Direkt zum Inhalt
Logo von Zelfverkopen.nl

Grote Beer 19

1188AV Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.850

Fotoalbum

Grote Beer 19 Amstelveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aangeboden: licht en ruim 2-kamerappartement met balkon **See English translation below** In de geliefde en rustige wijk Middenhoven in Amstelveen ligt dit verzorgde en verrassend ruime 2-kamerappartement van 67 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex. De woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne open keuken, een ruime slaapkamer én een heerlijk balkon op het westen over de volle breedte van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en slimme indeling is het appartement bijzonder licht en voelt het extra ruim aan. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving, met winkels, openbaar vervoer en recreatie binnen handbereik. Indeling Via de centrale entree met intercom, lift en trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. U komt binnen in een ruime hal met spiegelwand en een handige kastenwand met volop bergruimte. De lichte woonkamer biedt meer dan genoeg plek voor een zit- én eethoek en geeft via een grote schuifpui toegang tot het zonnige balkon – een fijne plek om na het werk nog even van de zon te genieten. De open keuken (2020) is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De slaapkamer is royaal en rustig gelegen, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Ook hier zorgt een groot raam voor veel daglicht. De badkamer is netjes en beschikt over een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar via de hal. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met opstelplaats voor de CV-ketel (2019) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig – ideaal voor fietsen of extra opslag. Omgeving Middenhoven is een rustige, groene en geliefde woonwijk. In de directe omgeving vindt u volop openbaar groen en speeltuinen, en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo loopt u in een paar minuten naar winkelcentrum Middenhoven voor uw dagelijkse boodschappen. Scholen, sportverenigingen, medische voorzieningen en horeca liggen allemaal in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: met tram 5, lijn 25 en diverse buslijnen bent u snel in het centrum van Amstelveen of Amsterdam. Ook met de auto bent u binnen enkele minuten op de A9, A2, A4 of N201. Fietsers staan in 10 minuten in het Stadshart Amstelveen of tussen het groen van het Amsterdamse Bos. De Zuidas ligt op slechts 30 minuten afstand. Parkeren doet u gratis, direct voor de deur. Bijzonderheden Woonoppervlakte 67 m² Gelegen op de tweede verdieping Ruim balkon op het westen over de volle breedte Moderne open keuken (2020) met inbouwapparatuur Nette badkamer en separaat toilet Inpandige berging met wasmachineaansluiting en CV-ketel (2019) Privéberging op de begane grond Goed onderhouden complex met twee liften Actieve VvE, servicekosten ca. € 192,- per maand Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw Het huidige energielabel B is uit 2020. Recente verkochte appartementen hebben label A, de energieprestaties zijn beter door recente aanpassingen aan het gebouw. Oplevering in overleg (kan snel) Er geldt een niet-zelfbewoningsclausule bij de verkoop. Benieuwd of dit uw nieuwe thuis kan worden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, we laten u deze fijne woning graag zien! For Sale: Bright and Spacious 1-Bedroom Apartment with Balcony Located in the popular and peaceful Middenhoven neighbourhood of Amstelveen, this well-maintained and surprisingly spacious 1-bedroom apartment of approx. 67 m² is situated on the second floor of a well-kept residential complex. The apartment features a generous living room, a modern open-plan kitchen, a large bedroom, and a lovely west-facing balcony that spans the full width of the apartment. Thanks to the large windows and smart layout, the apartment is exceptionally bright and feels even more spacious. It's the perfect home for anyone seeking comfortable living in a green setting, with shops, public transport, and recreational areas all within easy reach. Layout The central entrance hall, with intercom, elevator, and staircase, leads to the apartment on the second floor. Upon entering, you’re welcomed into a spacious hallway with a mirror wall and a built-in storage unit offering ample storage space. The bright living room has plenty of room for both a sitting and dining area, and opens onto the sunny west-facing balcony through large sliding doors — an ideal spot to relax and enjoy the afternoon sun. The modern open kitchen (2020) is fully equipped with built-in appliances, including a gas hob, oven, dishwasher, and fridge-freezer. The bedroom is generous and peacefully located, with space for a double bed and a large wardrobe. A large window brings in plenty of natural daylight. The bathroom is well-maintained and features a bathtub with shower and a washbasin unit. The toilet is separate and accessible via the hallway. There is also a convenient internal storage room housing the central heating system (2019) and connections for a washing machine and dryer. On the ground floor, there is a private external storage unit, ideal for bicycles or extra belongings. Surroundings Middenhoven is a quiet, green, and sought-after residential area. You’ll find plenty of public green spaces and playgrounds nearby, and all amenities are within walking distance. The Middenhoven shopping center is just a few minutes away for your daily groceries. Schools, sports clubs, medical facilities, and restaurants are all close by. Accessibility is excellent: tram lines 5 and 25 and several bus routes provide quick connections to the centers of Amstelveen and Amsterdam. By car, you’re within minutes of the A9, A2, A4, or N201. Cyclists can reach Amstelveen’s city center or the Amsterdamse Bos within 10 minutes, and the Zuidas business district is just 30 minutes away. Free parking is available directly in front of the building. Key Features Living area 67 m² Located on the second floor Spacious west-facing balcony spanning the full width Modern open kitchen (2020) with built-in appliances Well-kept bathroom and separate toilet Internal storage room with washer/dryer connections and central heating unit (2019) Private storage unit on the ground floor Well-maintained building with two elevators Active Homeowners Association (VvE), monthly service costs approx. €192 Ample free parking around the building Current energy label B from 2020; building improvements since then likely lead to better energy performance (comparable to label A in newer apartments) Delivery in consultation (can be soon) Non-owner-occupancy clause applies Interested in making this your new home? Feel free to contact us to schedule a viewing, we’d be happy to show you around!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
204 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1188

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.