Direct naar de inhoud
Logo van Admiraal ERA Makelaardij

Henriëtte Bosmanslaan 4

1187HH Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 6.192

Fotogalerij

Henriëtte Bosmanslaan 4 Amstelveen
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne en instapklare 5-kamerwoning met energielabel A, een parkeerplaats op eigen terrein en een achtertuin op het westen is zeer goed onderhouden en heerlijk licht. De woning ligt aan een rustige en kindvriendelijke straat in het noordelijke gedeelte van de ruim opgezette woonwijk Westwijk. Deze wijk kenmerkt zich door de diversiteit aan bebouwing, de vele groenvoorzieningen, een goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van diverse scholen en een goede tramverbinding met Amsterdam en Uithoorn. Voor de dagelijkse boodschappen is er op korte afstand het recent vernieuwde winkelcentrum Westwijk. Daarnaast is het moderne winkelcentrum Stadshart op slechts 10 minuten afstand gelegen. Hier treft men tal van luxe kleine winkels en grote speciaalzaken zoals De Bijenkorf. Tevens zijn hier de stadsschouwburg Amstelveen, diverse uitgaansmogelijkheden en het Cobramuseum te vinden. Op een steenworp afstand van de woning treft u het natuurgebied 'De Poel' aan, direct grenzend aan het Amsterdamse Bos. Een prachtig gebied met tal van recreatiemogelijkheden. De nabijheid van de tram- en bushaltes, waaronder die van de Amstelveenlijn (tram), bieden een goede directe verbinding naar onder andere Amsterdam, Uithoorn en Schiphol. Uitvalswegen zoals de Beneluxbaan en de A9 zorgen ook voor een goede bereikbaarheid met de auto. Naast de eigen parkeerplaats is er ook in de straat gratis parkeergelegenheid. ** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Indeling: Via de entree met een modern toilet, garderoberuimte en de trap naar de eerste verdieping is de woonkamer met open keuken te bereiken. De woonkamer, type tuinkamer, is voorzien van grenenhouten vloerdelen en beschikt over een praktische voorraadkast. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is gestuct en voorzien van inbouwspots. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een gezellig uitzicht op de straat. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasmachine en grote Amerikaanse koelkast. Er is volop opbergruimte aanwezig in de aanwezige kasten en lades. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is heerlijk licht door de grote schuifpui naar de achtertuin. De woning is aan de tuinzijde voorzien van zonwering. De achtertuin ligt op het westen waardoor u op zomerse dagen vanaf het einde van de ochtend tot in de avond van de zon kan genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating en kunstgras met verhoogde borders met vaste planten. Achter in de tuin is een overkapping gemaakt aan de vrijstaande stenen berging. Ook is er een achterom aanwezig. De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, 2 riante slaapkamers en een royale moderne badkamer. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde bestrijkt de gehele breedte van de woning. De moderne badkamer is geheel voorzien van betegeling. Er is een inloopdouche met glazen spatwand en deur, een 2e toilet, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een designradiator. De twee ramen zorgen voor natuurlijk daglicht en één van de ramen kan open voor natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping is uitgebreid met een dakkapel aan de voor- en achterzijde en volledig voorzien van een lichte laminaatvloer. Op de overloop zijn de wasmachine en droger aanwezig en de c.v.-ketel. De grootste slaapkamer is voorzien van twee dakkapellen. De kamer heeft een grote vaste kast en extra bergruimte achter de knieschotten. De tweede slaapkamer is ook voorzien van een dakkapel en biedt ook bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden Woonoppervlakte is 109 m². Inhoud woning: 431 m³. Oplevering in overleg. Bouwjaar 1995. De elektrische installatie beschikt over 7 groepen en een aardlekschakelaar. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, geplaatst in 2024. De woning heeft grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing. De schuifpui heeft een wit aluminium kozijn met dubbele beglazing. De schuifpui is voorzien van een plissé hordeur. De ramen in de keuken en op de eerste verdieping en zolder zijn voorzien van rolhorren. De woning beschikt over een eigen c.v.-installatie, merk Nefit Topline, bouwjaar 2009. De c.v.-ketel is in 2021 gereviseerd waarbij de gehele brander is vervangen. De woning beschikt over energielabel A, geldig tot 02-01-2036. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper ** ENGLISH ** This modern, move-in ready 5-room house with energy label A, on-site parking, and a west-facing backyard is very well-maintained and wonderfully bright. The house is located on a quiet, child-friendly street in the northern part of the spacious Westwijk residential area. This neighborhood is characterized by its diverse architecture, abundant green spaces, excellent accessibility, several schools, and a good tram connection to Amsterdam and Uithoorn. For daily shopping, the recently renovated Westwijk shopping center is nearby. The modern Stadshart shopping center is also just 10 minutes away. Here you'll find numerous luxury boutiques and large specialty stores such as De Bijenkorf. The Amstelveen City Theater, various entertainment venues, and the Cobra Museum are also located here. Just a stone's throw from the house is the De Poel nature reserve, directly adjacent to the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest). A beautiful area with numerous recreational opportunities. The proximity of tram and bus stops, including the Amstelveenlijn tram, offers excellent direct connections to Amsterdam, Uithoorn, and Schiphol Airport. Major roads such as the Beneluxbaan and the A9 motorway also provide easy access by car. In addition to the private parking space, free parking is also available on the street. Layout: The living room with open-plan kitchen is accessed via the entrance hall, which features a modern toilet, cloakroom, and stairs to the first floor. The living room, a garden room, features pine flooring and a practical pantry. The walls are finished with plastered plaster, and the ceiling is plastered and equipped with recessed spotlights. The modern open-plan kitchen is located at the front of the house, offering a pleasant view of the street. The kitchen has a U-shaped layout and is equipped with a 5-burner gas cooktop, an extractor hood, a combination oven, a dishwasher, and a large American-style refrigerator. There is ample storage space in the existing cupboards and drawers. The living room's seating area is located at the rear and is wonderfully bright thanks to the large sliding doors leading to the back garden. The house is equipped with sun blinds on the garden side. The back garden faces west, allowing you to enjoy the sun from late morning until late evening on summer days. The garden features decorative paving, artificial grass and raised borders with established plants. At the rear of the garden, a covered area has been built for the detached stone shed. There is also rear access. The first floor comprises a landing with a staircase to the second floor, two spacious bedrooms, and a generously sized modern bathroom. This floor is fully fitted with laminate flooring. The bedroom at the rear spans the entire width of the house. The modern bathroom is fully tiled. It features a walk-in shower with a glass backsplash and door, a second toilet, a vanity with a double sink, and a designer radiator. Two windows provide natural daylight, and one window can be opened for natural ventilation. The second floor has been extended with dormer windows at the front and rear and is fully fitted with light laminate flooring. The washing machine and dryer, as well as the central heating boiler, are located on the landing. The largest bedroom has two dormer windows. It has a large built-in wardrobe and additional storage space behind the knee walls. The second bedroom also has a dormer window and offers additional storage space behind the knee walls. Details Living area: 109 m². House volume: 431 m³. Delivery date: negotiable. Year of construction: 1995. The electrical system has 7 circuits and a residual current device (RCD). The house is equipped with 10 solar panels, installed in 2024. The house has largely wooden window frames with double glazing. The sliding doors have white aluminum frames with double glazing. The sliding doors are fitted with a pleated screen door. The windows in the kitchen, on the first floor, and in the attic are fitted with roller screens. The house has its own central heating system, a Nefit Topline brand, built in 2009. The boiler was overhauled in 2021, and the entire burner was replaced. The house has an energy label A, valid until January 2, 2036. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 24-01 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
431 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2009, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.