Aller directement au contenu
Logo de Admiraal ERA Makelaardij

Henriëtte Bosmanslaan 4

1187HH Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 6.192

Galerie de photos

Henriëtte Bosmanslaan 4 Amstelveen
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze moderne en instapklare 5-kamerwoning met energielabel A, een parkeerplaats op eigen terrein en een achtertuin op het westen is zeer goed onderhouden en heerlijk licht. De woning ligt aan een rustige en kindvriendelijke straat in het noordelijke gedeelte van de ruim opgezette woonwijk Westwijk. Deze wijk kenmerkt zich door de diversiteit aan bebouwing, de vele groenvoorzieningen, een goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van diverse scholen en een goede tramverbinding met Amsterdam en Uithoorn. Voor de dagelijkse boodschappen is er op korte afstand het recent vernieuwde winkelcentrum Westwijk. Daarnaast is het moderne winkelcentrum Stadshart op slechts 10 minuten afstand gelegen. Hier treft men tal van luxe kleine winkels en grote speciaalzaken zoals De Bijenkorf. Tevens zijn hier de stadsschouwburg Amstelveen, diverse uitgaansmogelijkheden en het Cobramuseum te vinden. Op een steenworp afstand van de woning treft u het natuurgebied 'De Poel' aan, direct grenzend aan het Amsterdamse Bos. Een prachtig gebied met tal van recreatiemogelijkheden. De nabijheid van de tram- en bushaltes, waaronder die van de Amstelveenlijn (tram), bieden een goede directe verbinding naar onder andere Amsterdam, Uithoorn en Schiphol. Uitvalswegen zoals de Beneluxbaan en de A9 zorgen ook voor een goede bereikbaarheid met de auto. Naast de eigen parkeerplaats is er ook in de straat gratis parkeergelegenheid. ** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Indeling: Via de entree met een modern toilet, garderoberuimte en de trap naar de eerste verdieping is de woonkamer met open keuken te bereiken. De woonkamer, type tuinkamer, is voorzien van grenenhouten vloerdelen en beschikt over een praktische voorraadkast. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is gestuct en voorzien van inbouwspots. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een gezellig uitzicht op de straat. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasmachine en grote Amerikaanse koelkast. Er is volop opbergruimte aanwezig in de aanwezige kasten en lades. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is heerlijk licht door de grote schuifpui naar de achtertuin. De woning is aan de tuinzijde voorzien van zonwering. De achtertuin ligt op het westen waardoor u op zomerse dagen vanaf het einde van de ochtend tot in de avond van de zon kan genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating en kunstgras met verhoogde borders met vaste planten. Achter in de tuin is een overkapping gemaakt aan de vrijstaande stenen berging. Ook is er een achterom aanwezig. De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, 2 riante slaapkamers en een royale moderne badkamer. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde bestrijkt de gehele breedte van de woning. De moderne badkamer is geheel voorzien van betegeling. Er is een inloopdouche met glazen spatwand en deur, een 2e toilet, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een designradiator. De twee ramen zorgen voor natuurlijk daglicht en één van de ramen kan open voor natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping is uitgebreid met een dakkapel aan de voor- en achterzijde en volledig voorzien van een lichte laminaatvloer. Op de overloop zijn de wasmachine en droger aanwezig en de c.v.-ketel. De grootste slaapkamer is voorzien van twee dakkapellen. De kamer heeft een grote vaste kast en extra bergruimte achter de knieschotten. De tweede slaapkamer is ook voorzien van een dakkapel en biedt ook bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden Woonoppervlakte is 109 m². Inhoud woning: 431 m³. Oplevering in overleg. Bouwjaar 1995. De elektrische installatie beschikt over 7 groepen en een aardlekschakelaar. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, geplaatst in 2024. De woning heeft grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing. De schuifpui heeft een wit aluminium kozijn met dubbele beglazing. De schuifpui is voorzien van een plissé hordeur. De ramen in de keuken en op de eerste verdieping en zolder zijn voorzien van rolhorren. De woning beschikt over een eigen c.v.-installatie, merk Nefit Topline, bouwjaar 2009. De c.v.-ketel is in 2021 gereviseerd waarbij de gehele brander is vervangen. De woning beschikt over energielabel A, geldig tot 02-01-2036. