Direkt zum Inhalt
Logo von Mr. Broker

Runmoolen 10

1181NZ Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 7.197

Fotoalbum

Runmoolen 10 Amstelveen
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeldzaam! Een woning als deze komt oprecht niet vaak voorbij. Een instapklare hoekwoning met garage gelegen aan een plantsoen, in het gewilde Elsrijk op loopafstand van het Stadshart. Ideaal voor een groot gezin. K e n m e r k e n : Uitgebouwde hoekwoning + Circa 132 m² + 5 slaapkamers + 2 badkamers + Garage en parkeren op eigen terrein + Tuin op het zuiden B i n n e n k i j k e n : Binnen voelt alles ruim, verzorgd en goed in balans. De woning is in 2017 grondig gerenoveerd en ook daarna onderhouden, met onder meer schoorsteenrenovatie in 2024, gerepareerde dakgoten en geschilderde dakkapellen. Het geheel staat er verzorgd bij en biedt een comfortabele basis waar al veel werk is gedaan. De woonkamer is licht en prettig van maat verdeeld in een zitkamer en eetkamer welke verbinding heeft met de tuin d.m.v. openslaande deuren. Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde woonkeuken, strak uitgevoerd en royaal van opzet, met veel werkruimte, diverse inbouwapparatuur en ook openslaande deuren naar de tuin. Een leefruimte die niet alleen praktisch is, maar ook gewoon goed aanvoelt. Je kan hier letterlijk alles open zetten en met elkaar verbinden! De aansluitende bijkeuken is natuurlijk ook helemaal top met de wasmachine aansluiting en toegang tot de garage (kantoor aan huis?). De verdiepingen zijn efficiënt ingedeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan 1 met balkon, en een ruime moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping voegt daar nog twee slaapkamers en een tweede badkamer aan toe. Daarmee is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan een gezinsleven, werken aan huis of logees die graag blijven hangen. De tuin ligt aan drie zijden rondom de woning, waardoor je op elk moment van de dag wel een fijne plek in de zon vindt. Van koffie in de ochtend tot een borrel in de avond, buiten zitten wordt hier vanzelf onderdeel van je dag. O n t d e k d e b u u r t : Elsrijk blijft een van de fijnste plekken van Amstelveen om te wonen. Rustig en groen, maar wel met het Stadshart, winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer dichtbij. Voor de deur ligt een plantsoen, ideaal voor kinderen, en de nieuwbouw in de directe omgeving geeft de buurt een frisse en verzorgde uitstraling. E x t r a i n f o : -In 2017 gemoderniseerd -2 zonnepanelen (2024) -Schoorsteenrenovatie (2024) -Elektra vernieuwd (2017) -Dakisolatie -Balkon op het oosten -Voor-, zij- en achtertuin -Energielabel C -Garage met elektra (ca. 6,13 x 2,91 m) Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door Mr. Broker. Hoewel wij grote nauwkeurigheid nastreven, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden. Evenmin kunnen er rechten worden ontleend aan de verstrekte informatie. Tevens kunnen er standaard clausules worden opgenomen in een koopovereenkomst in verband met het bouwjaar van het pand. De Meetinstructie is conform de BBNMI NEN2580-norm. Het object is opgemeten door een professionele organisatie. Eventuele afwijkingen in de opgegeven metingen vallen buiten onze verantwoordelijkheid. Sommige ruimtes op de tweede verdieping onder 2,00 m zijn meegenomen in de woonoppervlakte. De koper heeft de gelegenheid (gehad) om een eigen NEN 2580-meting te laten uitvoeren. ***English Description*** Unique property. A home like this genuinely does not come along often. A move-in ready corner house with a garage, set alongside a green park strip in the wanted neighbourhood Elsrijk, all within walking distance of Stadshart. Ideal for a large family. C h a r a c t e r i s t i c s : Extended corner house + Approx. 132 m² + 5 bedrooms + 2 bathrooms + Garage and parking on private property + Garden facing south I n s i d e v i e w : Inside, everything feels spacious, well kept and nicely balanced. The house was thoroughly renovated in 2017 and has also been carefully maintained since, including chimney renovation in 2024, repaired gutters and repainted dormers. The overall condition is well cared for and offers a comfortable home where a great deal of work has already been done. The living room is bright and well proportioned, divided into a sitting area and dining area, with French doors opening onto the garden. At the rear, the extended kitchen is sleek in design and generous in size, with ample workspace, various built-in appliances and its own French doors to the garden as well. It is a living space that is not only practical, but simply feels right. You can literally open everything up and connect the spaces beautifully. The adjoining utility room is another major plus, with washing machine connection and direct access to the garage. Ideal for storage, everyday convenience or perhaps even a home office setup. The upper floors are efficiently laid out. On the first floor there are three bedrooms, one of which has access to a balcony, as well as a spacious modern bathroom with bathtub, walk-in shower, vanity unit and toilet. The second floor adds two more bedrooms and a second bathroom. That makes this a home that easily adapts to family life, working from home or guests who are happy to stay a little longer. The garden wraps around three sides of the house, so there is always a good spot in the sun at any time of day. From coffee in the morning to drinks in the evening, being outside naturally becomes part of daily life here. N e i g h b o u r h o o d : Elsrijk remains one of the most pleasant areas of Amstelveen to live in. Quiet and green, yet with Stadshart, shops, restaurants, culture and public transport all close by. Right in front of the house is a green park strip, ideal for children, while the nearby new-build homes give the area a fresh and well-kept feel. E x t r a i n f o : -Modernised in 2017 -2 solar panels (2024) -Chimney renovation (2024) -Electrical system renewed (2017) -Roof insulation -East-facing balcony -Front, side and rear garden -Energy label C -Garage with electricity (approx. 6.13 x 2.91 m) This information has been carefully compiled by Mr. Broker. Although we strive for great accuracy, we cannot accept liability for any inaccuracies. Nor can any rights be derived from the information provided. Standard clauses can also be included in the purchase contract in view of the age of the property. The Measurement Instruction is in accordance with the BBMI NEN2580 standard. The property has been measured by a professional organization. Any deviations in the specified measurements are beyond our responsibility. Some areas in the attic floor below 2.00 m are included in the measured living area. The buyer has (had) the opportunity to have his own NEN 2580 measurement carried out.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,21%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
508 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026
Verkaufsdatum
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.