Résidents
95.836
Dernière année: 2026
€ 979.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.000.430
Prix d'achat /m²: € 5.263
Galerie de photos
Description
Op een unieke, rustige en kindvriendelijke locatie in Amstelveen-Middenhoven bieden wij deze bijzonder gelegen twee-onder-een-kapwoning aan. De woning beschikt over circa 186 m² woonoppervlak, een uitgebouwde woonkamer, een zonnige achtertuin met fantastisch uitzicht over de polder en het groen, vijf ruime slaapkamers en een aangebouwde garage. De omgeving De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk met volop groen. Op loopafstand liggen speeltuintjes, het wijkpark Middenhoven met kinderbad, speeltoestellen en ligweide, en ook het Amsterdamse Bos, de Bovenkerkerpolder en De Poel zijn dichtbij voor een heerlijke wandeling, fietstocht of sportieve activiteit. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Middenhoven om de hoek, terwijl ook Stadshart Amstelveen volop winkelmogelijkheden biedt. Scholen van ieder niveau, waaronder de Internationale School, bevinden zich op fietsafstand . Ook de bereikbaarheid is uitstekend: tram 25 en diverse buslijnen liggen op loopafstand en brengen je snel naar Station Zuid of Schiphol. Met de auto rijd je in no-time de A9, A10 of Beneluxbaan op. Bovendien is er altijd voldoende parkeergelegenheid in de straat. Indeling: Begane grond Entree met ruime hal, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer met aan de achterzijde een serre, is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met fraai uitzicht over de polder. De serre is voorzien van airconditioning en wordt momenteel gebruikt als eetkamer, maar is ook uitstekend geschikt als tv-kamer of speelruimte voor de kinderen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Op de gehele begane grond ligt een fraaie houten vloer. Via de schuifpui en een naastgelegen pad is de zonnige achtertuin bereikbaar. De tuin met steiger aan het water is gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag door van de zon kunt genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, met ruime dakkapel aan de achterzijde en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde heeft u een prachtig weids uitzicht over de polder. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, een technische ruimte met aansluitingen voor de cv-installatie en wasmachine/droger en meerdere Velux dakramen die zorgen voor veel lichtinval. Kortom, een ruim en licht familiehuis met volop mogelijkheden én een unieke ligging aan de polder. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 186 m2 exclusief garage; - Perceeloppervlak 266 m², het betreft eigen grond; - Bouwjaar 1989; - Geweldige ligging aan het water en vrij uitzicht op de polder; - Energielabel A; - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen; - Ruime stenen garage van 20 m2 voorzien van elektra en verwarming; - Parkeren op eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid op straat; - Een rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer; - Ruime dakkapel aan de achterzijde; - Rustige ligging nabij centrum Amstelveen en Amsterdam; - Een asbestclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Er zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden mogelijk; - Deze woning heeft een eigen woningwebsite: denessermolen74.nl; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgesteld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 979.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.000.430
3,04%
Annuellement
%
€ 48.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 979.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Contenu
- 708 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-10-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Amstelveen
Explorez Amstelveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.
Moyenne WOZ
EUR 568.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.710
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Niveau d'enseignement
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origine des habitants (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.686
Étiquette C
10.571
Étiquette B
6.505
Étiquette E
5.388
Étiquette D
4.025
Étiquette F
2.365
Étiquette G
1.454
Étiquette A+
1.434
Étiquette A+++
1.035
Étiquette A++
935
Étiquette A++++
129
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.830
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130
Activité dans Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Nombre total d'établissements: 14.125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer maisons in Amstelveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Maarten Lutherweg 165
1185AL Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kringloop
1186HD Amstelveen
€ 7.500 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Flakkeestraat
1181CH Amstelveen
€ 2.250 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kringloop 136
1186HJ Amstelveen
€ 635.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Iepenrodelaan 6 BVR
1181AK Amstelveen
€ 475.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maimonideslaan
1186DV Amstelveen
€ 2.250 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Populierenlaan 285
1185SM Amstelveen
€ 375.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Warren 6 A
1187LL Amstelveen
€ 1.900 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
