Aller directement au contenu
Logo de Zelfverkopen.nl

Grote Beer 19

1188AV Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.850

Galerie de photos

Grote Beer 19 Amstelveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aangeboden: licht en ruim 2-kamerappartement met balkon **See English translation below** In de geliefde en rustige wijk Middenhoven in Amstelveen ligt dit verzorgde en verrassend ruime 2-kamerappartement van 67 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex. De woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne open keuken, een ruime slaapkamer én een heerlijk balkon op het westen over de volle breedte van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en slimme indeling is het appartement bijzonder licht en voelt het extra ruim aan. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving, met winkels, openbaar vervoer en recreatie binnen handbereik. Indeling Via de centrale entree met intercom, lift en trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. U komt binnen in een ruime hal met spiegelwand en een handige kastenwand met volop bergruimte. De lichte woonkamer biedt meer dan genoeg plek voor een zit- én eethoek en geeft via een grote schuifpui toegang tot het zonnige balkon – een fijne plek om na het werk nog even van de zon te genieten. De open keuken (2020) is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De slaapkamer is royaal en rustig gelegen, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Ook hier zorgt een groot raam voor veel daglicht. De badkamer is netjes en beschikt over een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar via de hal. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met opstelplaats voor de CV-ketel (2019) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig – ideaal voor fietsen of extra opslag. Omgeving Middenhoven is een rustige, groene en geliefde woonwijk. In de directe omgeving vindt u volop openbaar groen en speeltuinen, en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo loopt u in een paar minuten naar winkelcentrum Middenhoven voor uw dagelijkse boodschappen. Scholen, sportverenigingen, medische voorzieningen en horeca liggen allemaal in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: met tram 5, lijn 25 en diverse buslijnen bent u snel in het centrum van Amstelveen of Amsterdam. Ook met de auto bent u binnen enkele minuten op de A9, A2, A4 of N201. Fietsers staan in 10 minuten in het Stadshart Amstelveen of tussen het groen van het Amsterdamse Bos. De Zuidas ligt op slechts 30 minuten afstand. Parkeren doet u gratis, direct voor de deur. Bijzonderheden Woonoppervlakte 67 m² Gelegen op de tweede verdieping Ruim balkon op het westen over de volle breedte Moderne open keuken (2020) met inbouwapparatuur Nette badkamer en separaat toilet Inpandige berging met wasmachineaansluiting en CV-ketel (2019) Privéberging op de begane grond Goed onderhouden complex met twee liften Actieve VvE, servicekosten ca. € 192,- per maand Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw Het huidige energielabel B is uit 2020. Recente verkochte appartementen hebben label A, de energieprestaties zijn beter door recente aanpassingen aan het gebouw. Oplevering in overleg (kan snel) Er geldt een niet-zelfbewoningsclausule bij de verkoop. Benieuwd of dit uw nieuwe thuis kan worden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, we laten u deze fijne woning graag zien! For Sale: Bright and Spacious 1-Bedroom Apartment with Balcony Located in the popular and peaceful Middenhoven neighbourhood of Amstelveen, this well-maintained and surprisingly spacious 1-bedroom apartment of approx. 67 m² is situated on the second floor of a well-kept residential complex. The apartment features a generous living room, a modern open-plan kitchen, a large bedroom, and a lovely west-facing balcony that spans the full width of the apartment. Thanks to the large windows and smart layout, the apartment is exceptionally bright and feels even more spacious. It's the perfect home for anyone seeking comfortable living in a green setting, with shops, public transport, and recreational areas all within easy reach. Layout The central entrance hall, with intercom, elevator, and staircase, leads to the apartment on the second floor. Upon entering, you’re welcomed into a spacious hallway with a mirror wall and a built-in storage unit offering ample storage space. The bright living room has plenty of room for both a sitting and dining area, and opens onto the sunny west-facing balcony through large sliding doors — an ideal spot to relax and enjoy the afternoon sun. The modern open kitchen (2020) is fully equipped with built-in appliances, including a gas hob, oven, dishwasher, and fridge-freezer. The bedroom is generous and peacefully located, with space for a double bed and a large wardrobe. A large window brings in plenty of natural daylight. The bathroom is well-maintained and features a bathtub with shower and a washbasin unit. The toilet is separate and accessible via the hallway. There is also a convenient internal storage room housing the central heating system (2019) and connections for a washing machine and dryer. On the ground floor, there is a private external storage unit, ideal for bicycles or extra belongings. Surroundings Middenhoven is a quiet, green, and sought-after residential area. You’ll find plenty of public green spaces and playgrounds nearby, and all amenities are within walking distance. The Middenhoven shopping center is just a few minutes away for your daily groceries. Schools, sports clubs, medical facilities, and restaurants are all close by. Accessibility is excellent: tram lines 5 and 25 and several bus routes provide quick connections to the centers of Amstelveen and Amsterdam. By car, you’re within minutes of the A9, A2, A4, or N201. Cyclists can reach Amstelveen’s city center or the Amsterdamse Bos within 10 minutes, and the Zuidas business district is just 30 minutes away. Free parking is available directly in front of the building. Key Features Living area 67 m² Located on the second floor Spacious west-facing balcony spanning the full width Modern open kitchen (2020) with built-in appliances Well-kept bathroom and separate toilet Internal storage room with washer/dryer connections and central heating unit (2019) Private storage unit on the ground floor Well-maintained building with two elevators Active Homeowners Association (VvE), monthly service costs approx. €192 Ample free parking around the building Current energy label B from 2020; building improvements since then likely lead to better energy performance (comparable to label A in newer apartments) Delivery in consultation (can be soon) Non-owner-occupancy clause applies Interested in making this your new home? Feel free to contact us to schedule a viewing, we’d be happy to show you around!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
204 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1188

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.