Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

De Parelvisserslaan 114

1183RP Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 715.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 731.150

Prix d'achat /m²: € 6.272

Galerie de photos

De Parelvisserslaan 114 Amstelveen
Photo 56

Description

Uniek wonen aan een park met vrij uitzicht en eigen garage! Wauw! Deze bijzonder rustig gelegen tussenwoning onderscheidt zich direct door de unieke locatie aan een park, met vrij uitzicht over groen, sierwater, bomen en charmante bruggetjes. Geen weg en geen verkeer voor de deur, maar slechts een wandelpad: hier ervaar je dagelijks rust, privacy en natuur, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Een degelijk en stijlvol gerenoveerd huis met garage aan huis, lage energielasten en een zonnige achtertuin op het noordwesten. Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, open keuken, drie slaapkamers (waarvan een royale masterbedroom), goed sanitair en een fijne, beschutte tuin. De woning is instapklaar en ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen met een aan-huis-gebonden beroep. Nieuwsgierig? We nemen je mee: • Woongenot: ca. 113,8 m² • Unieke ligging aan park met vrij uitzicht over water en groen • Garage aan huis met nieuwe elektrische, geïsoleerde deur (2024) • Ruime doorzonwoonkamer met grote raampartijen • Open keuken met directe verbinding naar de tuin • Drie slaapkamers, waarvan één zeer royale masterbedroom • Badkamer met ligbad (whirlpool), douchecabine, wastafel en toilet • Aparte wasruimte • Dakkapel op zolder • Zonnige achtertuin op het noordwesten • Zeer lage stook- en energiekosten • Energielabel C Indeling van de woning Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De royale doorzonwoonkamer heeft een prachtige lichtinval dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. De wanden zijn strak gestukt en het plafond is afgewerkt met structuurstuc. De vloer bestaat uit een massief eikenhouten vloer, die desgewenst opnieuw geschuurd en gelakt kan worden in iedere gewenste kleur. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en staat in directe verbinding met de woonkamer, ideaal om contact te houden met gasten tijdens het koken. De keuken is uitgevoerd met 100% kersenhouten keukenkastjes en een licht gemêleerd stenen werkblad. Voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer (koelkast, oven en vriezer vernieuwd in 2023). Via de keukendeur is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en was oorspronkelijk verdeeld in twee kamers. Deze ruimte is eenvoudig weer terug te brengen naar twee slaapkamers indien gewenst. De kamer geniet van veel licht en een prachtig vrij uitzicht over het park. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en licht. Beide kamers zijn voorzien van een eikenhouten parketvloer (white wash). De badkamer aan de voorzijde is afgewerkt met warme vloertegels met vloerverwarming en witte wandtegels en beschikt over een zwevend toilet, radiator, wastafel, ligbad met whirlpool en een aparte douchecabine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de wasruimte en de derde slaapkamer. In de wasruimte bevinden zich de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De derde slaapkamer is heerlijk ruim en licht, mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde. De ruimte is voorzien van inbouwspots en voelt door de goede isolatie ook in de winter comfortabel warm aan. Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je vanaf de middag tot zonsondergang kunt genieten van de zon. De tuin is groen aangelegd en biedt volop ruimte voor familie, gasten en gezellige bijeenkomsten. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier van veel privacy. Achterin de tuin bevinden zich de garage en de berging. De voortuin is in 2024 opgehoogd en opnieuw betegeld en kan naar eigen wens verder worden ingericht met beplanting. Parkeren: Eigen garage aan huis en betaald parkeren in de omgeving. Ken je de omgeving al? Deze charmante woning (bouwjaar 1969) ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Aan de voorzijde kijk je uit over een park met waterpartijen, volwassen bomen en bruggetjes en een uitzicht dat elk seizoen anders en even mooi is. Op 5 minuten loopafstand ligt winkelcentrum Bankrashof met onder andere een Dekamarkt, Kruidvat, Indonesische toko, schoenmaker en pakketservicepunt. Openbaar vervoer (tram en bus) is op loopafstand en brengt je binnen circa 10 minuten naar Amsterdam Zuid. Met de auto zijn de A9 en A10 snel bereikbaar. Goed om te weten • Vrij uitzicht aan de voorzijde, geen weg of verkeer voor de deur • Zeer rustige ligging met veel privacy • Wonen aan een park met water en groen • In 2000 is de woning grondig gerenoveerd • In 2024: Daken vernieuwd - Al het houtwerk buiten gerenoveerd, vernieuwd en geschilderd - Nieuwe elektrische, geïsoleerde garagedeur - Nieuwe bergingsdeur • Goede isolatie en lage energie- en stookkosten • Energielabel C • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 715.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150

3,04%

Annuellement

%

€ 35.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 715.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
397 m³
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-11-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1183

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.