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Haagbeuklaan 8

1185KL Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 5.061

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Haagbeuklaan 8 Amstelveen
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Description

** For English, please see below** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM 4-KAMER APPARTEMENT Ben jij op zoek naar een ruim, goed onderhouden en energiezuinig appartement op een centrale locatie? Dan hebben we goed nieuws! Dit fijne appartement met maar liefst drie slaapkamers, energielabel A en een zonnig balkon heeft alles om jou meteen thuis te laten voelen. Met een goede keuken, comfortabele badkamer en een volledige renovatie in 2012 hoef je je nergens zorgen over te maken. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1961 - 3 slaapkamers - Energielabel A - In 2012 volledig gerenoveerd - Centrale ligging - Balkon - Servicekosten: ca. € 241,- - Oplevering in overleg VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Bij binnenkomst in het appartement valt direct op hoe netjes en verzorgd alles is. De ruime woonkamer profiteert van grote ramen, waardoor het licht en uitnodigend aanvoelt. Er is voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een zonnig balkon, een fijne plek om even te ontspannen. Het appartement beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, ideaal als master bedroom. De overige twee kamers zijn perfect inzetbaar als bijvoorbeeld werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en eenvoudig aan te passen aan persoonlijke wensen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waardoor het koken van zowel snelle maaltijden als uitgebreide diners gemakkelijk wordt gemaakt. De badkamer is goed ingedeeld en voorzien van een douche en een wastafel. Daarnaast bevindt zich in de hal een aparte toiletruimte en een handige wasruimte, wat het dagelijks comfort vergroot. LIGGING & BEREIKBAARHEID Het appartement is gelegen in een rustige, maar centraal gelegen woonwijk. Direct onder het complex zit een supermarkt en verschillende winkels en sfeervolle lunchrooms. Op slechts vijf minuten fietsen bereikt u zowel het Stadshart Amstelveen als de winkelcentra aan de Van der Hooplaan en Groenhof. Daarnaast zijn diverse (internationale) scholen gemakkelijk lopend of fietsend bereikbaar. Voor ontspanning liggen recreatiegebieden zoals De Poel en het Amsterdamse Bos vlakbij, evenals verschillende sportverenigingen. Het openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar en de snelwegen A2, A4, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. ------------------------------- LAN A VIEWING DIRECTLY ONLINE? VISIT OUR WEBSITE! SPACIOUS 4-ROOM APARTMENT Are you looking for a spacious, well-maintained, and energy-efficient apartment in a central location? Then we have great news! This lovely apartment, featuring three bedrooms, energy label A, and a sunny balcony, has everything to make you feel at home right away. With a modern kitchen, a comfortable bathroom, and a complete renovation in 2012, you won’t have to worry about a thing. Features: - Year of construction: 1961 - 3 bedrooms - Energy label A - Fully renovated in 2012 - Central location - Balcony - Service costs: approx. € 241 - Delivery in consultation FULL DESCRIPTION As soon as you enter the apartment, you’ll notice how neat and well-kept everything is. The spacious living room benefits from large windows, making it feel bright and inviting. There is plenty of space for both a comfortable sitting area and a dining table. From the living room, there is access to a sunny balcony, a perfect spot to relax. The apartment offers three well-proportioned bedrooms. The largest bedroom provides ample space for a double bed and a wardrobe, ideal as a master bedroom. The other two rooms are perfectly suited for use as a home office, guest room, or hobby room. All the rooms are neatly finished and can be easily adjusted to personal preferences. The kitchen is practically laid out and equipped with modern built-in appliances, making it easy to prepare both quick meals and elaborate dinners. The bathroom is well-designed and features a shower and sink. Additionally, there is a separate toilet and a convenient laundry room in the hallway, enhancing daily comfort. LOCATION & ACCESSIBILITY The apartment is located in a quiet yet central residential area. Directly below the complex, you’ll find a supermarket, various shops, and cozy lunch spots. It's just a five-minute bike ride to both Stadshart Amstelveen and the shopping centers on Van der Hooplaan and Groenhof. Several (international) schools are within walking or cycling distance. For relaxation, recreation areas like De Poel and the Amsterdamse Bos are nearby, as well as various sports clubs. Public transport is within walking distance, and highways A2, A4, A9, and A10 can be reached in just a few minutes by car.

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
268 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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