Aller directement au contenu
Logo de BorgerSmith makelaars en taxateurs

Duivenvoorde 34

1187DJ Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 1.050.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.072.850

Prix d'achat /m²: € 5.966

Galerie de photos

Duivenvoorde 34 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wilt wonen? Op zoek naar een moderne, energiezuinige gezinswoning met comfort en ruimte? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning uit 2012 precies wat je zoekt. Dit is één van de ruimere type woningen in deze wijk, met een breedte van maar liefst 5,7 meter! De woning is volledig gasloos, voorzien van een duurzame gloednieuwe (!) bodemwarmtepomp en heeft op alle verdiepingen comfortabele vloerwarming én -koeling. Een toekomstbestendige woning waar je zó in kunt! Je vindt deze fijne woning in de populaire, kindvriendelijke wijk Westwijk-Zuidwest in Amstelveen. Op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, en met snelle verbindingen naar Amsterdam en Schiphol. Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer op. De ruime entree is voorzien van een modern toilet, een garderobe, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de lichte, strak afgewerkte woonkamer. De moderne warme houten vloer en neutrale kleuren zorgen voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Dankzij de openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in de zonnige tuin, waar je heerlijk kunt genieten. De open keuken aan de voorzijde, met sfeervolle erker, is van alle gemakken voorzien. Zo vind je hier een kookeiland met een 5-pits inductiekookplaat en een stijlvolle afzuigkap, een Quooker voor direct kokend water en een en een grote koel-vriescombinatie. Een perfecte plek om te koken en te genieten van het gezinsleven. Wat maakt dit huis bijzonder? Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één nu gebruikt wordt als werkkamer. Elke kamer heeft grote ramen die zorgen voor volop natuurlijk licht. De moderne, uitgebouwde badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, een ligbad én een toilet. Op de tweede verdieping is de overloop verrassend ruim. Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Tevens is er een muziekhoek, of de ruimte biedt mogelijkheden voor een werkplek of een knusse leeshoek. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een vaste trap bereik je de derde verdieping, die is omgetoverd tot een volwaardige extra slaapkamer. Met een groot dakraam heeft deze ruimte veel lichtinval en biedt het volop mogelijkheden als logeerkamer, tienerkamer of hobbyruimte. Persoonlijke note: "Wat een heerlijk fijne en ruime woning is het toch! Met veel plezier hebben wij hier de afgelopen jaren gewoond. Onze 3 kinderen zijn hier geboren en opgegroeid. Dit ruime en lichte huis bood ons alles wat we nodig hadden voor een fijn gezinsleven met 3 jonge kinderen. De royale kamers en fijne woonkamer hebben ervoor gezorgd dat we volop hebben genoten van het thuis zijn. De omgeving is heerlijk voor families en biedt veel speelmogelijkheden voor jonge en oudere kinderen. De speeltuin ligt schuin voor de deur waardoor je vanuit de woonkeuken toezicht kan houden. Toen onze kinderen heel jong waren sliepen we vooral op de eerste verdieping. Inmiddels hebben we de tweede en derde verdieping uitgebreid tot overige (slaap)kamers waardoor er verschillende ruimtes van kunnen worden gemaakt zoals ook een werk- speel- of chillruimte. Wij hebben besloten om de volgende stap te nemen en verhuizen binnenkort naar een nieuwe woning in Amstelveen die nog meer past bij onze huidige situatie. We hebben samen met onze kinderen echt een thuis van deze woning gemaakt en gaan het zeker missen: de ruimte de fijne sfeer en de plek waar we zoveel mooie herinneringen hebben opgebouwd. Het is een woning die wacht op een nieuwe familie om hen net zo gelukkig te maken als dat wij hier zijn geweest. Wat je verder wilt weten: • Energielabel A++ en gasloos wonen; • Vloerverwarming én -koeling via nieuwe warmtepomp; • Nefit bodemwarmtepomp (eigendom, 2025); • Zes slaapkamers, waarvan een ruime werkkamer en een aparte waskamer; • Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; • Zonnige tuin op het westen-noordwesten met veel privacy; • Gelegen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen dichtbij. ===================================== What makes you want to live here? Looking for a modern, energy-efficient family home with comfort and space? Then this well-maintained terraced house from 2012 is exactly what you’re looking for. This is one of the more spacious property types in the neighborhood, with a generous width of no less than 5.7 meters. The home is completely gas?free, equipped with a brand?new (!) geothermal heat pump, and features comfortable underfloor heating and cooling on every floor. A future?proof home that’s ready to move into! You’ll find this lovely home in the popular, child?friendly neighborhood of Westwijk?Zuidwest in Amstelveen. Within walking distance of schools, shops, and public transport, and with quick connections to Amsterdam and Schiphol Airport. Upon entering, the pleasant atmosphere is immediately noticeable. The spacious hallway includes a modern toilet, a wardrobe, the meter cupboard, and the staircase to the upper floors. From here you walk into the bright, neatly finished living room. The modern warm wooden flooring and neutral colors create a fresh and contemporary look. Thanks to the French doors, the living room flows seamlessly into the sunny garden—an ideal spot to relax. At the front, the open kitchen with a charming bay window is fully equipped. Here you’ll find a cooking island with a 5?burner induction cooktop and a stylish extractor hood, a Quooker for instant boiling water, and a large fridge?freezer combination. A perfect place to cook and enjoy family life. What makes this house special? On the first floor you’ll find three spacious bedrooms, one of which is currently used as a home office. Each room has large windows that let in plenty of natural light. The modern, extended bathroom is fully equipped and features a double washbasin with cabinet, a walk?in shower, a bathtub, and a toilet. On the second floor, the landing is surprisingly spacious. This floor includes two more generous bedrooms, each with a skylight that provides pleasant daylight. There is also a music corner—though this space could just as easily be used as a workspace or a cozy reading nook. In addition, there is a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer. A fixed staircase leads to the third floor, which has been transformed into a fully functional extra bedroom. With a large skylight, this room receives plenty of natural light and offers many possibilities as a guest room, teenager’s room, or hobby space. Personal note: "What a wonderfully spacious and comfortable home this is!" We’ve lived here with great pleasure for the past several years. Our three children were born and raised in this house. It offered everything we needed for a happy family life with young kids. The generous rooms and inviting living area made it a true joy to be at home. The neighbourhood is perfect for families, offering plenty of play areas for children of all ages. There’s even a playground right in front of the house, visible from the kitchen — great for keeping an eye on the kids. When our children were very young, we mainly slept on the first floor. Over time, we expanded into the second and third floors, transforming them into additional (bed)rooms — perfect for work, play, or simply relaxing. We’ve now decided to take the next step and will soon be moving to another home in Amstelveen that better suits our current phase of life. Together with our children, we’ve truly made this house our home and will definitely miss it — the space, the lovely atmosphere, and the place where we’ve created so many beautiful memories. This home is ready to welcome a new family and make them just as happy as we have been here. Additional features: • Energy label A++ and completely gas-free; • Underfloor heating and cooling via a newly installed heat pump; • Nefit ground-source heat pump (owned, installed in 2025); • Six bedrooms, including a spacious home office and a separate laundry room; • Hardwood window frames with HR++ insulating glazing; • Sunny west-northwest-facing garden with lots of privacy; • Located in a quiet, green neighbourhood with all amenities close by.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
612 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.