Direct naar de inhoud
Logo van Henk Burger Makelaardij

De Bosporus 24

1183GH Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 6.159

Fotogalerij

De Bosporus 24 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een lichte hoekwoning met een royale tuin op het westen, in een rustige en kindvriendelijke buurt van Amstelveen? Dit fijne huis aan de Bosporus biedt het allemaal: een sfeervolle woonkamer met open haard, moderne keuken met alle gemakken, vier slaapkamers én een werkkamer, twee badkamers én een heerlijke tuin met schuur en achterom. Dit is een woning waar je je meteen thuis voelt. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Begane grond De entree geeft toegang tot de hal, waar zich de meterkast, het zwevend toilet met fonteintje en de trap naar boven bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer is dankzij de hoekligging heerlijk licht en voorzien van een sfeervolle open haard. Er is een handige inbouwkast voor jassen en andere spullen, evenals een kast onder de trap. De keuken is modern en luxe ingericht, met een combi-oven, combi-stoomoven, warmhoudlade, koel-vriescombinatie, Miele inductiekookplaat met afzuiging op krachtstroom, vaatwasser en een Quooker voor kokend en bruisend water. Het aanrecht is afgewerkt met een massief roestvrijstalen blad. Via grote openslaande deuren stap je zo de tuin in, waar je op het westen heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm, een ruime schuur met elektra en licht, een fietsoverkapping, een openhaard houthok en een achterom. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een oplaadpunt voor een elektrische auto. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een PVC-vloer. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, en aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met een grote inloopkast. De vloeren zijn voorzien van laminaat. In de hoofdslaapkamer is een elektrisch verduisteringsscherm aanwezig. De badkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en is uitgerust met een zwevend toilet, ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele uittrekbare kranen, verwarmde en verlichte spiegel, inbouwradio, handdoekradiator, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via de trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de omvormer voor de zonnepanelen en een wastafel. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is uitgerust met een zwevend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en inbouwradio. Tevens bevindt zich hier een kast met de cv-ketel. Er is ook een ruime werkkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, die desgewenst als slaapkamer kan worden gebruikt. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer. De overloop biedt daarnaast toegang tot een ruime bergkast voor hangkleding en veel andere spullen. Locatie De Bosporus in Amstelveen ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en voorzieningen in de directe omgeving. De woning bevindt zich vlakbij de Martin Luther King School en kinderopvang Kinderrijk, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op korte afstand liggen het Stadshart Amstelveen met diverse winkels, restaurants en cultuur, en het Amsterdamse Bos voor een fijne wandeling of sportieve activiteiten. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met tram- en bushaltes op loopafstand en directe verbindingen naar Amsterdam en Schiphol. Via de A9 en de Beneluxbaan ben je snel op weg richting de grote verkeersaders van de Randstad. Een perfecte plek voor wie centraal wil wonen, maar toch de rust en ruimte zoekt. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel A (mei 2025) aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering Voorkeur vanaf 1 november 2025 Bijzonderheden • Energielabel A • 5 slaapkamers (inclusief werkkamer) • Woonoppervlakte ca. 138 m² • Tuin op het westen, ca. 48 m² • 11 zonnepanelen (2021) • Vloerverwarming begane grond • Open haard in woonkamer • Twee badkamers Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris aan de koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. In de koopakte zal een asbestclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen ********************************************** Living in a bright corner house with a spacious west-facing garden, located in a quiet and child-friendly neighborhood of Amstelveen? This lovely home on the Bosporus offers it all: a cozy living room with fireplace, modern fully equipped kitchen, four bedrooms plus a study, two bathrooms, and a delightful garden with a shed and rear access. This is a home that immediately feels welcoming. Schedule a viewing soon and prepare to be surprised! Ground Floor The entrance leads to a hallway where you’ll find the meter cupboard, a wall-hung toilet with a small sink, and the staircase to the upper floor. From the hallway, you enter the living room with open kitchen. Thanks to the corner location, the living room is wonderfully bright and features a charming fireplace. There’s a practical built-in closet for coats and other items, as well as a cupboard under the stairs. The kitchen is modern and luxurious, equipped with a combination oven, combination steam oven, warming drawer, fridge-freezer, Miele induction hob with extractor fan on heavy current, dishwasher, and a Quooker for instant boiling and sparkling water. The countertop is finished with solid stainless steel. Large French doors open onto the garden, where you can enjoy the afternoon and evening sun thanks to the west-facing orientation. The garden includes an electric sunshade, a spacious shed with electricity and lighting, a bicycle shelter, a firewood storage area, and rear access. At the back of the house, there is a charging station for an electric car. The entire ground floor has underfloor heating and is finished with a PVC floor. First Floor The stairs lead to the landing on the first floor. At the front of the house are two bedrooms, and at the rear, you’ll find the master bedroom with a large walk-in closet. The floors are finished with laminate. The master bedroom also features an electric blackout screen. The bathroom is located at the rear and comes with a wall-hung toilet, spacious walk-in shower, bathtub, vanity unit with double pull-out taps, a heated and illuminated mirror, built-in radio, towel radiator, mechanical ventilation, and electric underfloor heating. Second Floor The stairs lead to the second-floor landing. Here you’ll find the connections for the washing machine and dryer, the inverter for the solar panels, and a sink. The second bathroom is at the rear of the house and features a wall-hung toilet, walk-in shower, vanity unit, mirror, and built-in radio. There's also a closet housing the central heating boiler. A spacious study is located at the back of the house and can also serve as a bedroom if desired. Another bedroom is located at the front. The landing also provides access to a large storage closet for hanging clothes and other belongings. Location Bosporus in Amstelveen is situated in a quiet, child-friendly residential area with plenty of greenery and local amenities. The home is close to the Martin Luther King School and childcare center Kinderrijk, making it ideal for families with children. A short distance away is the Stadshart Amstelveen shopping center, offering a range of shops, restaurants, and cultural venues. The Amsterdamse Bos is nearby for walks or sporting activities. Public transport is well arranged, with tram and bus stops within walking distance, offering direct connections to Amsterdam and Schiphol. The A9 motorway and Beneluxbaan provide quick access to major routes throughout the Randstad. This is a perfect location for those who want to live centrally while still enjoying peace and space. Energy (EPA) Seller will provide energy label A (dated May 2025) upon sale. Movable Property As specified in the list of movable property. Delivery Preferred delivery from November 1, 2025. Key Features - Energy label A - 5 bedrooms (including study) - Living area approx. 138 m² - West-facing garden approx. 48 m² - 11 solar panels (2021) - Underfloor heating on the ground floor - Fireplace in living room - Two bathrooms This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative. The buyer is responsible for conducting their own investigation into all matters of importance. The selling agent acts on behalf of the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend you communicate these in time to your purchasing agent and investigate them independently. If you choose not to engage a professional representative, you are considered legally capable of overseeing all matters of importance. The purchase agreement will be based on the Ring Amsterdam model. Unless stated otherwise in the listing, the buyer may choose the notary. Upon reaching a verbal agreement, the buyer must designate a notary located in Amsterdam or Amstelveen within two working days. If no notary is appointed within this period, the seller reserves the right to choose one. An asbestos clause and an age clause will be included in the purchase agreement.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
542 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1183

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.