Direct naar de inhoud
Logo van Klok Real Estate - Makelaardij

Flevolaan 187

1181GD Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 5.747

Fotogalerij

Flevolaan 187 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Smaakvol gerenoveerd appartement met balkon en schitterend uitzicht op water en groen Dit smaakvol gerenoveerde (2020) en heerlijk lichte tweeslaapkamer-appartement (ca. 86 m²) ligt in het geliefde Randwijck, op de grens van Amstelveen en Buitenveldert. Omgeven door groen, met vrij uitzicht over het water en monumentale bomen, geniet u hier van rust én de nabijheid van de stad. De sfeervolle woonkamer met grote raampartijen laat het daglicht binnenstromen. Vanuit hier stapt u via openslaande deuren zo het brede balkon op het westen op; een heerlijke plek om te ontspannen. Het spel van licht en water zorgt elk seizoen voor een prachtig, steeds wisselend panorama. De moderne, dichte keuken en eigentijdse badkamer bieden een verzorgde, strakke uitstraling, terwijl de indeling met twee slaapkamers praktisch en comfortabel is. Dankzij slechts één directe buur op de galerij ervaart u extra privacy. Het kleinschalige complex met vijf verdiepingen ligt op loopafstand van de winkels aan de Rembrandtweg en dicht bij het Stadshart Amstelveen. Parkeren kan voor de deur en met het openbaar vervoer bent u snel in Amsterdam, de Zuidas of op Schiphol. En niet onbelangrijk: het appartement is gelegen op eigen grond. Indeling Via de afgesloten centrale entree met postbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen bereikt u met de trap of lift de vierde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de lichte, verzorgde uitstraling op. De hal verbindt alle vertrekken en leidt u naar de woonkamer, waar ruimte is voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer stapt u via openslaande deuren direct het brede balkon op het westen op. De moderne keuken aan de galerijkant is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een praktisch werkblad en veel opbergruimte. Grote ramen zorgen ook hier voor een mooi uitzicht op de groene omgeving. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de rustige balkonzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon. De tweede, iets kleinere slaapkamer ligt aan de voorzijde en grenst aan de galerij, die u slechts deelt met één medebewoner. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het separate toilet met fontein bevindt zich in de hal. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging. Het complex is voorzien van een afgesloten entree, een lift en een videofooninstallatie voor extra gemak en veiligheid. Locatie Randwijck is een van de meest geliefde wijken op de grens van Amstelveen en Amsterdam-Zuid. Brede lanen, statige bomen en veel groen geven de buurt een rustige en vriendelijke sfeer. Vanuit het appartement kijkt u aan de ene kant uit over het water en aan de andere kant op monumentale bomen. In de directe omgeving vindt u volop natuur, zoals het Broersepark en het Amsterdamse Bos, maar ook diverse speelpleinen en parken. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het Stadshart Amstelveen, de Jumbo aan de Rembrandtweg of de Albert Heijn aan de Bourgondische Laan. Het charmante Oude Dorp, met zijn gezellige restaurants en cafés, ligt eveneens binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen één minuut lopen bereikt u busverbindingen naar Amsterdam Centrum, de Zuidas en Schiphol. Met de auto bent u via de A9, A2, A4 en A10 snel op weg. Het centrum van Amsterdam en de Zuidas liggen bovendien op fietsafstand. Voor sportliefhebbers zijn er in de directe omgeving diverse faciliteiten. Wonen in Randwijck betekent genieten van rust, ruimte en natuur, met alle gemakken van de stad altijd dichtbij. Kenmerken: -Bouwjaar 1967; - Woonoppervlakte ca 86 m2; - 3 kamers; - Energielabel B; - Dubbel glas; - Breed Balkon op het westen van 10 meter; - Appartement wordt verwarmd via blokverwarming; - Servicekosten VvE € 303,67 per maand; - Eigen berging in de onderbouw (ca 6 m2); - Openbaar parkeren via een parkeervergunning; - Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Oplevering in overleg. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> contact met de makelaar

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
271 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.