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper ** ENGLISH ** This modern, move-in ready 5-room house with energy label A, on-site parking, and a west-facing backyard is very well-maintained and wonderfully bright. The house is located on a quiet, child-friendly street in the northern part of the spacious Westwijk residential area. This neighborhood is characterized by its diverse architecture, abundant green spaces, excellent accessibility, several schools, and a good tram connection to Amsterdam and Uithoorn. For daily shopping, the recently renovated Westwijk shopping center is nearby. The modern Stadshart shopping center is also just 10 minutes away. Here you'll find numerous luxury boutiques and large specialty stores such as De Bijenkorf. The Amstelveen City Theater, various entertainment venues, and the Cobra Museum are also located here. Just a stone's throw from the house is the De Poel nature reserve, directly adjacent to the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest). A beautiful area with numerous recreational opportunities. The proximity of tram and bus stops, including the Amstelveenlijn tram, offers excellent direct connections to Amsterdam, Uithoorn, and Schiphol Airport. Major roads such as the Beneluxbaan and the A9 motorway also provide easy access by car. In addition to the private parking space, free parking is also available on the street. Layout: The living room with open-plan kitchen is accessed via the entrance hall, which features a modern toilet, cloakroom, and stairs to the first floor. The living room, a garden room, features pine flooring and a practical pantry. The walls are finished with plastered plaster, and the ceiling is plastered and equipped with recessed spotlights. The modern open-plan kitchen is located at the front of the house, offering a pleasant view of the street. The kitchen has a U-shaped layout and is equipped with a 5-burner gas cooktop, an extractor hood, a combination oven, a dishwasher, and a large American-style refrigerator. There is ample storage space in the existing cupboards and drawers. The living room's seating area is located at the rear and is wonderfully bright thanks to the large sliding doors leading to the back garden. The house is equipped with sun blinds on the garden side. The back garden faces west, allowing you to enjoy the sun from late morning until late evening on summer days. The garden features decorative paving, artificial grass and raised borders with established plants. At the rear of the garden, a covered area has been built for the detached stone shed. There is also rear access. The first floor comprises a landing with a staircase to the second floor, two spacious bedrooms, and a generously sized modern bathroom. This floor is fully fitted with laminate flooring. The bedroom at the rear spans the entire width of the house. The modern bathroom is fully tiled. It features a walk-in shower with a glass backsplash and door, a second toilet, a vanity with a double sink, and a designer radiator. Two windows provide natural daylight, and one window can be opened for natural ventilation. The second floor has been extended with dormer windows at the front and rear and is fully fitted with light laminate flooring. The washing machine and dryer, as well as the central heating boiler, are located on the landing. The largest bedroom has two dormer windows. It has a large built-in wardrobe and additional storage space behind the knee walls. The second bedroom also has a dormer window and offers additional storage space behind the knee walls. Details Living area: 109 m². House volume: 431 m³. Delivery date: negotiable. Year of construction: 1995. The electrical system has 7 circuits and a residual current device (RCD). The house is equipped with 10 solar panels, installed in 2024. The house has largely wooden window frames with double glazing. The sliding doors have white aluminum frames with double glazing. The sliding doors are fitted with a pleated screen door. The windows in the kitchen, on the first floor, and in the attic are fitted with roller screens. The house has its own central heating system, a Nefit Topline brand, built in 2009. The boiler was overhauled in 2021, and the entire burner was replaced. The house has an energy label A, valid until January 2, 2036. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 24-01 van 11:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
431 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2009, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.