Jump to content
Logo of Brockhoff Makelaars

Haagbeuklaan 8

1185KL Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 5.061

Photo Gallery

Haagbeuklaan 8 Amstelveen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

** For English, please see below** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM 4-KAMER APPARTEMENT Ben jij op zoek naar een ruim, goed onderhouden en energiezuinig appartement op een centrale locatie? Dan hebben we goed nieuws! Dit fijne appartement met maar liefst drie slaapkamers, energielabel A en een zonnig balkon heeft alles om jou meteen thuis te laten voelen. Met een goede keuken, comfortabele badkamer en een volledige renovatie in 2012 hoef je je nergens zorgen over te maken. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1961 - 3 slaapkamers - Energielabel A - In 2012 volledig gerenoveerd - Centrale ligging - Balkon - Servicekosten: ca. € 241,- - Oplevering in overleg VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Bij binnenkomst in het appartement valt direct op hoe netjes en verzorgd alles is. De ruime woonkamer profiteert van grote ramen, waardoor het licht en uitnodigend aanvoelt. Er is voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een zonnig balkon, een fijne plek om even te ontspannen. Het appartement beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, ideaal als master bedroom. De overige twee kamers zijn perfect inzetbaar als bijvoorbeeld werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en eenvoudig aan te passen aan persoonlijke wensen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waardoor het koken van zowel snelle maaltijden als uitgebreide diners gemakkelijk wordt gemaakt. De badkamer is goed ingedeeld en voorzien van een douche en een wastafel. Daarnaast bevindt zich in de hal een aparte toiletruimte en een handige wasruimte, wat het dagelijks comfort vergroot. LIGGING & BEREIKBAARHEID Het appartement is gelegen in een rustige, maar centraal gelegen woonwijk. Direct onder het complex zit een supermarkt en verschillende winkels en sfeervolle lunchrooms. Op slechts vijf minuten fietsen bereikt u zowel het Stadshart Amstelveen als de winkelcentra aan de Van der Hooplaan en Groenhof. Daarnaast zijn diverse (internationale) scholen gemakkelijk lopend of fietsend bereikbaar. Voor ontspanning liggen recreatiegebieden zoals De Poel en het Amsterdamse Bos vlakbij, evenals verschillende sportverenigingen. Het openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar en de snelwegen A2, A4, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. ------------------------------- LAN A VIEWING DIRECTLY ONLINE? VISIT OUR WEBSITE! SPACIOUS 4-ROOM APARTMENT Are you looking for a spacious, well-maintained, and energy-efficient apartment in a central location? Then we have great news! This lovely apartment, featuring three bedrooms, energy label A, and a sunny balcony, has everything to make you feel at home right away. With a modern kitchen, a comfortable bathroom, and a complete renovation in 2012, you won’t have to worry about a thing. Features: - Year of construction: 1961 - 3 bedrooms - Energy label A - Fully renovated in 2012 - Central location - Balcony - Service costs: approx. € 241 - Delivery in consultation FULL DESCRIPTION As soon as you enter the apartment, you’ll notice how neat and well-kept everything is. The spacious living room benefits from large windows, making it feel bright and inviting. There is plenty of space for both a comfortable sitting area and a dining table. From the living room, there is access to a sunny balcony, a perfect spot to relax. The apartment offers three well-proportioned bedrooms. The largest bedroom provides ample space for a double bed and a wardrobe, ideal as a master bedroom. The other two rooms are perfectly suited for use as a home office, guest room, or hobby room. All the rooms are neatly finished and can be easily adjusted to personal preferences. The kitchen is practically laid out and equipped with modern built-in appliances, making it easy to prepare both quick meals and elaborate dinners. The bathroom is well-designed and features a shower and sink. Additionally, there is a separate toilet and a convenient laundry room in the hallway, enhancing daily comfort. LOCATION & ACCESSIBILITY The apartment is located in a quiet yet central residential area. Directly below the complex, you’ll find a supermarket, various shops, and cozy lunch spots. It's just a five-minute bike ride to both Stadshart Amstelveen and the shopping centers on Van der Hooplaan and Groenhof. Several (international) schools are within walking or cycling distance. For relaxation, recreation areas like De Poel and the Amsterdamse Bos are nearby, as well as various sports clubs. Public transport is within walking distance, and highways A2, A4, A9, and A10 can be reached in just a few minutes by car.

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
268 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1185

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.