Aller directement au contenu
Logo de Klok Real Estate - Makelaardij

Flevolaan 187

1181GD Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 5.747

Galerie de photos

Flevolaan 187 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Smaakvol gerenoveerd appartement met balkon en schitterend uitzicht op water en groen Dit smaakvol gerenoveerde (2020) en heerlijk lichte tweeslaapkamer-appartement (ca. 86 m²) ligt in het geliefde Randwijck, op de grens van Amstelveen en Buitenveldert. Omgeven door groen, met vrij uitzicht over het water en monumentale bomen, geniet u hier van rust én de nabijheid van de stad. De sfeervolle woonkamer met grote raampartijen laat het daglicht binnenstromen. Vanuit hier stapt u via openslaande deuren zo het brede balkon op het westen op; een heerlijke plek om te ontspannen. Het spel van licht en water zorgt elk seizoen voor een prachtig, steeds wisselend panorama. De moderne, dichte keuken en eigentijdse badkamer bieden een verzorgde, strakke uitstraling, terwijl de indeling met twee slaapkamers praktisch en comfortabel is. Dankzij slechts één directe buur op de galerij ervaart u extra privacy. Het kleinschalige complex met vijf verdiepingen ligt op loopafstand van de winkels aan de Rembrandtweg en dicht bij het Stadshart Amstelveen. Parkeren kan voor de deur en met het openbaar vervoer bent u snel in Amsterdam, de Zuidas of op Schiphol. En niet onbelangrijk: het appartement is gelegen op eigen grond. Indeling Via de afgesloten centrale entree met postbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen bereikt u met de trap of lift de vierde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de lichte, verzorgde uitstraling op. De hal verbindt alle vertrekken en leidt u naar de woonkamer, waar ruimte is voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer stapt u via openslaande deuren direct het brede balkon op het westen op. De moderne keuken aan de galerijkant is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een praktisch werkblad en veel opbergruimte. Grote ramen zorgen ook hier voor een mooi uitzicht op de groene omgeving. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de rustige balkonzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon. De tweede, iets kleinere slaapkamer ligt aan de voorzijde en grenst aan de galerij, die u slechts deelt met één medebewoner. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het separate toilet met fontein bevindt zich in de hal. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging. Het complex is voorzien van een afgesloten entree, een lift en een videofooninstallatie voor extra gemak en veiligheid. Locatie Randwijck is een van de meest geliefde wijken op de grens van Amstelveen en Amsterdam-Zuid. Brede lanen, statige bomen en veel groen geven de buurt een rustige en vriendelijke sfeer. Vanuit het appartement kijkt u aan de ene kant uit over het water en aan de andere kant op monumentale bomen. In de directe omgeving vindt u volop natuur, zoals het Broersepark en het Amsterdamse Bos, maar ook diverse speelpleinen en parken. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het Stadshart Amstelveen, de Jumbo aan de Rembrandtweg of de Albert Heijn aan de Bourgondische Laan. Het charmante Oude Dorp, met zijn gezellige restaurants en cafés, ligt eveneens binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen één minuut lopen bereikt u busverbindingen naar Amsterdam Centrum, de Zuidas en Schiphol. Met de auto bent u via de A9, A2, A4 en A10 snel op weg. Het centrum van Amsterdam en de Zuidas liggen bovendien op fietsafstand. Voor sportliefhebbers zijn er in de directe omgeving diverse faciliteiten. Wonen in Randwijck betekent genieten van rust, ruimte en natuur, met alle gemakken van de stad altijd dichtbij. Kenmerken: -Bouwjaar 1967; - Woonoppervlakte ca 86 m2; - 3 kamers; - Energielabel B; - Dubbel glas; - Breed Balkon op het westen van 10 meter; - Appartement wordt verwarmd via blokverwarming; - Servicekosten VvE € 303,67 per maand; - Eigen berging in de onderbouw (ca 6 m2); - Openbaar parkeren via een parkeervergunning; - Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Oplevering in overleg. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> contact met de makelaar

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
271 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.