Aller directement au contenu
Logo de Lunshof Makelaardij Amstelveen

Burgemeester Rijnderslaan 620

1185MC Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Brockhoff Makelaars

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 8.984

Galerie de photos

Burgemeester Rijnderslaan 620 Amstelveen
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een toplocatie nabij het Stadshart van Amstelveen bieden wij dit ruime appartement van ca. 133 m² aan met 3 slaapkamers, gelegen op de derde verdieping van het prestigieuze nieuwbouwproject The Mayor! Dit appartement onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerking; er zijn kosten noch moeite gespaard. De woning beschikt over een fraaie visgraatvloer, een moderne en volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en suite en een ruim balkon op het zuiden. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden geniet het appartement van een overvloed aan daglicht, wat zorgt voor een lichte en zeer aangename woonbeleving. INDELING De royale living kenmerkt zich door een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. De ruimte is heerlijk ruim en biedt een fantastisch uitzicht over het groen. Vanuit het zitgedeelte is er toegang tot een ruim balkon op het zuiden, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Centraal in de living bevindt zich de moderne en stijlvolle keuken met een luxe kookeiland. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met interne afzuiging, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en Quooker. Het geheel is afgewerkt met een stijlvol werkblad, wat de keuken een strakke en luxe uitstraling geeft. Aan de voorzijde van de living bevindt zich een multifunctionele kamer. Dankzij het geluidswerende kozijn met glas is deze ruimte ideaal te gebruiken als kantoor, maar desgewenst ook in te richten als slaapkamer. De hal biedt toegang tot een moderne separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een tweede ruime slaapkamer, een technische ruimte met aansluiting voor wasmachine/droger en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een fraai badkamermeubel en een ruime inloopdouche met nis. De zeer royale master bedroom beschikt over een stijlvolle kastenwand en een luxe ensuite badkamer. Deze is ingericht met een wandcloset, een fraai vrijstaand ligbad en een badkamermeubel. Afwerking en extra’s Het appartement is zeer hoogwaardig afgewerkt met fraaie deuren en deurbeslag, een mooie PVC-vloer en het gebruik van luxe materialen. Daarnaast beschikt het over een separate berging en de mogelijkheid tot het afnemen van twee parkeerplaatsen in de onderbouw. Zowel de berging als de parkeerplaatsen zijn per lift bereikbaar. THE MAYOR In het hart van Amstelveen, op de plek waar eens een iconisch kantoorgebouw stond verrijst The Mayor. Het is een werkelijk uniek woonproject met internationale allure. Duurzame nieuwbouw met fraai ontworpen appartementen, ruime penthouses en schitterende parkvilla’s. Een stijlvolle metamorfose op de best bereikbare locatie met veel luxe, ruimte en rust. Dit is waar u altijd naar gezocht hebt. Hier worden uw woonwensen vervuld. Het ontwerp van de parkachtige omgeving en de binnentuinen van The Mayor komen van Lodewijk Baljon Landschapsarchitecten. Zij staan bekend om hun ambachtelijke toepassingen met nieuwe technieken en materialen. De landschapsarchitecten richten ook het nieuwe Meander-park in dat bovenop de verdiepte en overkapte A9 wordt gerealiseerd. LIGGING Amstelveen is een internationale stad waar business, cultuur en leisure in harmonie samenkomen, op loopafstand van The Mayor. De schouwburg, poppodium P60, het Cobra Museum en Cinema Amstelveen. The City Garden in het winkelcentrum Stadshart met een ruim aanbod aan restaurants, cafés en brasserieën. En mocht u toch naar Amsterdam willen, met een goed kwartier rijden bent u op het Museumplein. Amstelveen is de thuisbasis van twee golfbanen en ook de international school is in de directe omgeving. De Zuidas, Schiphol en Amsterdam Centrum zijn zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar. Ook rijd je binnen enkele minuten de A9 op. VERDIEPTE LIGGING VAN DE A9 Het wegdek van de A9 wordt verdiept aangelegd waardoor geluidsoverlast tot een minimum wordt beperkt. Vanuit de beveiligde garage rijdt u zonder stoplichten de snelweg op. Op de 85 meter brede overkapping over de A9 komt het Meanderpark. Het park op de overkapping krijgt zitbankjes, een fiets- en voetpad. Binnen een paar minuten wandelt u straks vanuit The Mayor door het nieuwe Meanderpark naar het Stadshart. FACILITEITEN Centraal in het ontwerpplan ligt appartementengebouw The Mayor Four. Bijzonder is dat onder het gebouw door een fietspad wordt aangelegd die fietsers en voetgangers verbindt van Amstelveen-Noord naar Amstelveen-Zuid. Bijzonder is de aanwezigheid van een conciërge. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 133 m² - Ruim balkon op het zuiden - Voorzien van twee luxe afgewerkte badkamers - Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Inclusief separate berging - Optioneel: 2 parkeerplaatsen te koop à € 50.000,- per stuk - Gelegen op ca. 300 meter van het Stadshart - Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. € 348,- p.m. voor het appartement en de berging en ca. € 28,- p.m. per parkeerplaats - Eigen woningwebsite: burgemeesterrijnderslaan620.nl - Notariskeuze voor koper, met dien verstande dat de koopovereenkomst wordt opgesteld door de notaris conform het model Ring Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Contenu
449 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
30-08-2025
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.