Aller directement au contenu
Logo de Henk Burger Makelaardij

De Bosporus 24

1183GH Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 6.159

Galerie de photos

De Bosporus 24 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een lichte hoekwoning met een royale tuin op het westen, in een rustige en kindvriendelijke buurt van Amstelveen? Dit fijne huis aan de Bosporus biedt het allemaal: een sfeervolle woonkamer met open haard, moderne keuken met alle gemakken, vier slaapkamers én een werkkamer, twee badkamers én een heerlijke tuin met schuur en achterom. Dit is een woning waar je je meteen thuis voelt. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Begane grond De entree geeft toegang tot de hal, waar zich de meterkast, het zwevend toilet met fonteintje en de trap naar boven bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer is dankzij de hoekligging heerlijk licht en voorzien van een sfeervolle open haard. Er is een handige inbouwkast voor jassen en andere spullen, evenals een kast onder de trap. De keuken is modern en luxe ingericht, met een combi-oven, combi-stoomoven, warmhoudlade, koel-vriescombinatie, Miele inductiekookplaat met afzuiging op krachtstroom, vaatwasser en een Quooker voor kokend en bruisend water. Het aanrecht is afgewerkt met een massief roestvrijstalen blad. Via grote openslaande deuren stap je zo de tuin in, waar je op het westen heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm, een ruime schuur met elektra en licht, een fietsoverkapping, een openhaard houthok en een achterom. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een oplaadpunt voor een elektrische auto. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een PVC-vloer. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, en aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met een grote inloopkast. De vloeren zijn voorzien van laminaat. In de hoofdslaapkamer is een elektrisch verduisteringsscherm aanwezig. De badkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en is uitgerust met een zwevend toilet, ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele uittrekbare kranen, verwarmde en verlichte spiegel, inbouwradio, handdoekradiator, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via de trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de omvormer voor de zonnepanelen en een wastafel. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is uitgerust met een zwevend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en inbouwradio. Tevens bevindt zich hier een kast met de cv-ketel. Er is ook een ruime werkkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, die desgewenst als slaapkamer kan worden gebruikt. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer. De overloop biedt daarnaast toegang tot een ruime bergkast voor hangkleding en veel andere spullen. Locatie De Bosporus in Amstelveen ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en voorzieningen in de directe omgeving. De woning bevindt zich vlakbij de Martin Luther King School en kinderopvang Kinderrijk, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op korte afstand liggen het Stadshart Amstelveen met diverse winkels, restaurants en cultuur, en het Amsterdamse Bos voor een fijne wandeling of sportieve activiteiten. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met tram- en bushaltes op loopafstand en directe verbindingen naar Amsterdam en Schiphol. Via de A9 en de Beneluxbaan ben je snel op weg richting de grote verkeersaders van de Randstad. Een perfecte plek voor wie centraal wil wonen, maar toch de rust en ruimte zoekt. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel A (mei 2025) aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering Voorkeur vanaf 1 november 2025 Bijzonderheden • Energielabel A • 5 slaapkamers (inclusief werkkamer) • Woonoppervlakte ca. 138 m² • Tuin op het westen, ca. 48 m² • 11 zonnepanelen (2021) • Vloerverwarming begane grond • Open haard in woonkamer • Twee badkamers Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris aan de koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. In de koopakte zal een asbestclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen ********************************************** Living in a bright corner house with a spacious west-facing garden, located in a quiet and child-friendly neighborhood of Amstelveen? This lovely home on the Bosporus offers it all: a cozy living room with fireplace, modern fully equipped kitchen, four bedrooms plus a study, two bathrooms, and a delightful garden with a shed and rear access. This is a home that immediately feels welcoming. Schedule a viewing soon and prepare to be surprised! Ground Floor The entrance leads to a hallway where you’ll find the meter cupboard, a wall-hung toilet with a small sink, and the staircase to the upper floor. From the hallway, you enter the living room with open kitchen. Thanks to the corner location, the living room is wonderfully bright and features a charming fireplace. There’s a practical built-in closet for coats and other items, as well as a cupboard under the stairs. The kitchen is modern and luxurious, equipped with a combination oven, combination steam oven, warming drawer, fridge-freezer, Miele induction hob with extractor fan on heavy current, dishwasher, and a Quooker for instant boiling and sparkling water. The countertop is finished with solid stainless steel. Large French doors open onto the garden, where you can enjoy the afternoon and evening sun thanks to the west-facing orientation. The garden includes an electric sunshade, a spacious shed with electricity and lighting, a bicycle shelter, a firewood storage area, and rear access. At the back of the house, there is a charging station for an electric car. The entire ground floor has underfloor heating and is finished with a PVC floor. First Floor The stairs lead to the landing on the first floor. At the front of the house are two bedrooms, and at the rear, you’ll find the master bedroom with a large walk-in closet. The floors are finished with laminate. The master bedroom also features an electric blackout screen. The bathroom is located at the rear and comes with a wall-hung toilet, spacious walk-in shower, bathtub, vanity unit with double pull-out taps, a heated and illuminated mirror, built-in radio, towel radiator, mechanical ventilation, and electric underfloor heating. Second Floor The stairs lead to the second-floor landing. Here you’ll find the connections for the washing machine and dryer, the inverter for the solar panels, and a sink. The second bathroom is at the rear of the house and features a wall-hung toilet, walk-in shower, vanity unit, mirror, and built-in radio. There's also a closet housing the central heating boiler. A spacious study is located at the back of the house and can also serve as a bedroom if desired. Another bedroom is located at the front. The landing also provides access to a large storage closet for hanging clothes and other belongings. Location Bosporus in Amstelveen is situated in a quiet, child-friendly residential area with plenty of greenery and local amenities. The home is close to the Martin Luther King School and childcare center Kinderrijk, making it ideal for families with children. A short distance away is the Stadshart Amstelveen shopping center, offering a range of shops, restaurants, and cultural venues. The Amsterdamse Bos is nearby for walks or sporting activities. Public transport is well arranged, with tram and bus stops within walking distance, offering direct connections to Amsterdam and Schiphol. The A9 motorway and Beneluxbaan provide quick access to major routes throughout the Randstad. This is a perfect location for those who want to live centrally while still enjoying peace and space. Energy (EPA) Seller will provide energy label A (dated May 2025) upon sale. Movable Property As specified in the list of movable property. Delivery Preferred delivery from November 1, 2025. Key Features - Energy label A - 5 bedrooms (including study) - Living area approx. 138 m² - West-facing garden approx. 48 m² - 11 solar panels (2021) - Underfloor heating on the ground floor - Fireplace in living room - Two bathrooms This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. The buyer is responsible for conducting their own investigation into all matters of importance. The selling agent acts on behalf of the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend you communicate these in time to your purchasing agent and investigate them independently. If you choose not to engage a professional representative, you are considered legally capable of overseeing all matters of importance. The purchase agreement will be based on the Ring Amsterdam model. Unless stated otherwise in the listing, the buyer may choose the notary. Upon reaching a verbal agreement, the buyer must designate a notary located in Amsterdam or Amstelveen within two working days. If no notary is appointed within this period, the seller reserves the right to choose one. An asbestos clause and an age clause will be included in the purchase agreement.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
542 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1183

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.