. Wilt u weten wat deze fraaie woning u allemaal kan bieden? Bel snel voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnenkomt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is door de grote raampartijen aangenaam licht. De moderne open keuken heeft een lichte kleurstelling, een fraai kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de diepe tuin, die op het zuidwesten ligt. Hier kunt u volop van de zon genieten, ideaal voor zonaanbidders of mensen met groene vingers! Achter in de tuin staat een vrijstaande berging en er is een vrije achterom. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Hier vindt u een ruime voorzolder met bergruimte, de opstelling voor de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder biedt deze verdieping twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Handig is de ruime bergvliering, die bereikbaar is vanaf de overloop. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1983 Woonoppervlak: 112 m², perceel: 134 m² Energielabel: B Vijf slaapkamers Eigen grond, geen erfpacht Diepe en zonnige achtertuin (zuidwest) Groene en kindvriendelijke woonomgeving Voldoende gratis parkeergelegenheid In the peaceful and green residential area of Waardhuizen, we are pleased to offer this charming family home. With five bedrooms, the property provides plenty of space, and its southwest-facing position ensures a pleasantly bright interior. This is a home you can move into without major renovations, and in summer you can fully enjoy the sunny garden. In short: a wonderful family house! Surroundings: This attractive family home is located in the Waardhuizen district, a spacious residential area designed according to the “residential neighborhood concept.” This means the area has limited car traffic and plenty of parks, making it a quiet and child-friendly place to live. In the immediate vicinity, you’ll find several schools (including an international school), childcare facilities, sports clubs, and shopping centers (Middenhoven, Waardhuizen, and Groenhof). The Amsteldijk golf course, the Amsterdam Forest, and the “Stadshart Amstelveen” shopping center are all just a short drive away. The property is easily accessible via major roads and public transport, including tram line 25 and several bus lines offering quick connections between Amstelveen, the Zuidas business district, and central Amsterdam. There is ample free parking available in the area. Would you like to find out what this beautiful home has to offer? Call us soon to arrange a viewing! Layout: Ground floor: Through the front garden, you reach the entrance of the house. The hallway includes the meter cupboard, a toilet, and the staircase to the first floor. The spacious living room is pleasantly bright thanks to large windows. The modern open kitchen, finished in light tones, features a stylish cooking island and various built-in appliances. From the living room, you have access to the deep, southwest-facing garden—perfect for sun lovers or those with a green thumb! At the back of the garden, there is a detached storage shed and a rear entrance. First floor: This floor offers three generous bedrooms and a neat bathroom equipped with a shower, toilet, and washbasin unit. Second floor: Here you’ll find a large landing with storage space, the central heating system, and connections for a washing machine and dryer. This floor also provides two spacious bedrooms, both featuring a dormer window. A convenient attic storage space is accessible from the landing. Details: Year of construction: 1983 Living area: 112 m², plot size: 134 m² Energy label: B Five bedrooms Freehold property (no ground lease) Deep and sunny southwest-facing garden Green and child-friendly environment Ample free parking nearby Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
365 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-11-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1186

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.